スタッフブログ

昨日は文化の日

 

ぐんま県民マラソンが行われていました。

 

ゲストランナーに芸能人の方がいらっしゃったみたいですね。

 

渋沢テクノ建設本社とicocochiモデルハウスの近くはマラソンコースになっているのですが、途中で見に行ったところたくさんのランナーさんが走っていらっしゃいました!

 

中にはユニークな仮装したランナーさんも・・・

 

スポーツの秋ですね!身体を動かしたくなってきました・・・

 

 

さて、本日は前回に引き続き当社の物件をご紹介いたします。

 

今回の物件は高崎市新保町にある鉄筋コンクリート(RC)造の3階建てマンション「SOPHIA(ソフィア)」です。

 

ソフィア

 

ソフィア

こちらの物件はご近所にスーパーやコンビニなどが有り、好立地です。

 

 

当社で建設しているマンションはユーミーマンションといって、日本全国に6,200棟、75,000世帯に支持されている高品質賃貸マンションブランドなのです。

 

高気密・高断熱で夏涼しく冬暖かい、台風や火災といった災害にも強いのが特徴です。

 

 

SOPHIA(ソフィア)の中はどうなっているかというと、日当たりのよい1LDKのお部屋です。

 

ソフィア

 

部屋と部屋が引き戸で仕切れるようになっています。

 

開いているときはこのように開放感たっぷりです。

 

ソフィア

 

来客時や就寝時などは↓のように扉を閉じれば、プライバシーを確保した落ち着ける空間に早変わりします。

 

ソフィア

 

明るさも段階的に調節できるので、シーンに合わせてお好みの明るさが選べます。

 

シューズクローゼットなどの収納もたくさんあります。

 

また、こちらの物件は宅配BOXが完備されています。

 

宅配ボックス

 

以前から問題となっている宅配便の人手不足や再配達。

 

宅配BOXがあれば時間指定する必要が無いので、いつでも受け取りが可能です。

 

いそがしい現代人の味方ですね!一人暮らしの方にも安心です。

 

こちらの物件に入居を希望される方は当社の賃貸管理部門☎0120-15-4230にお問い合わせ下さい。

 

家賃や初期費用など詳しい情報や、その他の物件を調べたい場合は https://shibusawa-hudousan.com/lease_search/ で検索することが出来ます。

 

「SOPHIA」(ソフィア)

ソフィア   ソフィア

住所 群馬県高崎市新保町392
築年数 築 0年
専有面積 42.1㎡
間取り LDK12.1
洋間5.3
建物構造 RC鉄筋コンクリート
階数 3階建て

 

 

 

また、土地活用をご検討中の方も是非ご相談下さい。土地活用のご相談は「シブカツ」までどうぞ。

https://shibusawa-tk.com/

 

 

「家にも宅配ボックスをつけたいな」と思った方、宅配ボックスは既築住宅にも設置が可能ですので、ご希望の方はシブテクリフォームにお問い合わせ下さい。

 

宅配BOXには様々な種類があります。

 

そのまま置くだけの据え置きタイプ、ポールについているタイプ、壁に埋め込むタイプなど形も様々です。

 

荷物受取時に押印やサインをする必要が有りますが、なんと宅配ボックスに押印機構(自動で押印してくれるシステム)が搭載されたがタイプもあります。

 

ご予算・ご要望に応じてご紹介いたします。是非ご相談下さいませ。

 

お問い合わせはこちらまでどうぞ↓

 

シブテクリフォームロゴ

 

☎ 0120-39-4230

 

mailto https://www.shibusawa-reform.com/contactus

 

HP https://www.shibusawa-reform.com/

 

 

 

 

 

前橋市天川原町にあるNIWA-ALK(ニワアルク)をご紹介いたします。

 

NIWA-ALK(ニワアルク)は当社で設計・施工した2階建ての小規模店舗が集まる複合施設です。

 

カフェやペットサロン、ネイルサロンなど6店舗が営業中です。

 

全店舗共同の駐車場も20台分と十分な広さが有ります。

 

ウッドデッキとヤシの樹が目印です。

 

NIWA-ALK

 

NIWA-ALKでは土地・不動産オーナー様とお取引業者様をご招待して見学会を行いました。

 

お越しくださいました皆様、ありがとうございます。

 

私も見学会にお邪魔して参りました!

 

会場は当社がご招待したお客様とペットサロンやカフェなどお店をご利用のお客様で賑わっておりました!

 

NIWA-ALK

 

1階真ん中のお部屋に入っているペットサロン One Carat Terrace 様では

トリミングルームがガラス張りになっており、ワンちゃんがトリミングしているところを見ることが出来ました。

 

こちらではハワイ生まれの人気ドッグウェアブランド「Luna Blue」をお取扱しています。

 

こちらのブランドは北関東初出展!店舗では試着も可能です。

 

ペットホテルも兼ねているので飼い主さんも安心ですね。

 

 

また、見学会の後に1階に入っているカフェ「FLAT Table」様でお昼ご飯を頂いてまいりました。

 

NIWA-ALK

 

店内は白を基調としたモルタル仕上げの床がおしゃれな空間です。

 

こちらの店内は建築設計事務所SNARKさんが手がけています。SNARKさんは当社で施工した他の飲食店や美容室兼住宅なども手がけています。

 

飲食店様をご紹介したブログ(渋沢店舗)はこちら↓

https://shibusawa-tenpo.com/2017/05/01/gyoza-bar-origami/

 

こちらでは一杯ずつ丁寧に抽出する美味しいコーヒーを味わうことが出来ます。

 

私は昼食にトーストとサラダとスープのセットとカフェモカをいただきました。

 

カフェ フラットテーブル

 

とろーりとした卵とパンが相性抜群です。

 

居心地の良い空間と美味しいお料理に大満足でした。

 

お土産のコーヒーも購入いたしました!

 

カフェ フラットテーブル

 

FLAT Table様には見学会中に来場者様へドリンクを振舞っていただきました。

 

ご協力いただきありがとうございます。

 

 

 

魅力的なお店が集まるNIWA-ALKに皆様も是非足を運んでみてください。

 

NIWA-ALK

群馬県前橋市天川原町2-41-13

 

NIWA-ALK

 

 

また、NIWA-ALKのような施設の建設など土地活用を検討中の方は是非渋沢テクノ建設にご相談下さい。

 

土地活用のHPもこの度「シブカツ」と名前をあらためてリニューアルいたしました!

是非ご覧下さい。

 

 

シブカツ

 

土地活用と賃貸経営サポート シブカツ

HP https://shibusawa-tk.com/

 

設計・施工・入居管理・アフターメンテナンスなど、当社が賃貸経営をトータルサポートいたします。

 

ご興味のある方は是非お問い合わせ下さい。

 

今後もリフォーム部以外の当社の物件も定期的にご紹介いたします.

 

 

リフォームのご相談はシブテクリフォームにどうぞ↓

 

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みなさまこんにちは。今日から11月。

今年も残すところあと2ヶ月になってしまいましたね。

 

 

本日は10月に開催いたしました「お施主様BBQ交流会」の様子をお届けします。

 

 

渋沢テクノ建設では商業施設・注文住宅・賃貸管理・土地活用のご提案・リフォームなど「暮らし」に関わる様々な事業を行っております。

 

 

「お施主様BBQ交流会」は当社で注文住宅を建ててくださったお施主様をご招待しているイベントです。

 

icocochiでは群馬県内各所で家づくりをさせていただいております。

 

 

前回のBBQ交流会は、4月に高崎の観音山で開催いたしました。

 

第一回目の交流会は皆様にご協力頂いたおかげで大盛況のまま終えることが出来ました。

 

 

今回は東毛方面のお客様にお気軽に参加していただきたいと思い、太田市の八王子農園にて開催いたしました。

 

 

会場はとても景色がよく、2018年秋に開通した太田強戸スマートインターからも5分と非常に交通の便が良いところに有ります。

 

 

開会式ではスタッフ一人一人がご挨拶させていただきました。

 

お引渡し後の定期点検などでお会いしたことがあるお施主様、現在建築中で初めてお目にかかるお施主様など様々な方がいらっしゃいました。

名前と顔を覚えていただけますように・・・。

 

BBQ

 

お天気にも恵まれ、秋晴れのもとでBBQはスタート!

 

今回のメニューはお肉のほかにイカ・海老などの海鮮、太い麺と濃いソースでおなじみの太田焼きそば、そしてデザートにアイスなどをご用意いたしました!!

 

今回のシブテクリフォーム部はビンゴ大会の司会や受付、焼き鳥係などを担当いたしました!

 

BBQ

 

BBQ

 

 

今回のお楽しみゲーム企画は前回お子様達に好評だったヨーヨー釣り以外に、新たに輪投げをご用意しました!

 

 

小さなお子様にはちょっと難しいかな?ということで、年齢に応じて輪を投げる距離を変えさせていただきました・・・。

 

輪投げ

 

スタッフが事前に輪投げの練習したときは中々輪が入らず苦戦してしまいましたが、いざ本番になるとお客様のほうが上手でびっくり!!

 

お子様はもちろん、大人の方も楽しんで参加してくださり、参加賞のお菓子などをお持ち帰りいただきました!

 

 

 

また、前回に引き続き目玉イベントのビンゴ大会は今回も大盛り上がり!

 

賞品が当たった方は商品と一緒に記念撮影させていただきました!

 

インテリアや家電・化粧品など、スタッフがセレクトした商品は今頃皆様のご自宅で使っていただいているでしょうか?

 

BBQ

 

今回は東毛方面のみならず西毛方面にお住まいのお施主様もご参加くださいました!

 

お越しくださいました皆様、本当にありがとうございます。

 

BBQ後にスタッフにメールを下さったお客様やSNSにBBQの様子をUPしてくださったお客様もいらっしゃいました。

 

また、BBQ終了後にご協力いただきましたアンケートには次回のイベントのリクエストなど様々なご意見をいただき、スタッフ全員でじっくりと拝見いたしました!

 

今回参加できなかったお施主様にもご参加いただけるように、今後も大人も子供も楽しんでいただけるようなイベントを定期的に開催する予定です。

 

イベントを通じて今後も家のことをお気軽にご相談いただけるような関係を皆様と築いていきたいと思います!

 

次回のイベントもお楽しみに・・・

 

 

 

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秋の三連休を楽しんでいますか?

 

シブテクリフォームはオトナ博に出展中です!

開催期間3日間中2日が終了しました。

 

台風の影響で夏のような暑さと強風でしたが、連日多くの方にお立ち寄りいただいています。

 

70年代不動産&リフォームのコーナーはこんな感じです

オトナ博

 

オトナ博

 

こちらの黄色い缶バッチが目印!スタッフ全員がつけています。

 

空き家をおしゃれにリノベーションし、新たな価値をプラスする70年代不動産。

 

モデルハウスの雰囲気を再現した会場では、実際にリノベーションした物件のビフォーアフターの写真をご紹介しています。

 

 

オトナ博

 

おなじく渋沢テクノ建設から出展している新築住宅部門「icocochi」では無垢の床をご体感いただけます。

 

会場は広いので歩き疲れた方は是非靴を脱いで無垢の床の質感を体験してみてください。

 

 

 

会場は毎日にぎわっています。

 

陣内孝則さんや未唯mieさんのトークショーなど大人気でした!

 

残念ながら写真はNGでしたが実物を見ることが出来て感動いたしました!

 

 

 

飲食コーナーの「オトナレストラン」も美味しいお店がたくさん出展しています。

 

私はお昼にから揚げやカレーをいただきました。

 

オトナ博

 

 

 

体験コーナーもたくさんあります。

 

特に健康をテーマにした身体のゆがみをチェックしたり、エクササイズを教えてくれるコーナーなどは多くの人が訪れていました。

 

他にもこんな素敵なアクアリウムを作ることができる体験コーナーもあります。

 

オトナ博

 

 

 

楽しいオトナ博も残すところあと一日・・・

 

最終日もより多くの皆様に空家活用やリフォームのご提案が出来るようスタッフ一同お待ちしております。

 

お時間がございましたら是非ご来場下さい。

 

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HP https://www.shibusawa-reform.com/

 

 

 

 

 

 

みなさまこんにちは。

 

台風24号の影響で冷たい雨が降っています。

 

気温の変化が激しいので、風邪などひかないように気を付けてください。

 

 

さて、最近のシブテクリフォームでは10/6・7・8に行われるオトナ博に向けて着々と準備をしているところです。

展示会に使用する棚を作成したり、構想を練ったり、本番に向けて作業をすすめています・・・。

 

シブテクリフォームは「70年代不動産」と一緒に、空家対策や大人世代の皆様にぴったりなリフォーム例をご提案します。

 

「70年代不動産」は、古くなった空き家などをおしゃれにリノベーションして、「新しい価値」をもった建物に生まれ変わらせるご提案です。

 

オトナ博会場では、実際に台新田町の70年代不動産モデルハウスの室内の雰囲気を味わっていただけるようなヴィンテージで遊び心のあるコーナーになる予定です。

 

空き家をお持ちでお悩みの方、今現在お住まいのお宅でリフォームをご検討中の方はお気軽にスタッフにご相談下さい。

 

リフォーム&70年代不動産が出展しているのはビックキューブ内の22番のコーナーです。

会場図はこちらからご覧いただけます→ http://www.otonahaku.com/exhibition/index.html

 

是非リフォーム&70年代不動産コーナーにお立ち寄り下さい。

 

 

70年代不動産 外観 アフター

 

また、当社の新築注文住宅部門 「icocochi(いここち)」もオトナ博に出展します。

 

テーマは「平屋暮らしを愉しむここちよい暮らしの提案」。

 

耐震構法SE構法で、家族の命を守る資産価値の高い家づくりと、健康に暮らすことが出来る家づくりをご紹介いたします。

 

また、会場では「平屋」の施工事例もご覧いただけます。

 

新築を検討している方は是非icocochiコーナーにお越し下さい。

 

会場でicocohiの家が気になった方はそのままモデルハウス見学をしていただくことも可能ですので、ご希望の方はスタッフにお声掛け下さい。

オトナ博会場から車で5分ほどの場所にicocochi(いここち)モデルハウスがございます。

 

icocochi HPはこちら→ https://www.icocochi-house.com/

 

icocochi 平屋施工事例

 

当日は当社の展示のほかにも楽しいイベントが盛り沢山です。

 

豪華な芸能人の皆様によるトークショーや、厳選されたメニューを提供する「オトナレストラン」コーナー、セラピーやヒーリングを受けることができる「オトナサロン」など、オトナ世代の方だけでなく、幅広い年代の方にもお楽しみいただける内容となっています。

 

10/6(土)、10/7(日)、10/8(月)の三連休は是非オトナ博にお出かけ下さい。

 

オトナ博 表紙

 

オトナ博 詳細

 

日程 : 平成30年10月6日(土)、7日(日)、8日(月)

時間 : 10:00~17:00

場所 : ビエント高崎(住所 高崎市問屋町2-7)

 

オトナ博 地図

 

スタッフ一同、皆様のお越しをお待ちしております!

 

オトナ博HPはこちら→ banner_300[1]

 

こんにちは、渋澤です。

 

今日は先日ありました出来事を。

 

和室改修を御依頼をいただき工事中のところ

 

和箪笥を撤去しているとチャリンチャリン・・・

 

昔のお金がザクザクとw

 

閉まった事を忘れてそのままにしていた様子。

 

工事をしなければずーっとそこに眠ったままだったかもしれないこのお金。

 

過去には封筒に入ったお札の束を発見したこともありました。

 

先祖の方がしまっていたヘソクリ?かもしれないお金・・・

 

もちろんお返ししました。

 

リフォームをするとそこで生活していた人のその時の時代を感じたりします。

 

壁のキズや穴、造作棚や壁紙の好み等人それぞれ。

 

リフォームするとキレイになりますがどこか寂しい気も・・・

 

リフォームさせていただく側が言うことではないような気もしますが最近私が感じた事です。

 

ただ、気分を変えたり出来事に伴ってリフォームをする方がほとんどだと思います。

 

私はその変化のサポートをさせていただければと思います。

 

その方のリフォームする理由をもっと汲んであげられるよう日々努力していきたいと思います。

 

mirai

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは!リフォーム部 高橋です!



今年の夏は猛暑、それによるゲリラ豪雨、早い時期からの台風と、今までの夏とは雨の降り方が少し変わってきている気がしませんか?



「時折ドーンと降る雨に備えて、雨樋のお掃除、点検を!」



、、、などどお客様に言いながらも、数年放置していた実家の雨樋も今年は修繕をする事になりました。


         ↓

20180829151921586_0007

瓦の下になんとなくついているのが雨樋です、、、



数年前の雪で曲がったらしいのですが、もはや何の役にも立たない状態でした。


ゲリラ豪雨の時はナイアガラの滝状態、、、



画像に写らない手前部分の玄関は、内から見ると滝の裏側の様になっておりました










そこで築20年という事もあり、この際全部の雨樋を新しくしてしまおうと、足場を設置!





IMG_3606
IMG_3605
IMG_3604




問題無いと思っていた西側の雨樋も、外してみると曲がらないまでも老朽化していました。




やはり築20年。







交換工事は半日程で完了。








新しい雨樋が付きました!!!


IMG_5607



取り付ける金具のピッチも以前より短いので、雪にも強そうです!!






正直修理は面倒だと思っていたのですが、終わってみればあっという間。

見た目も良いし、雨上がりの通路の水没も解消しスッキリ!




ちなみに雪の被害と思われる部分の費用は火災保険が助けてくれました!












雨樋は普段あまり気にする部分ではありませんが、お家によっては詰りが雨漏りの原因になる事があります。


ゲリラ豪雨や大雪の際は注意して見てみる事、さらに定期的な点検とお掃除をおすすめ致します!!

 

台風に関するニュースが続いていますね。皆さんは台風対策していますか?

 

大切な住まいを台風から守るために家の周りを見回してみましょう!

 

台風

 

・家の外回りをチェック

 

外に置いてある植木鉢や物干し竿など、飛ばされないようにしまいましょう。

 

特にプラスチック製品など軽いものは飛ばされやすいので要注意です!

 

強風で庭木が折れてしまう可能性も有ります。室内にしまえないものは支柱を立てるなどして補強してください。

 

また台風が接近する前に屋根の破損やサビなどもチェックしましょう。

 

高いところにあがる作業は落下事故の危険がありますので、ご自分でチェックするのは地面から目視するだけにして、必ず専門の業者に依頼してください。

 

台風が通り過ぎた後も、飛ばされたものが無いか・屋根に剥がれが無いか確認してください

 

屋根 建物

 

 

・雨樋が詰まってないかチェック

 

雨樋に割れや破損している箇所が無いかチェックしましょう。

 

また落ち葉や土ホコリで詰まっていると大雨が降った際に雨樋以外のところに漏水してしまいます。

 

雨樋を詰まったままにしておくと、騒音(水はね音がうるさい)、外壁の塗装の劣化、雨漏り、雨漏りによる建物の躯体部分の腐食、雨樋自体の破損など様々な悪影響がでて、結果的に家の寿命を縮めることになります。

 

雨樋・竪樋・集水器など定期的なメンテナンスが必要です。

 

雨樋と集水器は、ゴミを取り除いて、最後に水を勢いよく流し、ちゃんと流れるか確認しましょう。

 

竪樋は、下部を外し、針金の先にボール状にタオルを括りつけた物を樋に差し込んで上下左右に動かして、ゴミを取り除くことができます。

 

いずれもはしごを使って高いところに上がる作業なので危険です。無理をせず、屋根の確認と同じように業者に依頼しましょう。

 

雨樋

 

 

窓や外壁に破損がないかチェック

 

台風が接近しているときは、強風で飛んできたものにより外壁や窓が破損する恐れが有ります。

 

外壁の塗装の剥がれ、クラック、シーリングまたはコーキングの劣化、窓ガラスのヒビ、庇・窓枠・サッシの損傷などないか確認しましょう。

 

外壁の劣化は、風雨に対する建物の防水性・耐久性の低下につながります。

 

建物内部を傷める原因にもなるので、定期的にチェックして、不具合は早めに修繕しましょう。

 

外壁

 

 

以上、台風の際にチェックしておきたい項目についてお伝えしました。

 

繰り返しになりますが、屋根や雨樋のチェックなど、高所は危険なので専門業者に依頼しましょう!

 

屋根の破損・雨どいの詰まり・外壁の破損などを放っておくと大きな損害を被る可能性があります。

 

定期的にメンテナンスすることで、家の寿命を延ばし、快適な暮らしを維持することが出来ます。

 

また、台風の被害を火災保険の補償や自治体から補助金でカバーできる場合もあります。

 

火災保険の補償範囲を確認したり、自治体のHPを見たりしてよく調べましょう。

 

お家のメンテナンス・リフォームなどご不明な点はシブテクリフォームにお気軽にお問い合わせ下さい。

 

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☎ 0120-39-4230

 

mailto https://www.shibusawa-reform.com/contactus

 

HP https://www.shibusawa-reform.com/

 

 

 

 

先日 新着情報 でお伝えした「70年代不動産」

 

モデルハウスがOPENいたしました。

 

「高崎市台新田町モデル」

 

70年代不動産 庭

 

営業時間:AM10:00~PM17:00まで

 

住所:群馬県高崎市台新田町132番地

 

電話:0120-15-4230

 

HP:https://shibusawa-70s.com/

 

こちらの物件はシブテクリフォームが施工のお手伝いをさせていただきました

 

ビフォーアフターの画像など、モデルハウスについて施工事例のページで紹介しています

 

よろしければご覧ください

 

https://www.shibusawa-reform.com/works/w-interior/sekoujirei-akiyakatuyou.html

 

 

8/3・8/4・8/5は完成見学会を開催しました。

 

暑い中お越しくださった皆様、ありがとうございます。

 

昭和50年代に建てられた物件がカフェのようなハワイアンテイストの家に生まれ変わったのをご覧いただけましたか?

 

 

私の個人的なお気に入りポイントはこちら↓

 

70年代不動産 室内

 

床柱がいい味を出している腰掛けられるスペースです

 

 

 

昨今問題になっている、空家対策。

 

放っておくと荒廃してご近所トラブルの原因にもなりかねません。

 

そんな空家を「負」動産から新たな価値を生む資産へ変化させるのが「70年代不動産」です!

 

70年代不動産 リビング

 

古い空き家をおしゃれでかっこいい家にリノベーションして賃貸住宅として貸したり、売却したりすることが出来ます!

 

もちろん自分が暮らすのもOKです。

 

自分の趣味を思いっきり楽しめる自分だけの空間を手に入れることが出来ます。

 

 

シブテクリフォームが皆様の空家問題を解決するお手伝いを致します。

 

 

70年代不動産の詳細について気になる方は是非その目でお確かめ下さい。

 

モデルハウスをご覧になりたい方や、70年代不動産に関するお問い合わせはこちらまでどうぞ

 

https://shibusawa-70s.com/contact/

 

 

 

その他のリフォームのお問い合わせも引き続きお待ちしております♪

 

 

 

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https://www.shibusawa-reform.com/vacant-house

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

みなさまこんにちは

お盆の予定はお決まりですか?

 

連日猛暑なので体調を崩さないようにお気をつけ下さい・・・

 

 

さて、本日はイベント出展の告知です!

 

 

「オトナ博 2018」 

 

※↓クリックすると大きくなります

オトナ博 画像1  オトナ博 画像2

 

 

日程 : 平成30年10月6日(土)、7日(日)、8日(月)

 

時間 : 10:00~17:00

 

場所 : ビエント高崎

(住所 高崎市問屋町2-7)

※↓クリックすると大きくなります

オトナ博 地図

 

 

 

2016年の開催以来、2回目となる「オトナ博」

 

「もっと輝く群馬の50+(フィフティプラス)たちへ」をテーマに群馬にくらす大人世代の方々に向けて、

レジャー・趣味・住まい・暮らし・健康美容・医療・介護などの幅広い情報を具体的な展示を通じてご覧いただけるイベントです。

 

 

シブテクリフォームもこちらのイベントに参加いたします。

 

 

リフォームに興味があっても何からはじめたら良いかわからない・・・という方がいらっしゃいましたら、出展ブースにてスタッフにお問い合わせ下さい。

 

今暮らしているお住まいにお悩みの方や、リフォームを検討中の方、70年代不動産にご興味がある方などのご相談をお待ちしております。

 ※70年代不動産 HPはこちら

 

イベント当日は芸能人の皆様によるトークショーも行われる予定です。

 

住宅関連の展示のほかにも、スポーツやファッションなどの展示、健康機器や美容関連の展示も行われます。

 

このように様々なジャンルの情報が一度にご覧いただける機会は珍しいですね!

 

色々ご覧頂くことで、新しい自分を発見できるのではないでしょうか?

 

私たちスタッフも今から開催が楽しみです!

 

 

皆様の暮らしをより便利に豊かにする、良い出会いと交流の場となりますように・・・

 

 

 

皆様のご来場をお待ちしております

 

 

★空き家の対策についてはこちら

★リフォーム事例はこちら

 

 

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暑い日が続いていますね 皆様体調を崩したりしていませんか?

 

今回は、先日、太田市熊野町で開催された当社の賃貸物件「LUNA TERRACE(ルナテラス)」の完成見学会の様子をお伝えします

 

ルナテラスは太陽と海が似合いそうな西海岸風の戸建て賃貸です

 

 

ルナテラス 太田

 

 

外観の色は青空の下に映えるグリーンとアイボリーに2色

 

玄関ドアの横についた温かみのある色のポーチライトがおしゃれです

 

同じ敷地内に色違いの建物が並んでいるので、遠くから見ると西海岸風な町並みになっています

 

 

 

ルナテラス ウッドデッキ

 

 

こちらの物件で特徴的なのはリビングから出入りできるウッドデッキです

 

洗濯物を干すのはもちろん、テーブルや椅子を置けばくつろぎスペースになります

 

 

 

ルナテラス リビング

 

 

間取りは3LDKの2階建てです

 

1階は対面式キッチンのLDKになっており、2階は各部屋にウォークインクローゼットがついています

 

駐車場付きで、太田駅へも好アクセス!

 

 

 

 

 

当社では「賃貸住宅の暮らしにもっと自由を」というコンセプトをもとに、賃貸管理や土地活用のご提案をおこなっております

 

他には無いおしゃれな物件をお探しの方、土地活用をお考えの方は是非お問い合わせ下さい

 

賃貸・不動産HP https://shibusawa-hudousan.com/

 

土地活用HP https://shibusawa-tk.com/

 

 

 

 

 

 

また、中古住宅をおしゃれにリノベーションしたいという方へ・・・

 

先日放送した群馬テレビ様の番組「トップたちの素顔」の番組中では現在進行中の取り組みについても紹介されていました

 

 

リノベーション 空家対策

 

※当社が紹介された「トップたちの素顔」の放送はこちらからもご覧頂けます→ https://www.shibusawa-tb.com/archives/2858

 

 

先日のこちらのブログにも書いて有りましたが、リフォーム部でもおしゃれなリノベーション物件のプロジェクトが進行中です

 

「つくっては壊す」から今あるものを大切にする暮らしをご提案いたします

 

次回のブログではそちらのプロジェクトについてお伝えしますのでお楽しみに♪

 

 

 

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こんにちは、渋澤です

 

 

先日工事しました子供部屋の間仕切工事をご紹介致します

 

弊社で新築を建てていただいたお客様でお子様の成長により1部屋の子供部屋を

 

2部屋に分ける工事です。元々10畳の部屋を収納付きで4畳半に分けました

 

こちらが工事後の写真です

 

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

 

 

ドア、クロゼット、壁

 

壁のクロスは既存に合わせドアとクロゼットはホワイトで統一

 

照明はリモコン付きにし明るさも調節できるようにしました

 

自分の部屋っていいですよね

 

私も小さい頃は自分の部屋が早く欲しいなぁと思っていましたw

 

間仕切工事も是非ご相談下さい!

 

 

 

 

 

 

こんにちは、渋澤です。

 

クションフロア、略してCF(センターフォワードではありませんw)

 

クッションフロアとは

 

クッション性に優れた大きなシート状の塩化ビニル系床材。

 

住宅用、土足用、店舗用と分かれており、防音機能や傷に強い機能など機能性に優れた物も数多くあります。

 

水に強く、クッション性もあることから水周りをはじめ、住宅や店舗などあらゆる場所に使われています。

 

水濡れに強く、濡れてしまってもさっとふき取るだけなのでキッチンや洗面所など水回りはもちろん

 

リビングなどにもおすすめです。

 

 

 

 水濡れに強い

 

水濡れに強く、濡れてしまってもさっとふき取るだけなのでキッチンや洗面所など水回りはもちろん

 

リビングなどにもおすすめです。

 

  • メンテナンスが簡単

 

 

  • 汚れたら濡れた雑巾で汚れをふき取ればOK。油汚れなどは中性洗剤を含ませた雑巾で汚れを落とせます。

 

 

  • 住宅用と土足用の違い

 

 

 

  • 一般的に住宅で使われるCFは厚みが1.8mmですが、土足対応になっているCFは2.3mm以上で、表面が強く

 

 

  • 作られている物が多くほとんどの物が住宅での使用も可能です。

 

 

CF含め内装工事全般行なっております。お気軽にご相談ください。

 

 

 

みなさまこんにちは

 

 

本日は当社でリフォームさせていただいた前橋の鶴光路町にある「さいとう接骨院・鍼灸院」様をご紹介いたします。

 

 

 

齊藤接骨院様 after

 

 

真っ白な外観に「さいとう接骨院・鍼灸院」の看板が目立っていますね。

 

 

元々事務所だった室内に仕切りをつけたり、棚を増やしたりすることで、使い勝手の良い、治療できる場所へとリフォームいたしました。

 

 

リフォーム後 内装

 

 

カーテンで仕切られたプライバシーを確保された治療室です。

 

お子様連れの方も安心してご利用いただけます。

 

 

待合室 リフォーム後

 

明るい室内でリラックスして通院していただけます。

 

こちらの接骨院では薬店も併設されてるので、色々と相談できて安心ですね。

 

即効性が高い鍼治療も行っています。

 

身体の悩みは心の悩みにも関係します。

 

女性の方やお子様連れの方、ご年配の方・・・色々なお客様にとって身体の悩みを相談しやすい、薬店や鍼灸院の機能も兼ね備えた接骨院が完成しました。

 

 

 

さいとう接骨院様 画像

 

 

院長様とご家族の皆様、リニューアルオープンおめでとうございます。

 

打合せ時は当社のモデルハウスまで足を運んでくださり、ありがとうございました。

 

身体の悩みを抱えている方は是非さいとう接骨院・鍼灸院様にご相談下さい。

 

 

 

「さいとう接骨院・鍼灸院」様

 

〒379-2141 前橋市鶴光路町146−16

TEL: 027-289-0870

http://saitou-sekkotsu.com/

 

 

 

シブテクリフォームでは住宅のほかにも店舗や事務所などのリフォームも行っております。

 

ご希望の方はお気軽にご相談下さい。

 

内装リフォームの施工事例はこちらからご覧下さい。

https://www.shibusawa-reform.com/works/w-interior

 

 

また、住宅のリフォームのほうでは「大人リフォーム」として、仕事や子育てが落ち着いた「大人世代」の皆様に、すっきりとシンプルな暮らしと癒しの空間へのリフォームをご提案しております。

 

 

大人リフォーム 表       大人リフォーム 裏

 

 

※大きい画面でご覧になりたい方はこちらからどうぞ

https://www.shibusawa-reform.com/saishinchirashi

 

 

 

間取りの変更や水周りのリフォーム、空き家再生など様々な種類のリフォームについてご相談いただけます。

 

最新チラシの裏面にはリフォームにどのくらいの費用がかかるか目安としての金額を掲載しております。

 

チラシは織り込みチラシとして配布しているほか、渋沢テクノ建設本社にも置いてあります。

 

皆様是非ご覧くださいませ。

 

 

 

 

お問い合わせはこちらまでどうぞ

 

シブテクリフォームロゴ

 

☎ 0120-39-4230

 

mailto https://www.shibusawa-reform.com/contactus

 

HP https://www.shibusawa-reform.com/

 

 

こんにちは、渋澤です。

 

今日は外壁のシーリングについて

 

現在工事中の物件です。

 

外壁の板間シーリングの打ち直し、軒天、破風樋塗装です。

 

 

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外壁で現在もっとも使われているのは、「窯業系サイディング」というもの。そしてそのつなぎ目は

 

シーリングというゴム状のもので埋まっており、誰でも見たことがあると思います。

 

シーリングの打ち替え時期は10年が目安になります。

 

シーリングを劣化したまま放っておくと、雨水が侵入し、建物自体の劣化を促進してしまいますから

 

シーリングの打ち替えは必ず行います。

 

そしてシーリングの一番の注意点は「シーリング専門の職人」が行わないと、仕上がりが良くないということです。

 

シーリングの打ち替えはきわめて難しく、塗装とはまた違ったスキルなのです!

 

そもそも・・・

 

シーリングの役割とは

 

外壁の隙間を埋めるものとして使われます。パネルとパネルの間には、隙間ができますから、そこにコーキング材をつめて

 

外壁から水や汚れが侵入しないようするのです。

 

そして地震などの揺れで外壁にヒビが入らないように、衝撃を吸収してくれる役割がシーリングにはあります。

 

シーリングはその他にも、壁の補修材としても広い用途で使われています。

 

 

シーリングの劣化の時期はどのくらいなのか

 

シーリングは3年から5年もすれば劣化してきます。シーリングを交換することを「シーリングの打ち替え」といいます。

 

シーリングは紫外線にあたると劣化が早まりますから場所によって異なりますが、10年を打ち替えの目安にします。

 

また補修方法としては、「打ち増し(増し打ちとも呼ばれます)」という方法もあり

 

古いシーリング材の上から塗りつける方法ですが

 

「増し打ち」は古いシーリングをはがさない、そのまま新しいコーキング材を上に塗り付ける工法です。

 

コストは安いのですが、あまり長くは持ちませんから劣化した場合は打ち替えが基本です。

 

そしてシーリングの打ち替えは難しい作業で、塗装業者が行うのではなく、シーリング専門の業者や職人が行うということ!

 

 

弊社もシーリング職人が数多くおりますのでご相談ください!!!

 

 

 


渋沢テクノ建設がテレビで紹介されます!


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番組名:「トップたちの素顔」

放送時間:毎月最終火曜日 21:00~21:15

番組HP:https://www.gtv.co.jp/program/info/top-sugao/

 


番組の放送日

5月29日(火) 21:00~21:15

6月 2日(土) 10:30~10:45(再)

6月 4日(月) 12:30~12:45(再)




群馬の様々な企業の経営者にインタビューするこちらの番組。



本社での働く社員の様子や、モデルハウスの様子、そして当社の社長の幼少期の話や日常生活についてなど、様々な角度から会社紹介をしています。



普段の仕事の様子は各部署のブログや折込チラシでお届けしていますが、どんな会社でどんな仕事をしているのかということをまだまだ伝えきれていないと思います。



こちらの番組をご覧いただくことで当社をより身近に感じていただき、困ったときの暮らしのパートーナーとして認知していただければ幸いです。



もしかしたら皆さんが知っている当社スタッフが映っているかもしれません。



ご覧になった方は是非スタッフに「見たよ!」とお声がけ下さい!





先日、私も取材の様子に立ち会ってまいりました!



カメラさんやキャスターさんなど群馬テレビスタッフの皆様が熱心に取材してくださいましたよ。



取材した内容がどのように編集されているか楽しみです!



是非ご覧くださいませ。



みなさんゴールデンウィークは楽しめましたか?

 

私は友人と買い物や食事などをしてリフレッシュすることが出来ました!

 

 

連休明けに良く聞く「五月病」。皆さんは大丈夫ですか?

 

5月病は正式な名前ではありません。

 

医学的に見ると「抑うつ状態」といって、やる気が出ない・気分が沈みこむ・・・などの状態になることです。

 

放っておけばそのうち治るのでは?と楽観的に見られがちですが、日常生活に支障が出てくることも・・・。

 

眠れない・やる気が出ないといった初期症状が悪化すると学校や職場に行けなくなってしまうこともあります。

 

一時的なものと軽く考えず、症状が2週間以上続くような人は心療内科を受診して下さい。

 

趣味を楽しんだり、運動したり、身体のリズムを整えるなど、ストレスを溜めない生活を心がけましょう。

 

 

新緑

 

 

さて、この時期は暖かくなって裸足で過ごすことも多いのでは?

 

歩いたときの肌触りや見た目の質感にこだわる方には「無垢フローリング」がオススメです。

 

モデルハウス 無垢の床

 

↑は当社の住宅部門のモデルハウスです http://www.icocochi-house.com/

 

こちらでも無垢フローリングを使用しています。

 

 

畳からフローリングにリフォームしたい・・・と検討中の方がいらっしゃいましたら是非ご相談下さい。

 

★リフォーム例はこちら

https://www.shibusawa-reform.com/works/w-flooring

 

フローリングには無垢フローリング(単層フローリング)と複合フローリング(化粧板や特殊なシートを貼り合わせたもの)があります。

 

それぞれメリットとデメリットが有りますが、やはり見た目や触り心地などにこだわる方には「無垢のフローリング」のほうがオススメです。

 

お手入れがめんどくさそう・・・という方もいらっしゃますが、天然素材ならではの風合いは複合フローリングには出せない味が有ります。

 

今回は無垢フローリングのメリットとお手入れ方法についてお伝えします。

 

 

◆無垢フローリングのメリットは?

 

1.肌触り

 

木は熱伝導率の数値が小さいため、素足で歩いても体温を奪われにくい特徴があります。

 

冬などの気温が低いときに触れたときも、あまりヒヤッと感じることがなく心地よく過ごすことができますね。

 

種類によって柔らかさが違います。

 

ペットを室内で飼うご家庭には硬い木を、リラックスする場所では疲れにくい触り心地が柔らかい木を・・・というように、目的や用途に合わせて種類を選ぶことが出来るのも楽しみの一つです。

 

 

2.調湿効果

 

木は木材に加工された後も呼吸しています。

 

空気中の余計な水分を吸ったり、過度に乾燥しているときは湿度を放出するなど、湿度を調整してくれる効果が有ります。

 

 

3.経年変化

 

紫外線などの光を吸収することで、時間がたつごとに色味が濃くなったり、明るくなったりと変化します。

 

経年変化の仕方も木材により異なります。家と一緒に年を重ねるのを楽しむことが出来ます。

 

 

◆お手入れ方法は?

 

塗装の種類によって違います。塗料によって風合いが変わります。

 

 

・浸透性塗料の場合

 

浸透性塗料は木の内部に浸透するので、木の質感をそのまま活かすことができます。

 

日常的な掃除については、表面の塵やほこりは掃除機などで除去してください。

フローリングの隙間に入ってしまったゴミは掃除機で吸い取るか、爪楊枝などで出すようにしましょう。
拭き掃除をする場合は、水拭きは避けて雑巾で乾拭きしてください。水ぶきすると表面がざらざらする原因になるので極力避けましょう。

 

また、化学薬品を含むウェットタイプのモップは、変色の恐れがあるのでご使用を控えてください。
水蒸気式のクリーナーは木材の膨張や白濁の原因となるので使用しないようにしましょう。

 

定期的(1年に1度)に仕上げに使用されているのと同じ塗料を塗りましょう。

色艶も良くなり、フローリングを美しく保つことが出来ます。

 

塗る前に掃除して汚れを落としておきましょう。塗り方は各メーカーのやり方に従ってください。

 

また、凹み傷が出来た場合は自分でもある程度修復が可能です。凹んだところに濡れタオルを置き、その上からアイロンを当ててください。

 

元に戻ったら乾燥させて、サンドペーパーをかけ、仕上げに使われているものと同じ塗料を塗りましょう。

 

擦り傷が出来た場合もサンドペーパーで削って再塗装することで修復できます。

 

※アイロンのかけすぎ、サンドペーパーのかけすぎには注意してください。

 

 

・コーティング系塗料の場合

 

コーティング系塗料とは、フローリングの表面に膜をはったような塗装です。光沢があり、耐水性・耐摩耗性が有ります。

 

日常的な掃除は、浸透性塗料と同じように掃除機をかけてください。また、固く絞った雑巾で水拭きすることも可能です。

 

ただコーティングされているとはいえ、中身は木なのでたくさん水分を吸収すると反ったり割れたりする原因になります。雑巾はよく絞るように注意してください。

 

こちらも年に1度ワックスがけすることで光沢を保ち、汚れを付きにくくすることが出来ます。

 

フローリングの会社によって推奨しているワックスが異なるので、必ず取扱説明書を読んでからワックスがけしましょう。

 

 

フローリング 掃除

 

 

浸透性塗料もコーティング系塗料も再塗装に関してよくわからないときは、各メーカーや施工した会社に問い合わせるのがオススメです。

 

正しく掃除やメンテナンスしていれば、心地よい空間を長い間保つことが出来ます。

 

傷の補修や再塗装、和室から洋室にリフォームしたい方もシブテクリフォームが対応いたします。お気軽にご相談下さいませ。

 

☎ 0120-39-4230

mailto https://www.shibusawa-reform.com/contactus

HP https://www.shibusawa-reform.com/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、渋澤です。

 

先日、私は数名である所へお邪魔し技術研修を受けてきました。

 

まずは写真を・・・

 

 

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きれいな木材です。これのままではごく普通などこにでもありそうな木材です。これを加工、塗装しカッコ良く・・・

 

 

 

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いかがでしょう?古く年数が経ったような”味”が出ました。これはキズを付けたり塗装をしたりして古く見せるための技術です。

 

 

こういったものはホームセンター等では手に入りません。山の中に転がって・・・ません!w

 

 

こういった技術を取り入れたリフォーム、リノベーションをこれから行っていく予定です。

 

 

夏にはモデルハウスが完成し専用のホームページも開設する予定なのでお楽しみに!!!

 

 

 

寒暖差の激しい日が続いております。

週末はもっと暖かくなるんだとか・・・

 

ブログをご覧の皆様も体調を崩さないように気をつけてください。

 

 

さて先日、渋沢テクノ建設では安全大会を行いました。

 

 

安全大会

 

 

安全大会とは??

 

安全大会とは簡単に言うと「安全な作業を心がけ、労働災害を防止しよう!」という意識を共有する集会です。

 

安全大会というとちょっと聞き慣れない感じですが、考え方や取り組みは交通安全運動に似ていますね。

 

何故こんな集まりをするのかというと、それは建設業界が非常に労働災害が多い業界だからです。

 

昨年の群馬県の労働者の死亡及び休業4日以上の件数は2000件以上。

 

そのうちの200件以上が建設業で発生しています。

 

現場の作業は高いところに登ったり、重いものを持ったり、特殊な機械を扱ったり・・・と危険が伴います。

 

また夏は熱中症になる恐れも有ります。

作業場所が屋外だったりクーラーが無かったりと、現場の方々は厳しい環境で作業しています。

 

 

出席者は社員とお取引先の方を合わせると200名ほど!

渋沢テクノ建設は自社の社員だけでなく、たくさんの業者さんの力によって支えられています。

 

 

大会では協力業者様も交えた安全衛生協力会「友交会」の紹介などが行われました。

 

大会の最後で渋沢テクノ建設の仕事や商品について紹介させていただきました。

もちろんシブテクリフォームも紹介されましたよ!

 

安全大会 シブテクリフォーム

 

 

安全大会のスローガンは

「なれ」と「うっかり」は事故のもと 初心に戻り安全確認   です!

 

どんな職業でも体が資本です!

 

熟練の方も新人の方も皆が災害ゼロ・危険ゼロで働けるようことを目指します。

 

また、心の健康も大事です。

安全大会では2015年から義務化されたストレスチェックについても取り上げていました。

 

過労死は「karoshi」のようにそのまま英語になっているそうです。

 

常に心身ともに健康でありたいですね。

 

安全大会 タオル

 

↑は協力業者様に資料とともにお渡ししたゼロ災タオル!

 

協力業者の皆様と共に社員全員が安全意識を高めることが出来た1日となりました。

会場にお集りいただいた皆様!今後ともよろしくお願いします。

 

☎ 0120-39-4230

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 こんにちは、渋澤です。

 

春になり新生活の準備で忙しい方もいるかと思われます。

 

卒業、入学、就職等様々と思いますが、心機一転でリフォームもいかがでしょうか?

 

部屋の壁紙貼り替え等は結構リフレッシュになります。

 

色、柄も種類が豊富なので自分好みの空間が作れるでしょう!

 

一部分だけクロスを変えるアクセントクロスも流行っています。

 

カタログも取り揃えてありますのでご興味がある方、是非ご連絡下さい!

 

 

バリアフリーリフォーム_1

 

4月になりましたね!

 

年度が変わり、新しい環境で忙しくすごしていらっしゃる方が多いのではないでしょうか?

シブテクリフォームではイベントが目白押しでした!

 

 

まずはBBQ交流会の様子から・・・

 

 

当社ではリフォーム以外に注文住宅も請け負っております。

 

 

注文住宅ブランドicocochi HP   http://www.icocochi-house.com/

 

 

先日は新築住宅部門のお客様BBQ交流会に参加してまいりました!

 

会場は観音山ファミリーパークです。

調度サクラも見ごろでお天気も快晴でした。

 

BBQ1

 

 

会場にはお肉や焼きそばなど美味しい食べ物がたくさん!お子様もたくさん遊びに来てくれたので、ビンゴ大会やクイズなどのイベントも行いました!

 

参加してくださった皆様には楽しんでいただけたでしょうか?

 

やきそば

 

新築のお引渡し後のメンテナンスやお直しはリフォーム部で行っております。

 

お引渡し後に定期的にお手紙をお送りし、お家に不具合がないか伺います。

 

今回のイベントには、すでに顔見知りのお客様や、お引き渡ししたばかりでリフォーム部社員は初めてお会いするお客様など、大勢の方にご参加いただきました。

 

イベントを通じて、お客様から何でも気軽に相談していただけるような関係性を築いて行きたいと思っております。

 

まだお家を引き渡して間もないお客様や、これからお引渡しするお客様方と交流することが出来ました。

 

お家のメンテナンスでお困りの方は是非ご相談下さい。

今後ともよろしくお願いします。

 

 

 

 

 

そしてBBQの翌日は毎年恒例の社内イベント、ソフトボール大会でした!

我がリフォーム部は不動産部・管理部との合同チームです。

 

野球経験者も未経験者も全員力を合わせて頑張りました!

 

気になる結果は・・・

 

ソフトボール

 

見事1回戦を勝ち抜いたリフォーム・不動産・管理部合同チームは決勝戦へすすみました。

 

決勝戦であたった商業施設チームは強敵でしたが、熱戦の末、引き分けに持ち込むことが出来ました!

 

大会終了後は打ち上げがありました!スポーツを通じて社員の結束力がよりいっそう強まったと思います!

 

 

私個人は住宅部チームに所属していたのですが2戦2敗の最下位でした・・・

最下位はグランド整備をしなければなりません…

 

がっかりしながらトンボがけをしていたら、優勝チームのリフォーム部の部長がトンボがけを手伝ってくれました(*^▽^*)

 

来年は優勝目指して頑張ります! それではまた!

 

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こんにちは、渋澤です。

 

もう暖かくなってしまいましたw来冬に向けて・・・snow

 

冬暖かい家⑥

 

今日は洗面所です。

 

トイレ、浴室以外では隣接する洗面所も寒い空間です。

 

ここもヒートショック事故の危険ゾーンと言えます。

 

洗面脱衣所は裸になったり、朝晩の気温の低い時間帯に利用する場所だからですpenguin

 

浴室やトイレと同様に冷たい空気対策として内窓を付け暖気の流出を抑えたり

 

暖房機で足元を暖めたりと暖かい空間にすることが大切です。

 

壁付の暖房機もありますので検討してみてください。

 

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サクラの季節がやってきましたね!

 

会社の近くの公園のサクラは5分咲きといったところでしょうか。

 

ついこの前まで梅の花が見ごろだったのに早いものですね。

 

 

梅

 

 

3月は雪が降ったり桜が咲いたり、寒暖差の激しい月でした!!

 

あまりの寒暖差の激しさに夏バテならぬ「春バテ」する人も多いそうです。

 

春バテの特徴は「だるい」「イライラ」「肩こり」「眠れない」などの症状が有ります。

 

原因は寒暖差や生活環境の変化により、自律神経が乱たり睡眠の質が低下することです。

 

春バテの解消法は夜38~40℃くらいのお風呂にゆっくりつかること、目元&首元を温めて睡眠の質をUPさせることです。

 

ストレスを溜め込まない生活を送ることで、引越しや異動など何かと忙しいこの季節を乗り切りましょう!

 

 

 

さて、こんなに暖かい陽気が続くとエアコンの出番も早そうですね。

 

早めにエアコン掃除を済ませることで、暑い日にいつでも使えるように準備しておきましょう。

 

自分で出来る簡単な掃除方法をお伝えします。

 

 

エアコン

 

 

用意するもの

掃除機 柔らかいブラシ(歯ブラシなど) モップ 中性洗剤 雑巾 手袋

 

 

◆準備

まずはコンセントをぬきましょう。コンセントが無い場合はブレーカーを落としましょう。

次にエアコン本体のホコリや汚れをふきましょう。

 

 

◆フィルターの掃除

 

フィルターを外す前にフィルターのホコリを掃除機で吸い取りましょう。こうすることで、外したときに上からホコリが降ってくるのを防ぐことが出来ますよ。

 

フィルターを外したら水洗いしましょう。外す際は無理やり引っ張ると破損する恐れがあるので、ゆっくり慎重に扱ってください。

 

中性洗剤を水で薄めて柔らかいブラシなどで洗いましょう。

 

 

◆吹き出し口とルーバーの掃除

 

必ずコンセントを抜く、コンセントが無い場合はブレーカーを落としてから掃除してください。

 

ルーバーを手で動かしながら、雑巾に中性洗剤をしみこませたもので拭きましょう。

 

吹き出し口

 

洗剤で拭いた後は水ぶきしましょう。

 

届かないところはプロで無いと難しいので、無理に内部を拭くのはやめましょう。

 

 

 

 

この後、電源を入れて送風運転をすれば掃除は完了です。

 

 

 

◆自分で掃除しても定期的にプロにお願いしましょう!

 

エアコン内部の汚れはプロでないと掃除できません。

 

エアコンの汚れを放っておくとイヤなニオイやカビの原因となります。

 

エアコンのクリーニング・キッチンの換気扇のクリーニングなどのプチリフォームも当社で承っております。

 

エアコンクリーニング ・・・・・9000円~

 

 

本格的な暑い季節がやってくる前に是非シブテクリフォームにご相談下さい!

 

 

 

☎ 0120-39-4230

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HP https://www.shibusawa-reform.com/

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、渋澤です。

 

冬暖かい家⑤・・・そろそろ暖かくなってきましたがw

 

今日はお風呂場ですspa

 

お風呂場は家の中で一番寒い場所と言っても間違いありません。

 

寒暖差によるヒートショックや転倒と危険な場所でもあります。

 

近年のユニットバス等であれば滑りにくい床材や暖房器具等が付いていますが

 

在来のお風呂(タイル張等)ですとタイルが冷たく暖房器具も付いていなかったりします。

 

そこで出来ることは、まずは浴室全体を暖めることです。

 

浴槽にお湯を張ったり、シャワーのお湯を出しっ放しにして湯気で浴室全体を暖めることで

 

入浴前に浴室を暖めることができます。

 

後付タイプの浴室暖房器等もありますのでご相談いただければと思います。

 

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本日はHPの研修に参加してきました。

 

渋沢テクノ建設のリフォーム部では見やすいHPを作成するために色々と勉強中です。

 

お気づきかもしれませんがロゴも新しくなりました。

 

シブテクリフォームロゴ

 

 

皆様に施工例やblogなどの最新情報をお届けできるように更新して行くので、時々覗いてみて下さいね。

 

 

話は変わりますが、本格的な花粉シーズンが到来していますね。

 

花粉

 

会社やモデルハウスを掃除していると雑巾が黄色くなることがあります!

 

花粉症の方にとってはつらい時期ですね。

 

本日は花粉を家に入れないための対策をお伝えします。

 

 

 

◆洗濯物

 

洗濯物は外に干したいところですがこの時期は部屋干しがオススメです。

 

部屋干しは生乾きのニオイが気になるからイヤ!という方には以下のような干し方がオススメです

 

 

・洗濯物はアーチ状に干す(両端に丈が長いものを干して、真ん中に靴下など短いものを干すと風通しが良くなる)

 

・扇風機or除湿機を使う(雑菌・カビの繁殖を防ぐ)

 

・太めのハンガーを使う(細めのハンガーに比べて服に空間が出来るので空気が通りやすい)

 

・カーテンレールに干すのはNG(カーテンには目には見えない汚れがついているため)

 

雑菌の繁殖を防ぐため、洗ったらすぐ干す・風通しを良くするを心がけましょう。

 

干す場所が無い方には室内用物干しを取り付けることも出来ます。

 

花粉の時期だけでなく、梅雨時にも便利ですね。

 

イメージ写真

画像はPanasonic様のHPからお借りしました。

https://sumai.panasonic.jp/sumai-partners/reform_idea/idea16.html

 

是非ご検討下さい。

 

 

 

◆加湿器を使いましょう

 

冬場だけでなく花粉の時期も加湿器が役に立ちます。

 

加湿することで粘膜を保護しながら、空気中に舞っている花粉を早く床に落とすことができます。

 

花粉対策に有効な湿度は40~60%です。

 

加湿器が無い方は濡れタオルを干すだけでも乾燥対策になりますよ。

 

 

 

◆拭き掃除をまめにしましょう

 

花粉やホコリを舞い上がらせないために拭き掃除がオススメです。

 

掃除機よりも使い捨てのお掃除シートや濡れ雑巾などが良いでしょう。

 

お掃除ワイパー

 

花粉を家の中に入れないよう徹底することも重要です。

 

帽子や上着など外出時に身に着けているものを居室に持ち込むのは避けたいところですね。

 

 

掃除と加湿を工夫して花粉シーズンをのりきりましょう!

 

室内用物干しの取り付けも当社にご相談下さい。

 

☎ 0120-39-4230

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こんにちは、渋澤です。

 

冬暖かい家④、今度はトイレです。

 

トイレはリビングに比べて日当たりの悪い場所(北側)

 

にあることが多く、特に冬は入るとヒヤッと感じますsnow

 

真冬の室温20℃前後と仮定するとトイレの温度は高くても17℃

 

低いと10℃以下にもなり、かなりの温度差があります。

 

ここを寒くない空間に変えましょう。

 

外の冷たい空気を遮断するために内窓を付けたり

 

足元からの冷え対策には床に暖房器具を置いたりと

 

暖かい空間にしましょう。

 

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今日から3月!陽気が少しづつ春に近づいてきましたね。

 

昼間は暖かくてお出かけ日和が続いています。

 

さて、渋沢テクノ建設では定期的に「総合チラシ」というものを発行しています。

 

皆様もうご覧いただけましたか?

 

月に1回、高崎・前橋にお住まいの皆さんのもとへお届けしています。

 

総合チラシ 表

 

 

裏面はリフォームの紹介となっております

 

総合チラシ リフォーム (1)

 

ご自宅のリフォームから賃貸住宅リノベーションまで当社にお任せ下さい

 

また、最近問題になっている「空き家」についてお困りの方はいらっしゃいませんか?

 

現在、全国で空き家が増え続けています

 

中でも特に問題視されているのが、住む人がおらず特に用途も無い使われていない空き家です

 

群馬県でも空き家率を調査していますが、平成25年度の調査によると全国平均空き家率が13.5%に対し、群馬県の空家率は16.6%という結果が出ています

 

群馬は全国よりも空家率が高く、空家率が大きい順で全国9位です

 

詳しい結果はこちらからhttp://toukei.pref.gunma.jp/jtt/jtt-h25.htm

 

解体費用がもったいない・・・建物が建っているほうが税金が安い・・・亡くなった両親の思い出がある・・・など空き家が放置される原因は様々です

 

放っておくと更に問題は悪化してしまいます

 

使われていない空き家は老朽化が進み、壊れて危険が生じたり犯罪の温床になったりする恐れが有ります

 

また、空き家対策特別措置法が制定・施行されたことで危険な空き家と認定されると、解体・強制退去・固定資産税の特例対象から除外などの措置をとられる可能性が有ります

 

 

 

そうなる前に対策しましょう!

 

きれいにリノベーションして生まれ変われば賃貸として人に貸したり売却することが可能です

 

立派な資産として活用することが出来ます

 

リフォームしたいけどどこに相談すればいいのかわからない! うちの空き家はリノベーションすれば使えるようになるの? など皆様のクエスチョンにお答えします

 

 

もちろん空き家対策以外のご自宅のリフォームについてのご要望にも対応いたします

 

 

是非ご相談ください!

 

☎ 0120-39-4230

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HP https://www.shibusawa-reform.com/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、渋澤です。

 

 

今日も引き続き冬暖かい家についてになります。

 

 

窓廻りはお話しましたが、今度は壁について。

 

 

壁を断熱リフォームする方法としては、壁面の柱と柱の間にグラスウールという

 

 

繊維系の断熱材を充填する方法が一般的です。

 

 

近年の建物の壁にはもともと断熱材が入っていますが、年月が経つとグラスウールが湿気

 

 

で重くなり落下して隙間ができていたりして断熱性能が落ちています。

 

 

その場合は新しい断熱材に交換がおすすめ。

 

 

この工事は比較的低予算で可能です。

 

 

ちょうど柱と柱の間を布団で埋めるようなイメージです。

 

 

築年数が経っているお宅ですとたまに入っていない場合もあったり・・・

 

 

クロスを張り替える際など合わせて断熱性も見直してみてはいかがでしょうか?

 

 

 

reform09-01

 

 

 

 

 こんにちは、渋澤です

 

 

前回のブログの続き②になりますflair

 

 

冬暖かい家、、、

 

 

内窓のお話しはしましたが今度はカーテンになります。

 

 

窓廻りの温度を保つためには、カーテンにも大きなはたらきがあります。

 

 

カーテンの生地自体に熱伝導を防ぐ力があるので、冬は保温性の高い厚手の

 

 

カーテンにして内から外への熱伝導をシャットアウトしましょう。

 

 

また、カーテンは閉めていてもどうしても上部に隙間ができるので、そこから熱が

 

 

逃げるという弱点があります。そこで上のレール部をカーテンボックスで覆い隙間を

 

 

なくし熱の逃げ道をふさいでしましましょう。

 

 

そうすることにより、暖房の効きも良くなり省エネにもなります。

 

 

カーテンボックスの設置等の工事も行っていますのでお気軽にご相談ください。

 

 

 

1_x

 

 

 

先日はバレンタインでしたね!

 

百貨店では普段出展していない珍しいブランドのチョコが並んでおり、甘いものが大好きなのでついつい買ってしまいました!

 

チョコ

 

中にはチョコレートを手作りした!という方もいらっしゃるのでは?

 

そんなお菓子作りやお料理好きの方に提案したいのが「キッチン」のリフォームです!

 

経年劣化で汚れが目立ったり、壊れている箇所があったり使いにくいとお悩みの方も多いはず。

 

最近のキッチンは家事の負担を減らしてくれるアイデアが詰まっています。

 

是非ご検討下さい。

 

 

 

◆汚れをきれいにしたいor掃除を楽にしたい

 

ガスコンロの掃除が面倒・・・という方はIHクッキングヒーターへの交換を検討してみてはいかがでしょうか?

 

ガスコンロのように凹凸が無いので汚れを拭くのも簡単です。もちろんガス漏れや火災のリスクも減ります。

 

夏にガスコンロでお料理していると部屋自体の温度も上昇して汗ダラダラ・・・なんていうこともありますがIHならその心配もありません。

 

火力が弱いんじゃないの?と思われる方が多いかもしれませんが、IHのほうが熱効率がいいのでお湯も早く沸きますよ。

 

 

IH

 

 

 

◆収納が足りない

 

最近は便利でおしゃれな卓上家電が増えています。出来れば料理するときにさっと出せるようにキッチンに収納したいですよね。

 

取りづらいところにしまうと自然とお蔵入りになってしまいます・・・。

 

そんなときは収納を見直しましょう。

 

大事なのは収納量だけでなく使い勝手も考えることです。

 

いくら収納を増やしても高すぎる吊り戸棚や低い位置の引き出しでは使用頻度の低いものしかしまえません。

 

使用頻度の高いものは目から腰の高さに収納しましょう。

 

高くて物がとりづらいイメージの吊り戸棚ですが、使いやすくするには中に直接物をいれず、取っ手付きのケースにいれると取り出しが楽になりますよ。

 

スペースに余裕がある方はパントリー(食品庫)の設置も視野に入れてみてはいかがでしょうか?

 

 

 

 

◆調理中なんとなく孤立しがちor他に目が届かない

 

壁付けキッチンでは作業中なんとなく孤立しがちです。

 

アイランドキッチンにリノベーションすれば作業中も家族とコミュニケーションがとりやすく、ダイニングテーブルとくっつければお料理の移動も楽です。

 

なんといってもおしゃれで開放感があり、複数人でも作業しやすくなります。

 

お気に入りのキッチンにリノベーションすれば毎日の家事も楽しく出来そうです。

 

キッチンのリフォーム例をご覧になりたい方はこちらへ

 

キッチン

 

 

 

毎日使うところだからこそお気に入りの空間にしたいですよね。

 

この他にもこんな風にリフォームしたい!費用はどのくらいかかるの?など様々なご要望にお応えします。

 

是非当社にご相談下さい。

 

ご相談は以下の電話・メール問い合わせフォームからどうぞ♪

 

 

☎ 0120-39-4230

mailto https://www.shibusawa-reform.com/contactus

HP https://www.shibusawa-reform.com/

 

 

 

 

 

 

こんにちは、渋澤です。

 

まだまだ寒いですよね・・・

 

冬場、部屋の中は暖房で暖かくしても、窓の近くが冷たいのはなぜでしょうか。

 

それは建物内で発生する熱量の半分近くが窓から逃げているからです。

 

また、窓は外とじかに接しているので、外の冷たい空気が窓を通して部屋の中を冷やしてしまいます。

 

寒い冬、暖かい家にするには窓周りをリフォームすることが大切になります。

 

一番簡単な窓の断熱方法は内窓を設置することです。

 

取付工事は、今ある窓の内側にもう一枚の窓を設置するというシンプルな方法です。

 

工事も窓1ヶ所につき1時間程ですむ場合もあります。

 

暖気は外に漏れず、外からの冷気はシャットアウトでき気密性も向上します。

 

また防音、防犯にもなりますのでおすすめです!!!

 

LIXIL インプラス

 

YKK AP プラマードU 

 

共に取扱いございます。

 

ご興味のある方は是非検索、ご相談ください。

 

1211 1311

 

 

 

 

 

皆さん 雪かきで身体を痛めていませんか?

 

先日の雪のせいで、本社や現場の雪かきでバタバタしておりました。

 

雪かきにはコツがあります!

 

雪は10センチくらい積もったら雪かきしておいた方が良いです。

 

その際になるべく雪山(これから持ち上げようとしている雪)に近づき、スコップの柄を短く持って腰を落として持ちましょう。

こうすることで腰への負担を減らすことが出来ます。

 

また、雪かきをするときは必ず2名以上でやりましょう。

屋根からの落雪など、作業中に事故に巻き込まれるかもしれません。

十分注意してください。

 

雪かき

 

 

さて、雪以外でこの時期心配なのが水道管の凍結です。

凍結すると蛇口から水が出なくなったり、水道管が破裂したりする恐れがあります。

 

特に屋外にある水道で日陰になっているところ・風当たりが強いところ・水道管がむき出しなところ・長時間使わないところ・最低気温が-4℃になる日などは注意が必要です。(-3℃が続く日も注意して下さい!)

 

水道管が破裂する原因は水道管内の水が凍ることで、体積が増えてしまうからです。

体積が増えることで水道管が割れてしまいます!

 

 

◆凍結しないためのポイント

 

 

・ 水道メーターと止水栓の位置がわかるようにしましょう

 

水道管が破裂してしまったとき、水を止められるように止水栓の場所をあらかじめ確認しましょう。

止水栓の上に雪が積もったら早めに除雪してください。

前もって長期間留守にすることがわかっていれば、破裂したときに漏水しないように先に止水栓を締めておくのもポイントです。

 

止水栓

 

 

・ちょろちょろ水を出しておきましょう

 

もったいないと感じるかもしれませんが一番簡単にできる対策法です。

 

水の勢いは1分間に牛乳瓶一本分が溜まるくらいが目安です。

 

ただし、水道料金はかかってしまうので、水の出しすぎに注意しましょう!

 

水の量は少量で大丈夫ですが、1階と2階の両方に水道がある場合は両方水を出すようにして下さい。

 

水がもったいないと感じる方は出しっぱなしの水をバケツに溜めるようにしておいて、後で掃除などに再利用しましょう。

 

 

・むき出しになっている水道管や屋外の蛇口は保温材で保護しましょう

 

ホームセンターなどに行くと、水道管を保温するための筒状のパイプカバーが売っています。

カバーを装着するのが最も簡単且つ見た目もきれいに仕上がる方法です。

 

保温材が手に入らない!という方はタオルを巻きつけて、その上からビニールテープで巻く方法もあります。

 

 

水道 外

 

 

◆凍結してしまったら??

 

凍結している水道管or蛇口にタオルをかぶせてその上からぬるま湯(40℃前後)をゆっくりかけます。

 

直接熱湯をかけると急激な温度変化により破裂する恐れがあるので絶対にやめてください。

 

お湯が出ない!という場合は凍結しているところをファンヒーターやドライヤーで温めましょう。

 

ゆっくり溶かすのがポイントです。

 

 

◆それでも凍ってしまったら!!

 

水道屋さんに連絡しましょう。

 

・前橋の指定給水装置工事事業者

http://www.city.maebashi.gunma.jp/kurashi/278/11/280/p003512.html

 

・高崎の指定給水装置工事事業者

http://www.city.takasaki.gunma.jp/docs/2013122400328/

 

 

ただし業者に依頼が殺到すると、なかなか自分のところまで順番がまわってこないこともあります。

 

そうならないために事前にご自分で対策しておくことが重要です。

 

ご不明点がございましたら是非当社のリフォーム部までお問い合わせ下さい!

 

 

☎ 0120-39-4230

mailto https://www.shibusawa-reform.com/contactus

HP https://www.shibusawa-reform.com/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは渋澤です。

 

今日も雪が降りましたね。

 

1月22日よりは穏やかですが、二週続けての積雪です。

 

4年前の2月に降った前橋市73cmには程遠いですが

 

今年の冬は平年よりも気温も低く雪も多い気がします、、、

 

4年前の大雪では、カーポートが雪の重みで倒れたり、雨樋が傾いたりと住宅の被害も多く

 

あの時の積雪は観測史上最大、物流もストップしたりと生活にも影響がでましたね。

 

弊社にもカーポートの解体撤去や雨樋補修の問い合わせが多くありました。

 

関東では「雪おろし」という言葉はあまり馴染みのない言葉かもしれません。

 

屋根に雪止めが付いていないお宅もポツポツありますhouse

 

屋根やカーポート、車等もそうですが積もった雪の重みで家屋などに影響が出ないようにするために

 

「雪を下ろす」。アルミカーポートなどは関東ですと耐積雪量が大体20cm~30cmくらいまでです。

 

基本的にはこれを超える場合は雪を下ろさなくてはなりませんeye

 

カーポートが潰れて車が下敷きになり外出も出来ないといった状況が大雪時には多く発生しました。

 

しかし道具がなかったり、危ないといった観点からなかなかできません。

 

できる事といえば、只々見守ること・・・

 

しかし雪止めを設置したり寒冷地用のカーポートなどにしたりという事は可能です。

 

天候も近年は様々な事が起きます。起きてからではなく起きる前に出来ることをしていきましょう!

 

雪止め、雨樋、カーポート等の工事も行っていますのでお気軽にご連絡ください!

 

あと積雪時の外出にはくれぐれもお気お付け下さいsnow

 

 

 

 

113050 (2)009 (2)039035018        

 

こんにちは、渋澤です

 

寒い日が続きますねsnow

 

明日から土曜日ぐらまでまた寒気がくるようです・・・

 

それも過去最強の寒気との事typhoon

 

前橋では積雪はなさそうですが、最低気温が25日、26日は-6°との予報です。

 

月曜日の大雪の後は寒気と天気も忙しいですよねw

 

寒くなると心配な事がありますよね。

 

それは水道管の凍結、破裂です。

 

朝の忙しい時に洗面所の水が出ないー

 

なんて事を数回経験しました。

 

結構ショックですwobbly

 

そして不便です。

 

自分でもできる簡単な凍結予防は主に下記の3つがあります。

 

 

  • 水を少しずつ出したままにしておく。
  • 外部に露出している水道管には、毛布や発泡スチロールなどを巻く。
  • 水道管、給湯器の水抜きを行う。

 

あとは凍結してしまった場合に備え水を溜めておく事です。

 

雪や雨だけでなく気温にも備えて行きましょう!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

毎日寒いですね。天気予報によると今日は午後から雪が降るようです!

 

普段からあまり雪に慣れていないので積もらないかどうか心配ですねsnow

 

 

寒い冬の朝、カーテンを開けてみたら窓に水滴がついていた!なんていうことはありませんか?

 

暖房を使うこの時期は特に窓が結露しやすいですよね。

 

窓の結露はカーテンやサッシの汚れに繋がるだけでなく、住む人の健康にも悪影響を与えます。

 

「シックハウス症候群」という言葉を聞いたことはありますか?

 

お家の建材に使われている化学物質やダニ・カビなどが原因で

だるさ・頭痛・関節痛などの症状が出ることを総称して「シックハウス症候群」といいます。

 

結露によってカビやダニが発生するとアトピーや喘息などの症状につながります。

 

今から出来る結露対策をしてきれいに健康に暮らしましょう!

 

結露

 

 

◆結露を防ぐには?

 

1.台所洗剤で窓を拭くと界面活性剤の効果で水滴が付きにくくなります。

 

①まずはじめに窓についた水滴&汚れを拭きましょう

 

②台所洗剤を10倍~20倍に薄めてしっかりと泡立てましょう。

 

③②をタオルにつけて窓を拭きましょう。

 

④最後に乾拭きしてください。

 

結露は表面張力の力で窓ガラスに水分がついている状態です。

洗剤に入っている界面活性剤は表面張力をなくしてしまう効果があるので、窓ガラスに水滴が付きづらくなります。

 

効果は約5日ほど続くので週に1・2回を目安に行ってください。

 

 

台所用洗剤

 

 

 

2.こまめに換気しましょう!

 

普段から湿気を防ぐ生活を心がけましょう

 

例えば・・・

 

 

・洗濯物はなるべく部屋干ししない。部屋干しする場合は十分換気をしましょう。

 

 

・入浴後の浴室、調理中のキッチン、加湿器をたいている部屋などは十分に換気扇をまわしましょう。

 

加湿器はつけっぱなしにしておくと部屋の中の水蒸気が飽和状態になり、結露の原因となります。

 

理想的な湿度は夏は50~60%・冬は40~50%です。40%を下回るとウイルスやバクテリアが増加します。

 

加湿器は部屋の隅っこに置くと壁が結露する原因となるので部屋の真ん中においてください。

 

温度が下がると湿度が上がるので就寝中の加湿器は消すようにしましょう。

 

 

・換気不良を防ぐために換気扇や換気口のフィルターを定期的に掃除しましょう。

 

 

 

3.お部屋の中も見直しましょう

 

・押入れや収納は定期的に空けて中の空気を入れ替えましょう。布団などは直接置かず、スノコを敷くなどして空気の通り道を確保してください。

 

 

・家具は壁にくっつけすぎず壁から10cm程度あけるようにしましょう。

 

家具の裏まで暖房がいきわたらずにその部分の壁が冷やされ結露してしまう場合があります。

 

 

・開放型の暖房機は使わない

 

石油ストーブやガスストーブなどは燃焼する際に大量の水蒸気を発生させます。

 

外の空気を吸って排気も外に出すタイプのFF式暖房機や電気ストーブ・エアコンなどの暖房器具なら水分を放出しないので結露対策に効果的です。

 

 

・水槽や観葉植物などを置いている部屋はこまめに換気しましょう

 

生物の呼吸によって水蒸気が排出され、湿度が上昇します。

 

定期的な換気を心がけましょう。

 

 

 

 

 

結露は健康に悪影響及ぼすだけでなく、木を腐らせたり建材を傷めたりするので住宅そのものの寿命を縮めることになります。

 

 

あまりにも結露がひどい場合は断熱性の高い窓への交換を検討してみてください。

 

結露しないだけでなく、お部屋の暖かい空気も逃さないので光熱費を抑えることができるので、省エネ&節電になります。

 

 

窓の交換を検討している方は是非当社にお任せ下さい。

 

☎ 0120-39-4230

mailto https://www.shibusawa-reform.com/contactus

 

 

 

 

 

 

 

 

 

皆様、明けましておめでとうございます。

 

今年も宜しくお願い致します。

 

皆様お正月はゆっくり休めたでしょうか?

 

大掃除、年越し、初詣、お年玉、おせち、

 

何かと忙しかった方もいるのではないでしょうかconfident

 

弊社都木がおみくじで大吉を引いたとの事ですが、

 

私も初詣で大吉を引きましたw人生で初めての大吉ですcatface

 

いいスタートになりましたので今年は昨年より多くのお客様

 

とのご縁ができるようにに日々頑張っていきますので

 

何卒、宜しくお願い致します。

 

リフォームのご相談お気軽にご連絡ください!!!

 

 

 

 

2018年がスタートいたしました!

 

皆様はいいスタートができましたか?

 

個人的には上野動物園でパンダを見たり、初詣で行った神社のおみくじで大吉を引いたりと良いスタートが出来ました。

 

今年もこの勢いで充実した年に出来そうです!

 

今年は戌年。

 

犬には戌・狗など色々な漢字がありますが、十二支に使われている「戌」という字には「収穫する・刈り取る」といった意味があるそうです。

 

犬の置物

 

 

これに因んで、弊社では日頃から頂くお客様からのお問い合わせや要望を収穫し、満足度UPに繋げるような実りある一年にしたいと思います。

今年は挑戦の年!より充実した情報をお届けできるようなHP&ブログ作成にチャレンジします!

 

 

そんな挑戦の年の企画第一弾として渋沢テクノ建設ではお年玉企画を開催しております。

 

皆様のお手元にはチラシが届いているでしょうか?

 

渋沢テクノ建設 お年玉チラシ

 

裏面はリフォーム特集です。

 

渋沢テクノ建設 お正月チラシ リフォーム

 

気になるお年玉の内容は・・・

 

1.土地活用をご契約された方にKTパネルをプレゼント!

 

賃貸マンションや戸建賃貸など、土地活用を契約された方全員にご成約物件一戸に付き一ヶ所無料で設置いたします。

 

KTパネルとは特殊な炭素塗料を塗布して微電流を流すことでマイナスイオンを発生させる特許取得済みの下地材のことです。

 

マイナスイオンにはリラックス効果・空気清浄効果・植物などの成長促進・食料の鮮度の保持など様々な効果があります。

 

毎日の生活にマイナスイオンを取り入れて気持ちよく過ごすことができますね。

 

他の物件との差別化もでき、お部屋探しをしている方へのアピールにもつながります!

 

 

 

2.注文住宅をご契約された方にKTバス又は各部屋にKTパネルをプレゼント

 

KTバスとは浴槽内にマイナスイオンを送り込むイオン発生装置です。

 

KTバスか各部屋にKTパネルを無料で設置いたします。

 

マイナスイオンの気泡により血行が良くなり、温浴効果がUPします。

 

KTバスで健康的で美容にもいいバスタイムをGETしてください!

 

KTバス&KTパネルについて詳しくはこちらをご覧下さい

http://www.miraijuken.com/starter/kt-ion

 

 

 

3.リフォームを契約された方にQUOカード1000円分さらに10万円以上の工事をご契約の方にカタログギフトを贈呈!

 

水周り・外装・内装など何の種類のリフォームでもかまいません。

自宅のリフォームだけでなく、マンションなど賃貸住宅のリノベーションも承ります。

 

他社でリフォームの見積もりをされている方も是非お気軽にご相談下さい。

 

 

全て1月9日から2月18日までに受付した方が対象です。

 

チラシのリフォームの記事が書いてあるほうの右下にお申し込み券がついております。

 

そちらを切り取ってお持ち下さいませ!

 

 

2018年も渋沢テクノ建設では地域の皆様の住まいに関するお悩みをトータルサポートいたします。

 

皆様の暮らしに関するお悩みを是非お聞かせ下さい!

 

 

 

渋沢テクノ建設株式会社 リフォームのお問い合わせはこちらからどうぞ

 

☎ 0120-39-4230

mailto https://www.shibusawa-reform.com/contactus

 

 

 

 

 

 

 

 

新年明けましておめでとうございます。

 

旧年中は大変お世話になりました。

 

おかげさまで今年も無事に新しい年を迎えることが出来ました。

 

2018年は1月5日より通常営業を開始いたします。

 

今年も皆様のお家の悩みを解決するお役に立てますよう、スタッフ一丸となって取り組んで参ります。

 

本年もどうぞよろしくお願いします。

 

 

新年 犬

 

 

いつもご利用いただき有難うございます。

 

 

年末年始の営業日に関してお知らせいたします。

 

 

 

最終営業日 2017年12月28日(木)

 

休業    2017年12月29日(金)~2018年1月4日(木)

 

営業開始日 2018年 1月5日 (金)

 

 

今年は28日が最終営業日となっております。

 

 

休業中は、皆様にはご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願いします。

 

 

本年中のご愛顧に心より御礼申し上げますと共に、来年も変わらぬお引き立てのほどよろしくお願い申しあげます。

 

 

渋沢テクノ建設株式会社 リフォーム

 

☎ 0120-39-4230

 

mailto https://www.shibusawa-reform.com/contactus

 

戌年

 

こんにちは、渋澤ですbud

 

 

先日工事が完了しましたリフォーム工事をご紹介致します。

 

60代のご夫婦が暮らす築50年程の2階建木造住宅1階部分ですhouse

 

天井は板張り、壁は京壁で床は畳でした。キッチンも建築当初のままお湯は瞬間湯沸かし器でご使用していました。

 

洋間で解放感が感じられるようにしたいとの事。

 

工事前の写真がこちらdownwardright

 

021 016 065

 

 

この和な雰囲気私は好きですが各所に痛みが出ていました。

 

工事後の写真がこちらdownwardright

 

049 037 026 045

 

 

 

左から2番目の写真の物入れは塗装をし、取っ手を交換しました。

 

想い出があるとの事で壊さずに再利用shine

 

床はフローリングへ、天井と壁はクロスに、バリアフリーを考え床の段差はありません。

 

壁も将来的に手摺が付けれるように下地を各所に入れておきました。

 

今は必要ないがこれから、いつかのための工事もさせていただき

 

今回は玄関から洗面所、トイレ、浴室へ通る廊下へ手摺を設置しました。

 

キッチンはシステムキッチンにし給湯器も石油式からガス式に交換。

 

エアコンの設置場所も部屋が効率良く冷暖房が効く位置に変更しました。

 

年末年始にお孫さんが来るのを楽しみにしていました。

 

ビックリしてくれる事を願っていますhappy01

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大掃除の季節がやってきましたね

 

リビング・キッチン・お風呂・トイレなど・・・

 

家の中だけでもたくさん掃除する場所がありますが、普段あまり掃除しないベランダやカーポート・外壁など外回りの手入れもしておきたいところです。

 

1日でやるのではなく「チェックリスト」を作成して何日かに分けて行うのがオススメです。

 

 

 

1.事前にチェックすること

 

ゴミ収集の日・最終日はいつなのか確認!

ゴミと一緒に新年を迎えたくないですね。一度に大量のゴミを運ぶのも大変なので計画的に捨てましょう!

 

ゴミ袋・古いタオル・古い歯ブラシなど掃除に使えそうなものは多めに用意!

その他各種洗剤・マスク・ゴム手袋・フロアモップ・はたき・キッチンペーパー・スポンジ・スクイージーなど前もって準備しておきましょう。

 

不要なものは事前に捨てましょう!

事前にモノを減らしておくことでスムーズに掃除することができます。

 

 

大掃除

 

 

2.掃除する順番を決めましょう

 

掃除の基本は「上から下、奥から手前」です。天井から床へ、奥の寝室から玄関へ・・・のようにしましょう。

 

普段からまめに掃除している方でしたら普段掃除できないところを優先的に行いましょう。

 

「大掃除計画表」「大掃除 リスト」などと検索すると大掃除する場所のチェックリストのテンプレートが出てくるのでそちらを利用すると便利です。

 

一般的に最も時間がかかるのはキッチンやお風呂などの水回りです。

 

水回り→寝室~リビング(玄関から遠いところから順番に各部屋)→玄関→家の外回り・庭 のような感じで進めて行くのがオススメです。

 

 

・水回りのそうじは?

 

キッチン

意外と見逃しやすいのが

 

・キッチン周りの壁

・調理家電(レンジなど)

・冷蔵庫

・収納の中

・ゴミ箱         などなど・・・

 

キッチンの周りのものは何かと油汚れが付きやすく、食べ物のカスなどが溜まりやすいです。

 

不快なにおいの原因になり、衛生的にも良くないので見逃さないようにしましょう!

 

換気しながら固く絞った雑巾で水拭きしてください。また、冷蔵庫の中や収納の中のストックもこの際見直しましょう。

 

ちょっと面倒ですが、可能であれば冷蔵庫の中身は一度取り出して中を拭いたり、取り外せるものは外して洗って除菌してください。

 

またコンロ・食洗機・レンジフードなどは大掃除のついでに不具合はないか確認してください。

 

レンジフード(換気扇)

変な音や振動はしませんか?使い始めより油汚れがひどくなっていませんか?

 

食洗器

きちんと洗浄&乾燥は出来ていますか?水漏れはしていませんか?

 

ガスコンロ or   IHクッキングヒーター

火がつかない or 温まらないということはありませんか?

火力 or 温度の調整は出来ていますか?

異音がしたり煙が出たりしていませんか?

 

チェックしてみてください!

 

 

 

お風呂

 

お風呂掃除については以前ブログに書いたのでそちらを参考になさってください。

 

https://www.shibusawa-reform.com/blog/takagi-blog/obon.html

 

そのときに書かなかったゴムパッキンの汚れもチェックしましょう。

 

カビが発生すると中々落ちにくいです。頑固なカビには以下のような掃除がオススメです。

 

★用意するもの  → カビ取り剤、キッチンペーパー、ラップ

 

1.キッチンペーパーにカビ取り剤を染み込ませます

2.染み込ませたものをゴムパッキンの上に置いて、さらにその上からラップをかけます

3.20~30分ほど放置して、洗い流します

 

テレビでも紹介された掃除方法ですね!これでも取れない場合&よく見たらひび割れている・・・などといった場合は補修・交換も出来ます。

 

風呂

 

 

 

トイレ

 

便器・便座の掃除はまめにやっている方が多いと思います。

 

大掃除の際は 床・壁・天井・紙巻器・ドアノブ・給水管など掃除しましょう!

 

ホコリや水分は取り除きましょう。便器と床の間は使い古した歯ブラシに洗剤をつけて擦り、その後雑巾で拭き取ってください。

 

床についた尿汚れはニオイと原因になります。

 

細かい部分ですが気をつけて掃除しましょう。

 

汚れ・劣化が進んでいる場合は壁や床のリフォームも可能です。

 

交換例↓↓↓

https://www.shibusawa-reform.com/blog/shibusawa-blog/%e3%83%88%e3%82%a4%e3%83%ac%e3%81%ae%e6%89%8b%e6%b4%97%e3%81%84.html

https://www.shibusawa-reform.com/blog/shibusawa-blog/shogo020.html

 

トイレ掃除

 

 

 

掃除や手入れをすることで長持ちさせることは出来ますが、やはり使い方によっては劣化したり、性能が落ちてくる可能性があります。

 

使い心地が悪いものを毎日使い続けるのは相当なストレスです。また、劣化や故障により危険が生じることもあります。

 

毎日使う場所だからこそ、多少費用がかかってもリフォームすることをオススメします。

 

修理・交換などのご相談がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

 

それ以外にも、もっと収納を増やしたいなどご要望があればお申し付け下さいませ。

 

気持ちよく新年を迎えるために・・・大掃除がんばりましょう!

 

 

お問い合わせはこちらから

☎ 0120-39-4230

 

mailto https://www.shibusawa-reform.com/contactus

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、リフォーム渋澤ですclub

 

 

 

先日トイレに手洗器を付けさせていただきました。

 

 

 

手洗器?タンクについてるじゃん!

 

 

 

 

と思いますが中にはちょっと抵抗がある方もいらっしゃいます。

 

 

 

 

トイレの水は汚くはないのですが、どうも便器から出ている水で手を洗うという感じがしちゃう・・・

 

 

 

 

分からなくはないですよね。

 

 

 

 

気分的に・・・w

 

 

 

 

合わせて便器も交換しちゃいました。

 

 

 

 

タンクはもちろん手洗いなし。

 

 

 

 

壁に手洗器を設置し完了。

 

 

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壁一面のクロスと床のクッションフロアも貼り替えてトイレリフォーム!

 

 

 

 

窓にブラインドも付けました。

 

 

 

 

タンクレス便器に変えたいが手洗をどーしよー

 

 

 

 

と思いの方も、是非ご相談ください!!!

 

 

 

 

便器、手洗器がセットになっているシステムトイレというものもあります。

 

 

 

 

こんな感じ↓

 

 

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是非ご相談ください!!!

 

 

 

 

早いものであと一ヶ月で今年も終わりです!

 

冬を越える準備は万全ですか?

 

毎年寒さにお悩みの方、「断熱リフォーム」をご検討下さい。

 

お家の中に生じる温度差は健康に重大な影響を与えます。

 

最近よく耳にする「ヒートショック」。

 

急激な温度差によって血圧の乱高下が発生し、心臓や血管に大きな負担がかかります。

 

ヒートショックによって心筋梗塞や脳卒中が起き、突然死に繋がる恐れもあります。

 

お家の健康のためにお家の断熱性能を見直しましょう!

 

断熱改修に補助金が出たり、固定資産税が減額される制度もございます。

 

前橋

http://www.city.maebashi.gunma.jp/kurashi/8/19/20/005/p005661.html

 

高崎

http://www.city.takasaki.gunma.jp/docs/2014011400726/

 

 

 

◆窓の断熱工事

 

熱の出入りが最も激しいのが窓。

 

熱は高い方から低い方へと移動します。そのため、夏は外の熱い空気が家の中入り、冬は家の暖かい空気が外へ出てしまいます。

 

熱が窓や壁を抜けて移動することを「熱が貫流する」といい、熱の伝わりやすさを表す数値のことを「熱貫流率」といいます。

 

この熱貫流率が小さいほど断熱性が高いことを示します。

 

窓の断熱性能を上げるとお家の暖房の効率も良くなり、結露も防止することが出来ます。

 

夏も冬も快適に過ごせる、少ないエネルギーで暮らせるエコな暮らしをしませんか?

 

今回は窓のリフォームについてお伝えします。

 

 

リビング

 

 

 

①窓の交換

 

家の中で最も熱が出入するのが「窓」。

 

窓をを交換することで、家全体の断熱性能がよくなります。

 

全ての交換は難しいという方には、リビングや寝室などメインで生活する空間を交換しましょう。

 

ガラスには様々な種類があり、それぞれ機能が異なります。

 

断熱性・遮熱性・防音性・防犯性・・・まずはどんな機能を欲しいのか決めましょう。

 

 

・複層ガラスとは?

 

一般的に「ペアガラス」と呼ばれる 2枚or 3枚のガラスで出来ているものです。

 

間に乾燥した空気を挟みこむことで断熱性を高めています。

 

冷暖房の消費を抑えることができ、ガラスの表面温度が下がりにくいので結露を防ぎます。

 

結露

 

結露はカビの発生やカーテンの汚れにつながります。結露しなくなることで、より快適に暮らすことが出来ますね。

 

 

 

・Low-Eガラスとは?

 

複層ガラスを特殊な金属膜でコーティングしたものです。。

 

一般的な複層ガラスより機能が高く、暖房&冷房の使用量も削減できるので「エコガラス」とも呼ばれています。

 

複層ガラスのうち、外側をLow-Eガラスにするか内側をLow-Eガラスにするかで効果が変わります。

 

室外側がLow-Eガラスのものは熱の進入をカットするので夏涼しく、紫外線による色褪せ防止にもなります。

 

室内側がLow-Eガラスのものは太陽の熱を取り入れながら、暖房で温まった熱を逃しにくくするので、断熱性に優れ、寒さが厳しい地域にも向いています。

 

最近ではより性能を高めたトリプルガラスなども取り入れられています。

 

各社色々な種類があり、どれがいいのか迷ってしまいます。

 

当社にご相談いただければ、地域や場所によって最適な種類の窓をご提案いたします。

 

 

 

②二重窓にする

 

今ある窓の内側に新たに窓を設置する方法です。

 

お手軽にリーズナブルな価格で出来ることが特徴です。(詳しい価格はご相談下さい)

 

隙間風に悩んでいる方にもオススメです。

 

また、窓を二重にすることで防音性と防犯性もUPします。

 

窓の仕様によりますが、早いと一時間程度で施工出来てしまいますよ!

 

サッシの色を選ぶことが出来るので、お部屋のアクセントカラーにもなります。

 

 

窓

 

 

 

③サッシの交換

 

一般的に古いお家ではアルミサッシが使われていると思いますが、最近では樹脂サッシが注目されています。

 

樹脂サッシは断熱性と機密性にも優れ、北欧や北米など海外で標準仕様として普及しています。

 

日本では東北・北海道など寒冷地を中心に普及していますが、その他の地域での普及率は低いのが現状です。

 

省エネ&防音効果が得られるので、断熱リフォームに最適です。

 

内窓を樹脂サッシにすると熱の出入りを防ぐことが出来ます。

 

アルミサッシと比べると価格が高くなりますが、省エネ効果があるので電気代を節約できます。

 

長い目で見るとこちらの方がお得ですね。

 

是非ご検討下さい。

 

 

 

 

寒さ対策としての断熱リフォームにはいろいろな方法があります!

 

「うちにはどんなリフォームがあっているのかわからない」という方もお気軽にご相談下さい。

 

 

断熱・省エネリフォームについて

https://www.shibusawa-reform.com/reform/syouene.html

 

 

お問い合わせはこちらまで↓↓

☎ 0120-39-4230

mailto https://www.shibusawa-reform.com/contactus

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

皆様のお家の悩みは何ですか?

 

お家に関する悩みで一番多いのは「間取り」

 

間取り

 

 

特に収納に関する悩みが多いです。

 

キッチン家電やお子様の習い事の道具の置き場などは足りていますか?

 

60坪程の広さのお家に住んでいても収納に悩んでいる方もいらっしゃいます。

 

築年数がたっているお家に住んでいる方の場合、お家の収納が現代の生活スタイルが合ってないのかもしれません。

 

片づけから得られるものは見た目の美しさだけではありません。

 

整理整頓することで同じものを何度も買わなくなる「経済的効果」、すぐに使いたいものが見つかる「時間的効果」、

 

快適に過ごすことができる「心理的効果」など、様々な効果が得られます。

 

皆さんの暮らしの収納について見直してみましょう!

 

 

 

◆収納のポイント

 

まずは自分のタイプを知りましょう!

 

皆さんは不要なものを手放せますか?使ったものを元の場所に戻す習慣がありますか?

 

 

①手放せる&元に戻せる!という方は片付けスキルが高い方です。すっきりと美しいシンプルライフが送れているのではないでしょうか?

 

収納量を増やすよりも飾り棚をつけるなど、よりゆとりのある収納プランが実現できます。

 

 

②手放せない&戻せる!のタイプの方はマメな方です。

 

収納量が必要ですが、お気に入りのものは飾るなどアレンジできる収納プランがオススメです。

 

 

雑貨

 

 

③手放せる&戻せない!のタイプの方は捨ててもまた増えてしまうリバウンドタイプです。

 

生活動線に沿った収納計画をたてて使ったものを自然と元の場所に戻せるようにしましょう。

 

 

④手放せない&戻せない!という方は片付けが苦手なタイプです。

 

収納スペースを多めにして、生活動線上に収納を設けるようにするなど、ワンアクションで物を出し入れ出来るような収納計画が必要です。

 

 

③④タイプの方は自分の生活動線を把握しましょう。

 

例えば、家に帰ってきてからの行動パターンを思い出してください。

 

玄関を入ってからすぐリビングに向かうという方は、玄関収納やリビングの収納を増やすと効率よく片付きます。

 

リビングに上着や鞄などの置き場所を作ると、脱ぎっぱなしや置きっ放しを改善することが出来ます。

 

片づけが苦手な方は使うもの=使う場所ではなく、使い終わる場所に収納を設けると自然と片付くようになります。

 

収納の中はきれいでなくてもかまいません。出したりしまったりする間のアクション数を減らすことがコツです。

 

また、収納リフォームをする際は可変性のあるものにしましょう。

 

棚を可動式にするなど、家族の変化に合わせて変えることが出来るフレキシブルなものがオススメです。

 

ぎゅうぎゅうに詰め込みすぎるのではなく、スペースにゆとりをもった8割収納を心がけましょう。

 

 

 

うちの家が古くて収納スペースがない・・・という方はリフォームで収納スペースを増やすことが出来ます。

 

クローゼットを新設したり、空き部屋をウォークインクローゼットにリフォームすることが可能です。

 

↓の例では和室の一部をクローゼットにリフォームしました。

https://www.shibusawa-reform.com/works/w-mix/shibukawa-ntei-wayoumix.html

 

押入れをクローゼットにリフォームすることも可能です。

 

 

ウォークインクローゼットを作ればどんな洋服を持っているか一目瞭然です。

 

一箇所に洋服を収納して着替えるスペースが出来るので管理しやすくなります。

 

ウォークインクローゼット

 

 

古いお家でもリフォームすることで現代の生活スタイルにあった収納を手に入れることが出来ますよ。

 

収納に関するリフォームも当社に是非ご相談下さい。

 

☎ 0120-39-4230  mailto https://www.shibusawa-reform.com/contactus

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前回のblogでご紹介した最新式トイレですが、最新のトイレはデザインと機能性と共に優れています。

 

お宅のトイレには使い勝手が悪いところ・壊れてしまったところはありませんか?

 

WTO(世界トイレ機関)の調査によると一生のうちトイレで過ごす時間はなんと合計3年だそうです!

 

トイレは毎日必ず使うものです。清潔でお手入れが簡単なものがいいですよね。

 

今回はトイレリフォームのメリットやトイレの種類などお伝えします。

 

 

◆トイレをリフォームするメリットは?

 

1.節水&節電になる!

 

毎月の水道代の中で割合が大きいのは風呂とトイレです。

 

最近のトイレは、各社独自の洗浄方法で少ない水で高い洗浄能力を発揮するように進化しています。

 

10年前のトイレは1回の洗浄で約13リットルの水が必要でしたが、最近のトイレは約4.5リットル~3.5リットルで洗浄できるようになっています。

 

また、流すときの水の量も選択できるようになりました。

 

下の画像のように、タンクレストイレなど最近のトイレでは、レバーではなくボタンでトイレを流す仕様が増えています。

 

トイレのボタン

 

通常の「小」よりもさらに節水になる「eco小」ボタンなどもついています。

 

また暖房便座も人が使うときだけ暖める仕様になっており、待機時間に無駄な電力を使わないで済むようになりました。

 

トイレを新しいものに変える事で毎月の水道代&電気代も節約できますね!

 

 

2.お手入れが楽!

 

掃除はなるべく簡単に済ませたいですよね。

 

最近のトイレはトイレ自体が汚れが付きにくい仕様になっています。

 

素材に傷が付きにくく水垢が付きにくい有機ガラス系素材を使用したり、トイレ自体が除菌水で便器やノズルをきれいにしてくれたりと、賢い機能がたくさんついています。

 

便器の形も凹凸が減り、拭き掃除がしやすくなっています。

 

パナソニックアラウーノ

http://sumai.panasonic.jp/toilet/

TOTOネオレスト

http://www.toto.co.jp/products/toilet/neorest/index.htm

 

 

 

 

◆トイレの種類は?

 

1.タンク・便器・便座がそれぞれわかれているトイレ

 

最も普及しているタイプです。

 

それぞれパーツが分かれているので、便座のみの交換も出来るので暖房便座や温水洗浄便座などお好みの便座を選ぶことが出来ます。

 

比較的安価なためお求め安い価格ですが、凹凸が多い分掃除はしにくいかもしれません。

 

 

 

 

2.一体型トイレ

 

タンク・便器・便座が一体化しているタイプです。それぞれのパーツが分かれているタイプに対して、デザインに一体感があり、継ぎ目が少ないので掃除もしやすいのがメリットです。

 

但し、一体型になっているため、故障した場合はパーツ交換では済まない場合もあり、丸ごと交換しなければならないこともあります。

 

 

 

3.タンクレストイレ

 

水をためるタンクがないタイプです。前回のブログで紹介したのはこのタイプです。

 

juuon_cs900b

 

手洗いの部分がないので手洗い場を別に設置しなければなりませんが、見た目がすっきりしていて空間を広く使えます。

 

デザインにこだわりたい人はこちらがオススメ。水道直結式のため連続でトイレを流すことが可能です。

 

デメリットは停電時と水圧を考慮しなければならないこと。

 

タンクレストイレは洗浄する際に電気で水を流します。そのため停電時は洗浄ボタンを押しても流れないので、バケツで水を流さなければならないことも・・・。

 

停電時の使用法はメーカーによって異なります。停電時を考慮して、電池で動かせるものや手動の洗浄用レバーがついているものもあるのでご安心下さい。

 

また、水道直結式のためにメーカーが指定する水圧が満たせないと設置できない場合があります。

 

具体的にいうと配管が古い建物やマンションの最上階では流れが悪くなったり詰まったりする可能性があります。

 

リフォーム時に業者に水圧を確認してもらうようにしましょう!

 

停電時の使い方と水圧の問題さえをクリアすれば、タンクレストイレは掃除もしやすくておしゃれなトイレになるのでオススメですよ。

 

 

 

4.収納一体型トイレ

 

タンク周りがキャビネットで隠れているタイプのトイレです。

 

見た目もスタイリッシュになり、タンク両脇部分を収納として利用できるので、掃除用具やトイレットペーパーを入れてトイレをすっきりさせることが出来ます。

 

LIXILリフォレ

http://www.lixil.co.jp/lineup/toiletroom/refore/feature/default.htm

 

収納を取り付ける分、ある程度のスペースの幅が必要になるため、狭いトイレだと対応できない場合があります。

 

 

 

◆まとめ

 

それぞれのトイレに特徴があります。リフォームする際はメリットやデメリットなどアドバイス致しますのでお気軽にご相談下さい。

 

トイレは癒しの空間です。

 

使い勝手や掃除のしやすさ、節水節電の機能を考えればリフォームした方がお得です。

 

また、一部地域でリフォームに補助金が出る場合もございます。

 

 

高崎市 http://www.city.takasaki.gunma.jp/docs/2014011700758/

 

対象の工事について http://www.city.takasaki.gunma.jp/docs/2014011700758/files/koujihannbetu.pdf

 

高崎市の場合は、便器便座のリフォーム以外に壁・床・天井のリフォームも必要です!

 

 

前橋市は高齢者の方を対象にした制度です。

 

前橋市 http://www.city.maebashi.gunma.jp/kurashi/42/104/107/p007403.html

 

 

※補助金を受け取るには一定の条件を満たさなければなりませんのでご注意下さい。

 

ご不明点は当社にお問い合わせ下さい。

0120-86-4230

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、渋澤ですchick

 

みなさん、下の写真を見てください。

 

これはなんでしょうか?

 

juuon_cs900b

 

卵?

 

いや椅子?

 

実はこれトイレです。

 

すごいデザインですよね。

 

TOTOで最近発売になったネオレストNXという商品ですtyphoon

 

私は最初、オシャレな椅子だなぁと思いましたw

 

タンクレスタイプで床排水のみの仕様。

 

ウォシュレット一体型でリモコンも付いています。

 

価格はメーカー希望小売価格、¥570,000-

 

もはや用を足すだけの物ではなくなりましたね。

 

ショールームにも展示があるとの事なのでご興味のある方、是非一緒に行きましょう!!!

 

 

 

 

 

 

だんだんと秋らしい季節になって来ましたね

スーパーでもハロウィンのパッケージのお菓子を良く見かけるようになりましたhappy01

 

先日お伝えした和室工事blog

 

当社では和室のリフォームなども承っております。

 

皆さんのお家には和室はありますか?

 

古いお家だとフローリングではなく畳が使われていますよね。

 

畳や襖、障子、床の間から構成される和室は日本ならではの文化。

 

特に畳の色や香りには、フローリングには出せない独特の美しさや癒しの効果があります。

 

古くから日本家屋に欠かせない存在だった畳は、美しさだけでなく機能的にも優れています。

 

畳の中心部は稲ワラをぎゅっと圧縮させてつくられているため、火がつきにくく燃えにくい特徴を持っています。

 

また畳は、湿度が高いときは水分を吸収し、乾燥しているときは水分を放出します。

 

このように畳には難燃性・調湿性に優れた機能があります。

 

和室

 

適切な時期にメンテナンスしたり、正しく掃除したりすることで長持ちさせることが出来ますよhappy01

 

 

 

◆メンテナンスは?

 

畳のメンテナンスには「裏返し」「表替え」「新畳」の三つがあります。

 

・「裏返し」は3~4年おきが目安です。

 

何年か使用すると畳の表面が日に焼け、傷が目立ってきます。

 

「裏返し」ではイ草でできたゴザの部分をそのまま裏返しにして張り直し、畳縁も新しく張り直します。

 

もっとも手軽なメンテナンス方法です。

 

 

 

・「表替え」は畳の表面が擦れて白っぽくなり、光沢感がなくなって汚れと傷が目立つようになったら行いましょう。

 

畳の中心部分=畳床はそのまま再利用し、表面の畳と縁を新しいものに交換します。

 

イ草が新しくなると、イ草特有のさわやかな香りも戻ってきます。

 

畳表は様々な種類があります。

 

イ草以外にも和紙やポリプロピレンで出来ているものや、様々な模様やカラーバリエーションが豊富に揃っています。

 

イ草以外の畳のメリットはカビ・ダニが発生しにくいこと、汚れが付きにくいこと、変色しにくいことなどメンテナンスが簡単なところです。

 

デメリットは、やはり天然のイ草ならではの素材感・香り・感触が出にくいこと。

 

好みに合わせて選んでみてはいかがでしょうか。表替えと一緒にお部屋の雰囲気も変える事が出来ますよ。

 

 

 

・「新畳」は、畳の表面のゴザと縁と畳床の全てのパーツを交換して新調します。

 

長年使った畳はでこぼこしたり、歩くとふわふわしたり、畳の中心部分である畳床が傷んできます。

 

15年~20年くらいが目安です。

 

畳を新調したら正しい掃除を行うことで畳の寿命を延ばすようにしましょう!

 

 

畳

 

 

 

 

◆掃除方法は?

きちんと掃除することで畳を清潔に保ち、ダニ&カビを防ぐことが出来ます。

 

掃除機は畳の目に沿ってかけること、雑巾掛けするなら乾拭きが基本です。

 

どうしても汚れが取れない場合は固く絞った雑巾で拭いてください。

 

春と秋の年二回干すのが理想です。

 

晴れている日に畳の裏側を太陽に向けて4~5時間干して下さい。黒い布で覆うと更に効果的です。(黒い布がない場合は畳が日焼けしないように、裏側を太陽に向けるように注意してください!)

 

しっかり叩いてホコリやダニを落とすのがポイントです。

 

干す場所がないお家は、畳と床の間に物を入れて畳を持ち上げて、風が通るようにしましょう。

 

また、畳を元にも戻すとき、上下が逆だと入らない場合があるので干す前にどちらが上か印をつけおくとよいですよ。

 

畳の縁についた汚れは歯ブラシに洗剤をつけて擦り、そのあとお湯で拭き取るようにしましょう。

 

 

・ダニ&カビに注意!!

 

最近は住宅は機密性が良いため冷暖房の効きが良くなった一方で、締め切っていると室内が温室のような状態になり、カビとダニが発生しやすくなっています。

 

ダニの発生しやすい条件は、 ・湿度60% ・温度20~30度 ・ダニの餌(フケ・垢・ホコリ・食べ物のカスなど)となるものがあること の三つです。

 

ダニとカビを防ぐのに一番大切なことは換気&掃除機をかけることです。

 

掃除

 

夏の暑い日に外出するときは、部屋の入り口を全て開けてお家全体の温度を均一にするのがオススメです。

 

洗濯物を部屋干しすると湿度が上がるので畳の部屋はオススメしません。どうしても部屋干ししなければならない場合は除湿機を置くようにしましょう。

 

畳の上にカーペットを敷くのもおすすめしません。ダニが発生しやすくなるからです。カーペットを敷く場合は、畳とカーペットの両方に十分に掃除機をかけて食べカスやホコリを除去してください。

 

カビが発生してしまったら、まずは消毒用アルコール(エタノール70~80%濃度のもの)をスプレーし、歯ブラシなどでやさしく擦りましょう。

 

カビがポロポロ取れたら、掃除機でカビを吸い取り、その後もう一度消毒用アルコールををスプレーして乾拭きしましょう。

 

酢を使った掃除も効果的です。

 

酢を水で10倍に薄めたものを雑巾につけ、固く絞ったら擦り取るように拭きます。最後に乾拭きするのを忘れずに!

 

消毒用アルコール&酢はカビ対策として効果的ですが、もっとも大切なのは基本的な掃除と換気です。

 

まめにお掃除して風通しをよくすることで、カビとダニを防ぐことが出来ますよ。

 

正しいメンテナンスと掃除で気持ちよく過ごしましょう。

 

畳の交換や和室に関するリフォームなど、是非当社にお問い合わせくださいませ。

 

和室リフォーム例 https://www.shibusawa-reform.com/works/w-mix/shibukawa-ntei-wayoumix.html

 

☎ 0120-39-4230  mailto https://www.shibusawa-reform.com/contactus

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 こんにちは、渋澤です

 

今日は先日工事を行いました和室改修工事のご報告です。

 

工事前ははこんな感じ・・・

 

014

 

和室!

 

天井は目透し天井、壁は塗壁、建具は襖と障子、床は畳と準和室

 

茶色の壁が部屋を暗くしてしまっている感じが・・・

 

襖や畳も年数が経ち劣化がみられます。

 

工事後の写真がこちら

 

142

 

天井はそのままで壁と建具はクロスに、畳は表替えを行いました!

 

壁と建具をクロスにするだけでも全然印象が違いますね。

 

部屋が明るくなります。緑色の畳でゴロンしたいですね。

 

和室は好きだけど雰囲気が・・・って方!!!

 

こんな感じでリフォームしてみませんか?

 

費用の目安は6畳間で10万円程です(壁、襖、畳)scissors

 

 

先日の台風、皆様のお家は大丈夫でしたか?

 

群馬県は雨だけで済みましたが、場所によっては大きな被害が生じ、亡くなった方もいらっしゃいました。

 

気象庁のHPによると今年だけですでに19もの台風が来ています。

 

2016年の台風の発生数は年間を通して26、2015年は27、2014年は23の台風が発生しています。

 

台風の発生数が最も多いのは7月ですが、意外と多いのが9月と10月。

 

2013年は7つもの台風が10月に発生しているのです。

 

9月もあと10日程で終わりですが、まだ気が抜けませんね。

 

大切なお家への被害が最小限になるように台風に備えておくことが重要です。

 

台風

 

 

◆台風が来る前に注意したいこと

 

1.家の周り&屋根の確認

 

台風のときに一番気をつけなければならないのは「強風」

 

瓦や屋外に置いてあるものが飛んできて窓ガラスが割れ、お家の破損や大怪我に繋がるかもしれません。

 

ものが風によって飛び始めるのはおおよそ風速20mくらいからです

 

風速35mくらいになるとタイルなどの外壁も飛散し、下地が露出してしまうこともあります。

 

 

強風

 

 

植木鉢や物干し竿など家の周りにあるものを屋内に入れたり、飛ばないように固定する等早めの対策が重要です。

 

また、屋根が瓦で出来ているお家の方は、瓦にズレがないか、ヒビが入ってないかなど定期的にチェックすることが重要です。

 

10年以内に点検するのがオススメです。

 

もちろん高いところにあがるのは危険なので当社にお問い合わせ頂ければチェックいたします。

 

 

2.窓を見直しましょう

 

また、この機会に窓ガラスそのものをリフォームするのもオススメです。

 

窓にはいろいろな種類がありますが、その中でも耐風性に優れた強化複層ガラスがオススメです。

 

風に強く、万が一割れても粒状になるので大怪我を防ぐことが出来ます。

 

窓を新しくすることで遮熱・断熱性も高まるので、夏涼しく、冬暖かく過ごすことができ、エアコンの効率も良くなりますよ。

 

是非ご検討ください。

 

窓

 

 

3.雨戸のがたつきがないか確認

 

雨戸には、シャッタータイプ・折り戸タイプ・引き戸タイプなど様々な種類がありますが皆様のお家の雨戸はきちんと閉まりますか?

 

雨戸がきちんと閉まることによって大きな被害を防ぐことが出来るので要チェックです。

 

また雨戸があることによって防犯にもなるので一石二鳥です。

 

 

4.雨どいの確認

 

雨どいに不具合があると台風による被害が大きくなります。

 

雨どいのひび割れ、ねじれ、詰まりはありませんか?

 

不具合を放っておくと外壁や土台が腐食する可能性があります。

 

雨どいも点検する際に高いところに上がらなくてはならないので、危険です。 無理せず業者に依頼しましょう!

 

 

雨どい

 

◆台風が過ぎ去った後の注意点

 

1.もう一度家の周りをチェックしてください

 

上の台風が来る前に注意したいことでチェックした点検箇所をもう一度良く見ましょう。

 

屋根・外壁・雨戸・雨どい以外に、室内に雨漏りがないかや、排水口に枯葉などゴミが詰まっていないかも確認してください

 

7月~10月は台風が集中するので早めに点検することで次の台風が来たときも安心です。

 

 

2.台風によって自宅が被害を受けたら?

 

台風が過ぎた後、自宅に被害が生じた場合どうしたらよいのでしょうか?

 

そんなときはまず火災保険の内容を確認してみてください。

 

火災保険は火事以外に、「雹災・風災・雪災」の損害も補償される場合があります。

 

ここでいう風災は台風などの強風や竜巻で自宅の窓や壁が被害を受けたときのことです。

 

自宅の補修に思わぬ費用がかかりそうな場合、一度保険内容を確認してください。

 

風災補償を活用すれば費用がタダになるかもしれません。

 

 

 

困ったときだからこそ落ち着いて保険を見直してください。

 

台風で停電や断水したときのために非常用の荷物を準備しておくことも重要です

 

防災の日ブログにもまとめておりますので 参考までにご覧ください

https://www.shibusawa-reform.com/blog/interior-reform/bousai.html

 

今年はこれ以上台風が来ないことを願っています!

 

屋根の点検・雨どいの点検・雨戸の点検&取り付け・窓の交換など、台風対策に関することも当社にお問い合わせ下さい。

☎ 0120-39-4230  mailto https://www.shibusawa-reform.com/contactus

 

お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、渋澤ですcancer

 

 

 

 

 

今日はトイレ工事のご報告flair

 

 

 

 

 

以前にTOTOのトイレをご紹介致しましたが

 

 

 

 

今回はLIXILのアメージュZ便器というものです。

 

 

 

 

工事前はこんな感じ

 

 

 

 

011

 

 

 

 

 

 

真上!!!w

 

 

 

 

すいません、工事前の写真はこれしかありません

 

 

 

 

10年くらい使用し、ウォシュレットが壊れてしまったので

 

 

 

 

いっそ全部交換したいとの事でしたgood

 

 

 

 

 

完成後がこちら

 

 

 

 

 

014

 

 

 

 

 

今回は物だけ交換しました。

 

 

 

 

床も壁もそのまま

 

 

 

 

お施主様の使い方がとてもキレイなので必要なしshine

 

 

 

 

でも新しいトイレはやっぱり気持ちいいですよね

 

 

 

 

毎日使う場所こそキレイが一番ですflair

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今日から9月がスタートしましたねmaple

 

9月1日は「防災の日」

 

防災

 

 

関東大震災にちなんで9月1日に制定されたそうです。

皆様のお家は地震や大雨など「いざ」という時のために備えていますか?

 

今年の夏を振り返ってみると、   東北地方を中心とした大雨による河川の氾濫や、東北~関東地方で起きた震度4~3程度の地震など、様々な災害が起こっています。

 

起こってからでは遅い「その時」のために日頃から自分のお家をチェックしましょう!   「備えあれば憂いなし」ですよshine

 

 

 

1.地震に備えましょう

阪神・淡路大震災におけるの死因の第一位は建物倒壊による頭部損傷、内臓損傷など圧迫死。   特に家具・家電の倒壊による圧迫死が多かった言われています。

 

家具に耐震マットや突っ張り棒をつけたり、L字型金具で固定するなど転倒防止対策をしましょう。

 

特にテレビやパソコンなど最新式のものは、薄型化しているため不安定なので耐震マットなどで固定するようにしましょう。

 

箪笥の引き出しや開き戸なども飛び出し防止器具を取り付けましょう。

 

簡単なものでしたらホームセンターや通販でグッズを買い揃える事ができます。

 

突っ張り棒や耐震マットは単独で使うのではなく合わせて使うことでより高い効果を発揮します。

 

 

家具の固定

 

 

 

強度の高さではL字金具で固定するのがオススメですが、壁の素材によってビスが効かないなど、専門的な技術が必要な場合もあります。

 

また、自分の家は地震に耐えられるか不安・・・という方は、この機会に耐震補強工事などの耐震補強リフォームも考えてみてはいかがでしょうか。

 

耐震リフォームの具体的な内容は、基礎や壁の補強、腐朽している箇所の修繕、屋根の軽量化などのことです。

 

お家の状態により価格が異なりますので、まずは耐震化診断からはじめましょう。

 

自治体によっては、建物の耐震化診断や改修に補助金が出る制度もございます。

 

高崎市の場合   http://www.city.takasaki.gunma.jp/docs/2016092500012/

 

前橋市の場合   http://www.city.maebashi.gunma.jp/jigyousya/370/373/p002740copy.html

 

転倒防止のための家具の固定や耐震リフォームなど、是非弊社に一度ご相談下さい。

 

思い出の家やお気に入りの家具が凶器にならないように気をつけましょう!

 

 

2.火事に備えましょう

日頃から身のまわりの整理整頓をすることがポイントです。

 

家の周りに新聞紙・雑誌など燃えやすいものを置くのは止めましょう。

 

放火される原因にもなります。

 

電化製品のたこ足配線はホコリがたまりやすく、発熱により火災につながる恐れがあります。要注意です!

 

寝具やカーテンなど防火製品にすれば、燃え広がりにくいので安心です。

 

消火器や住宅用火災警報器を設置することも重要です。

 

平成18年6月1日から新築住宅には火災警報器を設置することが義務化されています。 (群馬県の場合、既存住宅は平成20年6月1日から設置が義務化されています。

 

http://www.pref.gunma.jp/05/a5510071.html )

 

火災警報器

火災警報器を設置することで煙や熱を感知し、火災の発生を知らせてくれるので逃げ遅れを防ぐことができます。

  警報機によって火事を早期発見できるので、家や家具へのダメージも少なくて済みますね。

3.ハザードマップ&防災グッズをチェックしましょう

 

皆さんは自分が住んでいる地域のハザードマップを見たことはありますか?

 

ハザードマップはもしもの時にどのように行動すべきか示す重要なものです。

 

ハザードマップは、各市町村のHPから確認できることが多いです。

 

国土交通省ハザードマップポータルサイト が便利ですよhappy01   http://disaportal.gsi.go.jp/index.html

 

いざというときに見れないと困るので、プリントアウトするなどして一家に一枚用意しておきたいですね!

 

防災グッズも定期的に見直しましょう。  

 

Print

 

 

当たり前のことですが、水や非常食は賞費期限があるので忘れずにチェックしてください。

 

まだ用意してない!という方はこちら↓↓↓   家庭用・外出時用・会社用などNHKさんのサイトにわかりやすく載っておりました!

 

http://www.nhk.or.jp/sonae/goods/index.html

 

是非参考にしてみてはいかがでしょうか?   災害時に外出していて家族がばらばら・・・なんていうことがないように、家族の待ち合わせ場所や連絡方法を決めておくと安心ですね。

 

自分達で準備できるものは早めに備えておきましょう。

 

耐震リフォーム・火災報知機の設置など専門的な技術が必要なものは、是非渋沢テクノ建設のリフォームにご相談下さいませ。

 

phoneto 0120-39-4230 mailto https://www.shibusawa-reform.com/contactus

 

 

 

 

 

こんにちは、渋澤ですbud

 

 

 

 

今日はエアコンのお話ですtyphoon

 

 

 

 

何となく使用しているエアコン、しかし上手な使い方で

 

 

 

 

効率良く室内を冷やす方法があります

 

 

 

それは扇風機との併用flair

 

 

 

 

エアコンの吹き出し口の真下は上着が必要なくらい寒いのに

 

 

 

 

ドアや南側の窓の近くは外気が入って暑く、冷蔵庫やパソコンなどの

 

 

 

 

家電製品の近くも機器の熱で暖まっていますspa

 

 

 

 

こんなときには、エアコンによって冷やした空気を扇風機などの別の力で

 

 

 

 

まんべんなく室内に循環させることが必要ですrecycle

 

 

 

 

また、性能がアップした機種を選ぶのも有効です。最近では、人の有無を

 

 

 

 

自動感知して働くタイプもあり、効率良く部屋を冷やしてくれるものもありますshine

 

 

 

 

夏もそろそろ終わりに近づいていますが、冬場や来夏に向けてエアコンの買替も

 

 

 

 

 

考えてみてはいかがでしょうか?

 

 

 

 

各メーカー取扱い(Panasonic、ダイキン、三菱、東芝、シャープ他)

 

 

 

 

取付工事はもちろん、クリーニングも行なっています。

 

 

 

 

お気軽にご相談ください!!!

 

 

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皆様こんにちは。
昨日は激しい雨でしたね。ジメジメした日が続いております。

さて、先日渋沢テクノ建設では総合チラシを発行いたしました!


地域密着40周年!社員の顔が目印です。

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今回のチラシでは渋沢テクノ建設の様々な仕事を知っていただける中身になっております!

ご存知の方ない方もいらっしゃるかもしれませんが、
上のチラシにも掲載されているように、
渋沢テクノ建設ではリフォーム以外にも様々な分野に力を注いでおります。

土地活用をお考えの方&家を借りたい人向けに
賃貸マンションや戸建て賃貸住宅
 土地活用をお考えの方 → http://shibusawa-tk.com/
 賃貸物件お探しの方 → http://shibusawa-hudousan.com/

新築をお考えの方に向けに
 注文住宅 → http://www.icocochi-house.com/

店舗を構えたい方・店舗併用住宅をお考えの方向けに
 商業施設 → http://shibusawa-tenpo.com/

などなど・・・
皆様の「住」に関する様々な事業を展開しております。

土地探しからアフターサービスまで、
大手のメーカーにはできないような
地元に根ざした一人一人のお客様に合ったサービスを提供いたします。

リフォーム以外のご要望もお気軽にお問い合わせ下さいませ。


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また、賃貸物件をお探しの方向けのページが
更に見やすく・使いやすくリニューアルいたしました。
→ http://shibusawa-hudousan.com

是非ご活用ください。

そして・・・
裏面は見開きでリフォーム特集になっております!


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ご自宅のリフォームはもちろん、
相続した古いお家や空き家をリフォームしたり、
老朽化した物件をリノベーションしたい方も
渋沢テクノ建設のリフォームにお任せ下さい。

「古いから」「誰も住んでいないから」といって手放す必要はありません。
リフォーム&リノベーションして
新しい賃貸住宅として生まれ変わらせることで、新たな収益を得ることができます!

古い設備を現代風にリフォームすることで、
見た目も美しくなる上に使いやすくなるので入居率UP!家賃収入もUP!につながります。

注文住宅やマンション建築、不動産管理まで
様々な事業を手がける渋沢テクノ建設だからこそ、
お客様のご要望をトータルでサポートいたします。

もちろんご自宅のリフォームに関するお悩みにもお応えします。
手すりをつけたい・・・
大きな部屋を二つに仕切りたい・・・
などプチリフォームに関するご要望もお待ちしております。

渋沢テクノ建設はこれからも皆様の暮らしに寄り添った仕事を行ってまいります。

これからも定期的にチラシを発行いたしますのでお楽しみにshine

 

 

 

 

 

こんにちは、リフォーム渋澤ですclub

 

 

 

 

最近はずっと雨ですね・・・rain

 

 

 

 

夏らしい日があまりない気がcatface

 

 

 

 

まっさらな快晴が最近記憶にありません・・・sun

 

 

 

 

気持もなんだかどんよりな気分・・・

 

 

 

 

だるい、重い、疲れやすい と感じている方も多いと思います。

 

 

 

 

冷房の効いた部屋に1日いるのにそう感じるのはなぜか・・・think

 

 

 

 

それは身体が不快に感じているのが気温よりも湿度の高さの方だからとのこと。

 

 

 

 

同じ温度でも風が吹いているのと無風では、無風のほうが身体に負担を感じますtyphoon

 

 

 

 

湿度は換気でコントロールしましょう!!!

 

 

 

 

最近は24時間換気設備などが普及しているので

 

 

 

 

こういったものを利用し室内の湿度を自動調整していきましょうflair

 

 

 

 

最終的にはエアコンの除湿機能・・・chick

 

 

 

 

 

 

是非自宅を確認してみてくださいhappy01

 

 

 

皆様こんにちは   お盆はいかがお過ごしですか?

お盆に実家に帰省する方、お家でのんびり過ごす方、遠出する方・・・

空いた時間に網戸やお風呂など、念入りに掃除してみてはいかがでしょうか?

 

 

夏はお掃除に向いている季節です。

夏は寒い冬の時期と違い、気温が高いので窓を開けて風通しの良い状態で掃除することができます。

昼間は暑いから動きたくない!という方も夏は日が長いので夕方から掃除することが可能です。

気温が高いので水拭きした後も乾きやすく、ある程度湿気があるため、湿気が汚れを吸収し落としやすくなります。

大掃除は年末にしかしないという方も、今のうちにやっておけば年末が楽になりますよshine

 

 

夏休み中なら子供にお手伝いしてもらうことができるので、掃除の大切さを教えたり親子でコミュニケーションをすると良い機会です。

今回は夏にオススメにお風呂掃除についてお伝えします。

カビが生えやすい梅雨の時期が過ぎた夏にしっかり掃除しておけばその後のカビの発生を防ぐことができます!

 

 

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shine用意するものshine

浴室用洗剤

クエン酸

バケツ

やわらかいスポンジ

不要になったクレジットカードなどプラスチックの板

使い古しの歯ブラシ

爪楊枝

水拭き・乾拭き用の雑巾1枚づつ

スクイージー(水気を切るワイパー)

キッチンペーパー

ラップ

ゴム手袋

 

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↑スクイージーはこんな感じの道具です

 

 

!!道具選びの注意点!!

酸性の洗剤と塩素系の洗剤を同時に使ったり混ぜたりすると有毒ガスが発生する可能性があります!

強力な洗剤や固いスポンジ・たわしなどは浴室を傷めたり傷つける可能性があります。

洗剤は使用前に使用可能な素材かどうか確認しましょう。

スポンジはやわらかいウレタン製がオススメです

 

 

槽・床・壁

浴室用洗剤をつけたスポンジで洗い流しましょう。

スポンジで取れない汚れは不要になったクレジットカードなどプラスチックの板などでこすりとりましょう。

 

 

ドア

スポンジに中性洗剤をつけてくるくると円を書くようにスポンジで擦りましょう。

ドアの下枠やパッキンにつまった汚れは乾いているのほうが掃除しやすいです。

ブラシで汚れを取り除いた後、水拭きしましょう。

 

 

シャワーヘッド

取り外せるものは中を中性洗剤とブラシで掃除しましょう。

穴のまわりの汚れが取れないときは爪楊枝など尖ったもので汚れを取り除きましょう。

 

 

天井

クエン酸を溶かしたバケツの水に雑巾を浸し拭いて行きましょう。

高いところなので脚立などに乗って作業すると思います。

足元にご注意下さい!四隅は念入りにブラシなどで擦りましょう。

最後に水拭き&乾拭きしてください。

 

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キッチンペーパーにお酢を充分に染み込ませ鏡に貼り付けて、そのうえからサランラップで覆い、

そのまま数時間放置します。 その後、洗剤などで十分に洗い流し、最後に乾拭してください。

汚れがひどいときはクエン酸を溶かした水をスプレーし、その上からキッチンペーパーを貼って、ラップで覆ってみましょう!

(※特殊加工されている鏡にはコーティング剥がれの原因になるのでクリームクレンザーや鏡クリーナーメラミンスポンジは使用しないで下さい!取扱説明書のお手入れ方法に従いましょう。)

 

 

排水溝

髪の毛などの汚れを取り除き、蓋&目皿は歯ブラシなどで隅々まできれいに擦りましょう。

(目皿 → 排水溝のふたの下にある髪の毛などを絡めとる役目の網目状の蓋)

トラップなど取り外せる部品は全て取り外してブラシで擦りましょう。

カビがひどい場合はカビ取り用洗剤を使ってください。

 

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パイプ

パイプクリーナーを使って、臭いとつまりを解消しましょう。

洗剤の使い方をよく読み、用量を守って使用してください。

クリーナーをパイプに流し込んだらしばらく放置します。

放置しすぎるとかえって汚れがつまる原因になるので洗剤の説明に従った時間通りにしてください。

 

 

浴室換気扇

掃除前にスイッチ&ブレーカーをきっておきましょう。

感電・怪我の原因になります。

また直接本体に洗剤をスプレーしたりするのは故障につながるのでやめてください。

洗剤は台所用中性洗剤がオススメです。

アルコールやアルカリ洗剤などはパーツの変形・破損につながるかもしれません。

取扱説明書をよく読んだ上で適切な洗剤を使用してください。

まずはカバー(ルーバー)を拭いた後、中を掃除します。

ホコリがひどいときは掃除機で吸い取りましょう。

拭いた後はしっかりと水気を拭き取り乾燥させてください。

カバーや内部のファンが外せるものは外し、洗剤でつけ置き洗いしましょう。

パーツを戻す前に内部のホコリを取ることを忘れずに!

 

 

お風呂だけでも念入りに掃除するとこんなに色々な箇所があるんですね!

是非親子で掃除してみてください!

いつもより念入りに掃除することで劣化している箇所を発見できると思います。

 

 

古くなったものは交換しましょう。

浴室換気扇でパーツの取り外しができないものは、これを機会に取り外し可能な型に交換してみたらいかがでしょうか?

取り外しできない仕様のものは長時間高いところで上を向いたままの作業になるので掃除も大変です。

取り外しできるタイプの方がお手入れも楽になるはずです。

 

 

もちろん弊社でも手配いたしますのでお気軽にご相談下さい。

日々のお手入れ&プチリフォームで快適に暮らしましょう。

 

 

リフォームに関するお問い合わせ・ご相談はこちらまでどうぞ

phoneto 0120-39-4230 mailto https://www.shibusawa-reform.com/contactus

みなさまこんにちは。

 

ジメジメとした日が続いていますねrain

 

熱中症や夏風邪など体調を崩さないようにお気をつけ下さい!

 

 

 

このところ、こちらのブログでは日々のお家のお手入れについてお伝えしてきましたが、

 

今回は先日行われた渋沢テクノ建設の社員総会についてお伝えします。

 

 

 

 

当社は今年で創業40周年。

 

決算も終わり新しい期が始まっております。

 

今年は伊香保の 福一 様で 社員総会を行って参りました。

 

 

 

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お客様皆様のおかげで無事にこの40期総会の日を迎えることができました。

 

これからも地域密着型の会社として、一丸となって皆様の暮らしを快適にするお手伝いを致します。

 

 

 

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おいしい食事も頂いて元気とやる気をチャージすることができました!

 

今期もがんばって営業して参りますので、引き続きどうぞよろしくお願いしますhappy01

 

 

 

そしてリフォーム部では7月号のチラシを発行しています。

 

もうご覧いただけましたか?

 

フルサイズ版がご覧になりたい方はこちらhttps://www.shibusawa-reform.com/saishinchirashiでご覧下さい。

 

 

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今回のチラシには「シニアリフォームのプラン」について詳しく掲載されています!

 

子育てや仕事が一段落ついた後のシニアライフを、安全に快適に過ごせる様にリフォームしませんか?

 

時間があるときに是非一度自分のお家をよぉ~く見てみてください!

 

お風呂・キッチン・トイレなどの水まわり、廊下、段差、扉、お家の外まわりなどなど・・・

 

毎日ちょっとしたストレスを感じている場所があるはずです。

 

最新の設備を導入することで家事の効率もアップし、自由時間が増えることでより余暇を充実させることができます。

 

また、お家の中は案外危険がいっぱいです!

 

冬場の寒いお風呂場はヒートショックの原因となります。その他にもちょっとした段差が大怪我につながるかもしれません。

 

 

 

「高齢者住宅改造費補助」といった補助金制度も活用すればよりお得にリフォームできます。

 

前橋 http://www.city.maebashi.gunma.jp/kurashi/42/104/107/p007403.html

高崎 http://www.city.takasaki.gunma.jp/docs/2014012000772/

 

自治体によって内容が異なりますのでご注意ください。

 

 

リフォームすることで小さなお子様や妊娠中の女性、病気療養中の方など、家族みんなにとって快適なお家になります。

 

皆様の生活をより快適にするためにリフォームしたい場所がないか、是非一度お家の中を見まわして見て下さいhappy01

 

 

 

 

お問い合わせはこちらまでどうぞ

phoneto 0120-39-4230

mailto https://www.shibusawa-reform.com/contactus

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

みなさん こんにちは

 

ついに梅雨があけてしまいましたね!!

 

日差しが強い日が続いております!

 

皆様のお家にはお庭はありますか?

 

夏は植物がぐんぐん生長する季節

雑草もあっという間に成長してしまいます

 

今回は綺麗なお庭を維持するために 芝生のお手入れ についてお伝えします

 

7月は芝生が最も生長する季節sun

ふかふかで、青々とした芝生が美しい時期です。

 

すでに芝生が植えてある方も、これから芝生を植えたい方もきちんとお手入れして美しい芝生を楽しみましょう

 

浜尻町にあるモデルハウスでも定期的に水やりをしています。

暑さが厳しいですが、一緒にお手入れをがんばりましょう!

 

 

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1.芝生の種類は?

 

寒さに強いものや成長が早いものなど・・・

 

芝生にも種類が色々あります!

 

自分の住んでいる地域の気候に適した芝生を選びましょう!

 

・日本芝

野芝 高麗芝 姫高麗芝など

 

野芝は東北より南、高麗芝&姫高麗芝は関東より南の地域に適しています

 

葉の幅が細かく、踏まれても強く、日陰でも大丈夫です

 

暑さにも強く、冬は休眠状態になり、春になると新芽が育ち始めます

 

 

・西洋芝

暖かい地域(関東より南or東北より南)に適した暖地型、

寒い地域(北海道&東北)に適した寒地型の2種類があります。

 

日本の芝生より刈り込む頻度が高く、ややメンテナンスに手間がかかります。

 

 

暖地型 バミューダグラス類 ティフトン類 ウィーピングラブグラス類 など

 

バミューダグラス類 ティフトン類は踏み付けにも強いのが特徴です。ウィーピングラブグラス類は葉が長く25~50cmほどになります。

 

 

寒地型 ベントグラス類 ブルーグラス類 ライグラス類 フェスク類 など

 

寒さに強い反面、夏の暑さには弱いです 暖地型とは異なり、冬も青々としています。

 

 

日本芝は日本の気候にも適しており、冬に休眠し、春に再び成長し始める様子から四季の移り変わりを感じることができます。

 

北海道以外の地域にお住まいで、「お手入れにそれほど手間はかけたくないけど芝生を植えたい」というかたには日本芝がオススメですね。

 

 

 

 

2.お手入れの方法は?

 

芝生のお手入れは 芝刈り 水やり 除草 肥料 の4つが基本です。

季節によってお手入れ方法も異なりますので、季節に合わせたお手入れをしましょう。

 

芝生を張った後は根付くまでたっぷりお水をあげましょう。

 

芝張り後の水やりについては 春は1ヶ月程度毎日たっぷりあげましょう。秋は2.3日おきにあげてください。雨が2.3日おきにふるようでしたら必要ありません。根付いた後は 春・秋は晴天が一週間続いたら、夏は晴天が4.5日続いたら水やりを続けてください。

 

また、芝生を張るのは3~6月がオススメです。梅雨までに芝張りすると水の管理も楽になります。真夏&真冬の芝張りは避けましょう。

 

 

 

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日本芝の一つ「高麗芝」の季節ごとのお手入れについてまとめてみました。

↓↓↓

 

 

3月 新しい芝を張ったり痛んだ箇所を補修したり、目土(芝生の上から薄く土をまくこと。芝の成長や表面の凸凹を整えるのに重要!)を入れるのに適した時期。

 

 

4月 緑の新葉が伸び、芝生全体が美しい緑になる時期。芝張り、目土を入れるのに適した時期。雑草が生え、目立ってくるので早めの除去がpoint !
5月 芝張り、目土を入れるのに適した時期。芝の長さを20mmくらいに保つのに月1.2回の刈り込みが必要です。

 

 

 

6月 痛んだ芝を回復させる時期で、目土入れ、エアレーション(芝生に穴を開けて酸素を与える作業。土の通気性を良くして根や茎を活性化します)に適しています。 芝張りをするならば、梅雨前に終わらせておくのが良いでしょう。

 

 

 

7月 成長期を迎えるこの時期に、水やりを充分に行い、施肥(美しい緑の絨毯を作るために肥料は欠かせません!)・芝刈りなど、密生した美しい芝のサイクルができるように心がけましょう!

 

 

 

8月 乾燥しないように1週間に1回は必ず水やりしましょう!朝夕の水やりがおすすめ。日差しの強い日中はやめましょう!

 

 

 

9月 涼しくなるにつれて、成長は次第に鈍化していきます。芝刈りは定期的に行いましょう。

 

 

 

10月 葉や茎の成長は急速に衰えていきます。夏までの施肥・水やりの管理を十分に行っていると、雑草がほとんど生えるすき間が出来ない程、緻密な美しい芝が出来上がります。10月中に芝刈りすれば年内はやらなくてOKです。

 

 

 

11月 成長が止まり、休眠状態になります。この時期の作業は雑草除去だけなので、小さいうちにしっかりと取り除きましょう。

 

 

12月&1月&2月 完全に冬眠状態。この時期の作業は雑草除去です。

コウライ芝は冬の間、地下茎だけでなく地上の茎でも萌芽の準備をしています。霜が降り凍った芝には、のらないようにしましょう。萌芽に悪い影響を与える可能性があります。

 

 

 

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こちらはあくまでも目安です。お住まいの地域、芝生の生えている環境により異なりますので、ご参考までに・・・

 

お手入れすることで気持ちの良い環境を保つことができます!

 

熱中症には十分に気をつけて、夏のガーデニングライフをお楽しみ下さい。

 

リフォーム・リノベーションに関するお問い合わせは ☎ 0120-39-4230 まで!

どんな些細なことでもかまいません。お気軽にご相談下さい。

 

 

 

 

 

皆様こんにちは。

 

 

昨日は激しい雨でしたね。ジメジメした日が続いております。

 

 

 

さて、先日渋沢テクノ建設では総合チラシを発行いたしました!

 

 

 

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地域密着40周年!社員の顔が目印です。

 

 

 

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今回のチラシでは渋沢テクノ建設の様々な仕事を知っていただけるような中身になっております!

 

 

 

 

ご存知の方ない方もいらっしゃるかもしれませんが、↑のチラシにも掲載されているように、

 

 

渋沢テクノ建設ではリフォーム以外にも様々な分野に力を注いでおります。

 

 

 

土地活用をお考えの方&家を借りたい人向けに賃貸マンションや戸建て賃貸住宅(土地活用をお考えの方→ http://shibusawa-tk.com/ 賃貸物件お探しの方→ http://shibusawa-hudousan.com/

 

 

新築をお考えの方に向けに注文住宅(http://www.icocochi-house.com/

 

 

店舗を構えたい方・店舗併用住宅をお考えの方向けに商業施設(http://shibusawa-tenpo.com/

 

 

などなど・・・

 

 

皆様の「住」に関する様々な事業を展開しております。

 

 

 

土地探しからアフターサービスまで、大手のメーカーにはできないような地元に根ざした一人一人のお客様に合ったサービスを提供いたします。

 

 

リフォーム以外のご要望もお気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

 

 

また、賃貸物件をお探しの方向けのページが更に見やすく・使いやすくリニューアルいたしました→ http://shibusawa-hudousan.com/

 

 

 

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是非ご活用ください。

 

 

 

 

そして・・・

 

 

 

裏面は見開きでリフォーム特集になっております!

 

 

 

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ご自宅のリフォームはもちろん、

 

 

相続した古いお家や空き家をリフォームしたり、老朽化した物件をリノベーションしたい方も渋沢テクノ建設のリフォームにお任せ下さい。

 

 

「古いから」、「誰も住んでいないから」といって手放す必要はありません。

 

 

リフォーム&リノベーションして新しい賃貸住宅として生まれ変わらせることで、新たな収益を得ることができます!

 

 

古い設備を現代風にリフォームすることで、見た目も美しくなる上に使いやすくなるので入居率UP!家賃収入もUP!につながります。

 

 

注文住宅やマンション建築、不動産管理まで様々な事業を手がける渋沢テクノ建設だからこそ、お客様のご要望をトータルでサポートいたします。

 

 

もちろんご自宅のリフォームに関するお悩みにもお応えします。

 

 

手すりをつけたい・・・大きな部屋を二つに仕切りたい・・・などプチリフォームに関するご要望もお待ちしております。

 

 

 

 

渋沢テクノ建設はこれからも皆様の暮らしに寄り添った仕事を行ってまいります。

 

 

これからも定期的にチラシを発行いたしますのでお楽しみにshine

 

 

 

渋沢テクノ建設 シニア向けリフォーム 空き家 バリアフリー リノベーション telephone 0120-39-4230

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

皆様こんにちは

渋沢テクノ建設のたかぎです。

 

本日からリフォーム部のブログを担当させていただきます

 

 

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お家は家族と共に成長する場所shine

 

経年変化によって古くなったり使いづらくなったりと問題が出てくるのは仕方ありません。

 

でも、上手にメンテナンスしたり、家族の変化に応じてリフォームしたりすれば、より長く快適に使うことができます!

 

また、ストック住宅増加に伴い、お家の修理・維持・バリアフリー化の需要もこれからもっと増えていきます

 

渋沢のリフォームで大切なお家を快適に過ごせるように長持ちさせましょうshine

 

こちらのブログではお家のお手入れ方法やリフォームにまつわる情報など、皆様に役立つ情報を発信して行きます

 

 

 

 

早速ですが、本日は木造建造物の大敵!シロアリ対策についてお伝えします

 

 

「シロアリ」と聞くと蟻の仲間かな?と思いがちですが、実は違うのです・・・

 

シロアリとゴキブリは祖先が同じといわれています・・・

 

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春~夏はシロアリの活動時期です。特にじめじめする梅雨の時期は活発になります。

 

 

最近床がきしむなぁ・・・床がブカブカするなぁ・・・虫の羽のようなものが落ちてるなぁ・・・などなどお困りになっていませんか?

 

シロアリは放っておくと深刻な食害を引き起こし、家屋倒壊の恐れにもつながります

 

そうなる前にシロアリの生態について知り、普段からできる予防法でシロアリ被害のないお家にしましょう!

 

 

 

シロアリの群飛期は?

シロアリはの活動時期は一年中ですが、羽アリが発生するのは種類によって異なります。普段、人前に姿を現さないシロアリの活動をチェックしましょう!

 

ヤマトシロアリ・・・4~5月の昼間(沖縄は2月・東北&北海道は6月頃)

 

イエシロアリ・・・6~7月の夜に群飛して電灯に飛来する

 

アメリカカンザイシロアリ・・・6~9月の昼間に数回づつ何度も飛来

 

ダイコクシロアリ・・・5~8月の夜に少数づつ群飛して電灯に集まる

 

羽アリが飛んでいってもシロアリがそこから居なくなるわけではありません。巣の中にはたくさんのシロアリがいます!

 

 

 

シロアリを寄せ付けないためには?

 

1.風通しを良くして湿気がこもらないようにしましょう!

シロアリは暗くて湿気のある場所を好みます

 

建物の通気口・換気口の前に物を置いて換気を妨げるのは厳禁です

 

また、シロアリは湿った木材を餌にします

 

お家の周りに不要な木材・木片を放置するのはやめましょう

 

2.雨どいの破損・雨漏りはすぐ修理しましょう!

屋根に雨漏りがあると、雨漏りで湿った木部をシロアリがつたい上がってきて被害箇所が拡大する可能性があります

 

また、雨どいが壊れていると正常な排水がされず、雨水が軒裏・外壁・建物の土台に侵入し木部を湿らせてしまいます

 

浴室やキッチンが水漏れしている場合もすぐ修理しましょう

 

カビが生えるような場所は要注意です

 

 

 

シロアリと遭遇してしまったら・・・?

深刻な被害になる前に退治しましょう 早期発見早期対策です

 

新築時の防蟻薬剤は自然環境の中で徐々に分解されます

 

そのため、定期的なサイクルで防蟻再施工をすることが大事です

 

市販のグッズもたくさんありますが、目に見えるアリは退治できても完全に駆除することは大変難しいと思います

 

困ったらプロに依頼しましょう!

 

もちろん弊社でもシロアリ駆除の手配を行っております!気になる方は電話番号0120-39-4230までお問い合わせ下さい!

 

そのほかにもシロアリ被害につながる雨どいの破損・雨漏り・水漏れなどございましたらお気軽にご相談下さい。

 

 

 

渋沢テクノ建設 シニア向けリフォーム 空き家 バリアフリー telephone 0120-39-4230

 

 

 

 

 

 

こんにちは、リフォーム渋澤ですgolf

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今日は雨、、、結構降ってますrain

 

 

 

 

 

梅雨時期は洗濯物が乾かなくていやですよねsad

 

 

 

 

 

部屋干しは臭いが気になるしfish

 

 

 

 

 

私は雨の日は浴室で乾燥させますscissors

 

 

 

 

 

ユニットバスの天井に換気乾燥機が付いているためcatface

 

 

 

 

 

物干しも付いているので衣類を掛け、乾燥ボタンを押すだけですsun

 

 

 

 

 

天日干しには敵いませんが、結構よく早く乾きますeye

 

 

 

 

 

タイマー式なので自動でとまり

 

 

 

 

 

曇りの日でも安心して出掛けられますrun

 

 

 

 

 

ユニットバスでなくても壁掛けタイプの物もあるので

 

 

 

 

 

是非検索してみてくださいsign03

 

 

 

 

 

結構便利ですよhappy01

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、渋澤ですclub

 

 

 

 

 

 

今日はトイレ工事のご報告flair

 

 

 

 

 

高崎市のお客様宅にてトイレ交換工事です。

 

 

 

 

 

工事前はこんな感じ・・・

 

 

 

 

 

055

 

 

 

 

 

建築当初のまま13年程使っていたとの事

 

 

 

 

 

そろそろ替え時、給水の所から漏水も少々・・・eye

 

 

 

 

 

ついでに壁紙や床のクッションフロアも貼り替える事に

 

 

 

 

 

こちらが完成写真ですshine

 

 

 

 

 

045

 

 

 

 

 

 

今度のトイレはタンクレスでスッキリ節水型、ウォシュレットも壁リモコンで使いやすくなりましたflair

 

 

 

 

 

便器はTOTOのネオレストという製品ですtyphoon

 

 

 

 

 

 

CMでも紹介されていますよね

 

 

 

 

 

ビックベンとリトルベンgemini

 

 

 

 

 

興味ある方は検索してみてくださいw

 

 

 

 

 

壁と床はリリカラのクロスとクッションフロアですcute

 

 

 

 

 

入口の段差を無くすため床も上げました

 

 

 

 

 

見た目もキレイですが使いやすさ、バリアフリーも兼ねていますwheelchair

 

 

 

 

 

トイレはLIXIL、TOTO、パナソニックと各メーカー取扱いがございます。

 

 

 

 

 

ご相談下さいgood

 

 

 

こんにちは リフォーム部 高橋です




先日受けた会社の健康診断の結果が届きました、、、、


突きつけられる現実、、、(主に体重辺り、、)



有り難い事に再検査の項目はありませんでしたが、自分の体の状態を数値で知れるのは良いですね!

健康診断とリフォーム


←こんなに沢山の項目は理解しきれておりませんが、、


再検査は無くとも、日々の生活への注意事項が身に沁みました
運動不足、脂質の取りすぎなどなど
日々の身体のメンテナンスに気を付けなければいけないお年頃です








、、メンテナンスといえば!


私の仕事は渋沢OB様のお宅の定期点検


言うなれば年に1度のお家の健康診断です





お家も年を重ねるごとに劣化するもの。
壊れたり、住みづらくなってくる事もあるかもしれません。


定期的にお家を点検させて頂き、お話しを伺い、
お客様が長く大切にお住まい頂ける様な、お家のメンテナンスのお手伝いが出来れば嬉しいです








身体の健康診断


お家の定期点検


どちらも、少し面倒で忘れがちですが、年に1度はじっくり向き合い、適切なメンテナンスをするのが理想ですね





、、、とりあえず高橋は身体の減築を頑張ります


 

 

 

 

 

 

こんにちは、渋澤ですcancer

 

 

 

 

 

 

 

 

今日は夏に向けて快適に過ごすポイントをご紹介します!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

猛暑日、真夏日は直射日光、紫外線などの強い光が気になりますよねsad

 

 

 

 

 

 

 

 

 

熱のこもった強い太陽光をできるだけ家の中に入れない、家を暖めないのが

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

夏を快適に過ごすポイントですthink

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そこで思いつくのブラインド!ですが・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

太陽の熱が窓を通過して内側にこもってしまい

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

50%もの熱が室内に放射されてしまうとの事sun

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

それを防ぐには窓の外で遮光することです。

 

 

 

 

 

 

 

 

オーニングやシャッターなどが効果的ですshine

 

 

 

 

 

 

 

 

お手軽な方法としては窓の外にアサガオやゴーヤなどの

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

つる性の植物をはわせる植栽(緑化)という方法がありますbud

 

 

 

 

 

 

 

 

 

緑のカーテンは視覚的にも涼しさが感じられますねgood

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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植木鉢をまずは買わないと・・・笑run

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、渋澤ですchick

 

 

 

 

 

みなさま、リフォームをすることで市や自治体から補助金が出る事をご存知でしょうか?house

 

 

 

 

 

その年度や市によって内容や補助額は違いますが、少しでも補助金が出ればありがたいですよね?

 

 

 

 

 

ちなみに前橋市、高崎市では現在 高齢者住宅改造費補助というものがあります。eyeglass

 

 

 

 

 

 

対象者や工事内容に制限はありますが共に高齢者向けのバリアフリー工事が主となっているようです。

 

 

 

 

 

 

リフォームをする時にやっぱり金額的な所も重要ですよね??eye

 

 

 

 

 

 

是非ともお住まいの市や自治体のホームページ等をご確認下さい。pc

 

 

 

 

 

 

私もこまめにチェックしていきますhappy01

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、リフォーム渋澤です!

 

 

 

 

 

 

今日はちょっとご報告flair

 

 

 

 

 

 

先日、お問い合わせがあり内容を聞いた所・・・

 

 

 

 

 

犬小屋を撤去してもらいたいとの事、、、dog

 

 

 

 

 

理由は長年可愛がっていた愛犬が、年老いて・・・

 

 

 

 

 

 

でもどこに頼んだらいいか分からなく、自分でやるのには体力が との事でした。

 

 

 

 

 

お任せ下さい!!!

 

 

 

 

 

弊社は不用品撤去処分等も行っていますhouse

 

 

 

 

 

いらなくなった家具はもちろん、タンス等の重い物の移動等も行いますrock

 

 

 

 

 

 

小さな事でもご相談下さい!!!工事でなく、事でも大丈夫!!

 

 

 

 

 

 

お気軽にご相談下さいhappy01

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、リフォーム渋澤ですspade

 

 

 

 

 

 

だんだん暖かくなってきましたねshine

 

 

 

 

 

 

この時期は新生活や新しい生活などのスタートが多いと思いますcherryblossom

 

 

 

 

 

 

弊社渋沢テクノのリフォームも新しいチラシを作成中ですpencil

 

 

 

 

 

ゴールデンウィーク明けぐらいから折り込む予定です。

 

 

 

 

 

今回のチラシのコンセプトは・・・

 

 

 

 

 

 

 

シニアに提案する快適リフォームですwrench

 

 

 

 

 

 

 

シニアの方にとっての生活はまず安全が第一think

 

 

 

 

 

 

 

 

バリアフリーというものをもっと考えて頂ければと思います。

 

 

 

 

 

 

完成しましたらホームページでも掲載予定ですpc

 

 

 

 

 

 

 

完成までもうしばらくお待ちください!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、渋澤ですmaple

 

 

 

今日は先日お話させていただきましたバリアフリーの工事が完成しましたので

 

 

 

 

ご紹介致します!!!

 

 

 

 

施主様のお母様が介護を受けており、手すりとスロープの設置ですgood

 

 

 

 

 こちらが工事後の写真です

 

 

 

 

工事前は手すりはほとんど付いてませんでした

 

 

 

 

廊下、トイレ、浴室、居間、スロープです。

 

 

 

 

他の場所にも付けましたが、その中の写真ですflair

 

 

 

 

023 034 035 045 001

 

 

 

 

 

 設置ヶ所については、ケアマネージャーさんと一緒に打合せを行い、どこに、どういう手すりが必要か等の

 

 

 

 

確認を行いました。

 

 

 

 

歩行の補助、という点では手すりがまずは基本ですthink

 

 

 

 

横は歩行、縦は立ち座りや動作のサポート時(扉の開閉等)に必要になってきます。

 

 

 

 

横手すりのコーナーには専用のジョイント金具がありますので

 

 

 

 

手すりを繋げることが可能です。洋服の袖が引っかかったりしませんshine

 

 

 

 

プラス縦手すりは握りやすいグリップ手すりを使用しました。

 

 

 

 

手すりに凹凸があり握りやすくなっていますpaper

 

 

 

 

立ち座りの時は体重を預けるようなかたちで握るので、真直ぐ平らな手すりだと場合によっては滑ってしまう可能性があるからです。

 

 

 

 

ちなみに手すりは永大産業の製品ですsun

 

 

 

 

お風呂はTOTOのL型手すりですtyphoon

 

 

 

 

お風呂場は一番危険な場所とも言えます。

 

 

 

 

床は滑りやすく、冬場は寒いため気が焦ったりしますpenguin

 

 

 

 

縦と横で脱衣所から浴槽までを補助!

 

 

 

 

スロープは車椅子でも出入り可能な緩い傾斜を付け施工

 

 

 

 

ちなみにスロープの勾配は、15/1が自力でも登れる勾配、12/1になってくると要介助と誰かに押してもらう勾配になってきますwheelchair

 

 

 

 

工事後、施主様のお母様に感想を聞いた所、生活が楽になった、ありがとうございますとのお言葉を頂きました!!!

 

 

 

 

工事を通して何で手すりが必要なのか、なぜ?という所を大変勉強させていただきましたthink

 

 

 

 

人それぞれ体の具合が違ってきますeye

 

 

 

 

手すりの高さ等、基準はありますが一番は生活する方が使いやすいようにする事です。

 

 

 

 

これからも元気で過ごしてくださいね!!!

 

 

 

 

 

またお伺いさせていただきますcherryblossom

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 こんにちは、渋澤ですchick

 

 

 

今日はリフォームOB様宅にお邪魔してきましたshine

 

 

 

 

過去にキッチンの入れ替えをさせていただきまして

 

 

 

 

今日は小工事のお打合せpencil

 

 

 

 

 

お邪魔して驚いた事が!!!

 

 

 

 

 

なんと3年程前に工事させていただいた時のままと思うくらいキレイでしたshine

 

 

 

 

 

お手入れをマメにしてるんですよ~と、嬉しいお言葉confident

 

 

 

 

 

本当に使ってますか?wと思わず聞いちゃいましたcatface

 

 

 

 

 

工事をしたら一生使用できるとは言えませんが、一生使おうという意識が本当に嬉しいですcherryblossom

 

 

 

 

 

キッチンやお風呂の交換などは一件のお宅で1回、多くても2回くらいですよね?

 

 

 

 

 

と考えると日々のお手入れや使い方がとても大切なんだなぁとしみじみ思いました。

 

 

 

 

 

やっぱり自分が工事した所は気になりますcatface

 

 

 

 

不具合とかないかなぁ~

 

 

 

 

壊れたりしてないかな~、とw

 

 

 

 

 

またお邪魔させていただきます!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、渋澤ですshoe

 

 

 

 

 

みなさんお風呂掃除っていつしますか?spa

 

 

 

 

 

入浴前?入浴後?

 

 

 

 

 

私は入浴後そのまましていますchick

 

 

 

 

 

理由は、入浴前は寒いし濡れるからですw(冬場は特に)

 

 

 

 

 

浴槽にお湯が溜まるまで最低でも10分ぐらいかかりますよね?

 

 

 

 

 

濡れて足を拭いて溜まるまで待つ・・・その時間がもったいないと思ってしまうからですw

 

 

 

 

 

入浴後は体も温まっていますし汚れも落しやすいとの事ですshine

 

 

 

 

 

しかも次の日はお湯を溜めるだけで入れるからです。

 

 

 

 

 

あー、お風呂入らなきゃ・・・掃除しなきゃーdespair

 

 

 

 

 

が無くなりますw

 

 

 

 

 

お風呂に入った後は、皮脂や石鹸カスなどが色々な場所に飛び散っていますeye

 

 

 

 

 

乾いてこびりついてしまった後にこれらを掃除することは、大変pig

 

 

 

 

 

温かい状態であれば汚れも落ちやすいです。

 

 

 

 

 

お湯のほうが油汚れも落ちやすいように、お風呂でも温かい状態のほうがきれいに掃除できます

 

 

 

 

 

しっかり汚れを落としておけば、カビやしつこい水アカの汚れも防げます。

 

 

 

 

 

お風呂を掃除した後は、湯船だけでなく浴室全体に水を掛けておきましょうtyphoon

 

 

 

 

 

これだけで湿度を十分に下げると共に、カビの発生をグッと抑えられます。

 

 

 

 

 

是非参考にしてみてくださいscissors

 

 

 こんにちは、リフォーム渋澤ですear

 

  

 

 毎日寒い日が続きますねーsnow

 

 

 

 この時期たまーにあるのが水道管の凍結、破裂typhoon

 

 

 

 前橋市、高崎市ぐらいであればあまりないのですが

 

 

 

 山間部等だと凍ったりします

 

 

 

 004

 

 

 これは先日お伺いしましたお客様宅の外水道です。

 

 

 

 水抜きができないタイプで経年劣化もしていました。

 

 

 

 夜間に凍結し、中の配管が破裂penguin

 

 

 

 ピューっと水が出っ放しですdown

 

 

 

017016

 

 

 

こちらが新しい水栓shine

 

 

立水栓の頭に水抜きの蓋が付いています

 

 

この頭をカチッと回すと水を抜けますgood

 

 

今は夏暑く、冬は寒いので住む環境に合った設備にする事も必要です

 

 

とりあえずこれで一安心confident

 

 

お施主様!水抜き忘れないでくださいね!!笑run

 

 

 

 

 

 

こんにちは、渋澤ですflair

 

今日はトイレ交換工事の報告です!

 

 

10年程前に弊社で新築させていただいた住宅の

 

 

トイレ交換です。洋式ですが段々古くなってきて交換!

 

 

交換前はこんな感じeye

 

 

001

 

すいません写真が近すぎました・・・w

 

 

 

施工後がこちら

 

 

 

020

 

 

 

 

LIXILのリフォレというタンク一体型棚付トイレですshine

 

 

 

手洗いも付いていて開き扉の中にペーパーなども入れておけます。

 

 

 

これはいいですねhappy01

 

 

 

トイレは自動洗浄タイプなので自動で水が流れます

 

 

 

流し忘れがなくなります。しかも節水typhoon

 

 

 

施工も1日で出来ちゃいますscissors

 

 

 

興味ある方は是非ご連絡ください!

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、リフォーム渋澤ですpenguin

 

 

今日は現在計画中のリフォーム工事を紹介しますflair

 

 

介護保険を利用しての住宅改修(バリアフリー)です。

 

 

室内に手摺を設置し玄関先に車椅子でも上がれるようにスロープを設ける計画です。

 

 

現在においてバリアフリーとは、安全、生活の補助のような意味合いがありますが

 

 

バリアアリーという考え方もあります。あえて段差を作ったり手摺を設けなかったりと

 

 

生活者の身体を回復させようという意識を奪ってしまわないようにする考え方です。

 

 

どちらも生活者の身体の状況や具合によっての考え方だと思いますが

 

 

一番はそこで生活する人、生活を支えるご家族の方が安心して健康に暮らせる事です。

 

 

今回の工事計画で色々と学ばせていただいていますthink

 

 

 

お施主様、ありがとうございますshine

 

 

 

工事の写真や完了もまたアップしていきますので是非また見て下さい!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、リフォーム渋澤ですhappy01

 

 

 

 

今日はこれから自社新築住宅のメンテナンスに行ってきます!

 

 

 

 

全て無償とはいきませんが、可能な範囲は無償にて行っていますcancer

 

 

 

 

私も以前までは新築住宅の定期点検を行っていましたが、現在はリフォーム部の

 

 

 

 

高橋という者が住宅定期点検を行っています。

 

 

 

 

ちょっとした補修等であれば私が作業したりもしていますscissors

 

 

 

 

定期点検で回っていて感じた事が、やっぱり日々のお手入れや

 

 

 

 

掃除がとても大切だということthink

 

 

 

 

キッチンやお風呂等も段々と使用感がでてきます。

 

 

 

 

お手入れや掃除はその劣化のスピードを遅らせるものだと思います。

 

 

 

 

新築で建てて少しでもながく使いたいですよねshine

 

 

 

 

いつか交換すればいいや・・・ではなく、せっかく弊社で建てさせていただいたので

 

 

 

少しでも長く快適に使用していただきたいですsun

 

 

 

でも10年、15年経つと新しい設備機器も出てきたり、壊れてしまったりと

 

 

 

交換を考えるようにもなるでしょう・・・

 

 

 

そうなった時は是非ともリフォーム事業部へお任せ下さい!

 

 

 

新築で建てさせていただいているので、図面や仕様など細かい所まで

 

 

 

把握していますので、スムーズでより安心快適なリフォームが行えますgood

 

 

 

 

新築→メンテナンス→リフォーム

 

 

 

 

これは言わばセットみたいなものだと思います。

 

 

 

いつかはリフォームする時が来るという事・・・

 

 

 

それは日々のお手入れにも深く関わってくという事を少しでも考えていただけたら

 

 

 

と思います。

 

 

 

さて、行ってきますrun!!!笑

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、リフォーム渋澤ですhappy01

 

 

 

師走の忙しさ、いかがお過ごしでしょうか?

 

 

 

 

そもそも師走とは・・・

 

 

 

 

調べてみました笑

 

 

 

 

オッケーGooglechick

 

 

 

 

師走とは、お坊さんが走り回るほど忙しいとのこと・・・

 

 

 

 

 

 shiwasu_obousan

 

 

 

確かに新年を迎える準備で忙しそうですよね笑

 

 

 

 

 

新年を迎える準備は我々も一緒です・・・think

 

 

 

 

 

何といっても一番は大掃除

 

 

 

 

 

一年の溜まった埃をキレイにして新年を迎えたいものですshine

 

 

 

しかし!

 

 

 

 

 

大変・・・パワーがない・・・めんどう・・・汚れが落ちない・・・penguin

 

 

 

 

など様々だと思います。私も自宅をすると思うと気が・・・笑

 

 

 

 

 

そこで!!!

 

 

渋沢テクノはクリーニングも行っていますscissors

 

 

 

 

 

 

キッチン、浴室、トイレ、エアコンなどご相談下さい!!!

 

 

 

 

 

 

年末は忙しいという方、新年からでも大丈夫ですsun

 

 

 

 

 

 

綺麗な環境で新しいスタートのお助けをさせていただきますgood

 

 

 

 

 

是非お問い合わせ下さい!!!

 

 

 

 

 

 

こんにちは!

  

不動産部の反町です。

 

最近、空き家を今後どうしようかという相談を受ける機会が増えてきました。

 

思い入れのある家である場合、売却する事が心苦しい為、皆さん賃貸住宅として

 

活用したいとの声が多いですね。

 

 

 

賃貸

 

 

 

さて今日は、そんな賃貸住宅にする場合の流れを説明いたします。

ますは、現地に出向きまして所有者様と物件状況を確認させて頂きます。

          ↓

          ↓

その後、賃貸物件として貸し出すに必要な修繕箇所を算出致します。

          ↓

          ↓

(多いのがクロスの張替え、パッキン交換、建具の調整、床補修等ですね。)

 

images

 

 

 

そして、相場家賃を考慮しながら家賃を決めます。

          ↓

          ↓

もちろん、ローン残債や税金等を考慮して家賃も算出致します。

シミュレーションを確認して頂きましたら管理委託契約を結びます

          ↓

          ↓

おうちの荷物等を片付けたら修繕開始です!

          ↓

          ↓

クリーニング完了後にお部屋写真を撮影して募集開始です!

          ●

 

もっと細かい事もありますが、簡単に説明するとこのような流れで募集開始まで進みます。

 

次回は賃貸住宅にした後のお話しをさせて頂きます。

 

 

 

こんにちはリフォーム部  高橋です!


私の日々の業務は渋沢テクノ建設OB様のお家の定期点検なのですが
時々、破損の補修のお手伝いなどもしております


先日は、ちょうど2年点検を控えたお客様より「壁に穴が、、、、」
とのご連絡を頂き、早速見せて頂きました!
壁 クロス 穴 メンテナンス
廊下の大きな壁に5cm位の穴が、、、、


ご主人様が反対側の壁のお掃除をしている最中、
勢いよく引いたお掃除ワイパーの柄が刺さってしまったとの事でした。
見事に中のボードまで貫通!
穴は残念ですが、優しくて力強いご主人様です!

、、、とは言え穴は廊下のど真ん中
早速お見積りさせて頂き、クロス業者さんに補修に入って頂きました

クロス 穴 補修
↑穴あき箇所周辺をマステで囲いスタートです!


私がボーっと作業に見とれているうちに、みるみる内に穴が無くなり、何度も何度もパテを塗っては磨き、塗っては磨き、、、
クロス 穴 補修
何度も何度も手で表面の感触を確かめていきます。

途中、私も触らせて頂いたのですが表面つるつる!

そこから更に慎重に作業を重ねて頂きました!


そして補修した部分に同じクロスを貼り、、、
クロス 穴 補修
クロス 穴 補修
補修完了

キレイに穴が無くなりました!クロスの糊が完全に乾いたら更にキレイに目立たなくなるとの事
お客様にも喜んで頂けました


丁寧なお仕事をしてくださる業者さんに大感謝
まるで自分の手柄の様に誇らしくなってしまいました




自分の家の小さな傷や、破損は人が思うより気になる物ですよね、、


渋沢OB様!大切なお家の事!何でもいつでもお気軽にご相談下さい

















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こんにちは!


不動産部の反町です。


空き家の対策の一番コストが抑えられた活用方法を今日はお話し致します。


老朽化した空き家を解体した後、少ない資金で始められる活用方法が駐車場です。


その活用方法にも様々あります。


例えば、空き家解体後に、更地の状態で貸す方法


また、ロープを張り簡易的な駐車場の配列を作る方法


更地を整地し舗装した後に白線や車止めを設置し綺麗に駐車場を作る方法


このように、駐車場は更地にした場合に固定資産税を支払い続けるよりは、少ない投資で収入を得られる


魅力的な活用方法といえます。


但し、そのエリアでの需要をしっかりと調査して期待できる見込みがないと


期待したほど利用する人がいないという事態がおこるリスクがあります。


また、節税面ではメリットがあまりないのもデメリットのひとつであります。


建物がないと、固定資産税、都市計画税、所得税、相続税等の減税がないので


節税という意味では旨味が無いといえます。


但し、アスファルト舗装等をおこなった場合は、減価償却資産として固定資産税の評価減を受けることは可能です。


固定資産税や都市計画税を経費計上できる為、所得税の減税も期待でき更地のままよりは、節税効果はあると言えます。


その他には、無断駐車、車上荒らし、設備の破壊等のリスクはありますが、大きな投資をせずに収入を得る方法として


また、その後の再活用を考える上でも比較的に容易に進めることができるでしょう。


このように、御所有地が駅に近い、商店等が密集しているエリア等の需要があるエリアでしたら駐車場経営は


ローリスクで始める土地活用だと思います。


皆様の頭の引き出しのひとつに入れてみてはいかがでしょうか。


空き家、空き地でお悩みがあれば一度ご相談下さい。






 

こんにちは、リフォーム渋澤ですsign03

 

 

 

 

 

暑さも段々と和らいできましたねmaple

 

 

 

さてみなさま、お風呂を交換したことありますでしょうか?

 

 

 

お風呂はユニットバスであれば交換できるのですscissors

 

 

 

在来のタイル張りのお風呂だと解体して土間コンクリートを打設したり

 

 

 

外壁を壊したりと交換というより作り直し・・・時間も費用もかかってきます。

 

 

 

現状がユニットバスであれば既存の解体、配管配線の移設、新しいスニットバス

 

 

 

の組立で済んじゃいますhappy01

 

 

 

今回工事させていただいたのはまさにユニットバスの交換でした。

 

 

 

既存はクリナップ、新しいユニットバスはTOTO。

 

 

 

メーカーが違っても大丈夫ですeye

 

 

 

工事前のお風呂がこんな感じです、、、

 

 

 

011     012

 

 

 

うーん、ユニットバスはユニットバスだけどやっぱり月日が経つと汚れが落ちにくくなったり

 

 

 

使用感が出てきてしまいます

 

 

 

工事後がこちら

 

 

040 036

 

 

やっぱり新しいお風呂はいいですねーshine

 

 

 

なんていっても気持ちがいいですcancer

 

 

 

今のユニットバスは性能やデザイン、使い勝手も抜群です。

 

 

 

これから寒くなりお風呂に浸かる時間も長くなるでしょう・・・

 

 

 

健康を後押ししてくれるお風呂場を見直ししてみてはいかがでしょうかrecycle

 

 

 

お気軽に御電話ください。お待ちしておりますshine

 

 

 

 

 

前橋市の空き家対策補助制度

こんにちは!

不動産部の反町です。

皆様は前橋市より空き家対策として、解体や活用の為の補助金が

出ている事をご存知でしょうか?

もちろん調査や審査もありますが、まだまだ活用している方が

少ないようです。



下記資料は前橋市ホームページに掲載されているものです

のでご覧下さい。

風呂 シニア リフォーム
前橋空き家対策補助制度
前橋 空き家補助制度
簡単な概要としては 

        ①空き家を住宅としてリフォームする費用

        ②賃貸住宅等に活用する為のリフォーム費

           ③解体工事費


大きくこの3つに対して補助金を出しますという内容です。

この制度を活用しないのは損ですよ!

空き家をお持ちで、利用の仕方が分からない方は

不動産部 反町までお気軽にご相談下さい。

解体から、活用まで幅広く立地にあったご提案をさせて頂きます!


この制度の詳細も掲載しておきますので

該当する方は、この機会に色々とご検討してみてはいかがでしょうか。



前橋市空き家対策補助金の詳細

空家のリフォーム補助(居住支援)  空家を住居として活用するために行う改修工事に係る費用に対し補助金を支給します。 ◇補助対象:空家の改修工事費用(工事に含まれない設備物品等の購入に係る経費は除く) ◇補助率   :工事費用(消費税を除く)の1/3以内で上限100万円を超えない範囲

 空家のリフォーム補助(特定目的活用支援)  空家を学生、留学生の共同住宅や、地域のコミニュティスペースなどの「まちづくりの活動拠点」として活用するために行う改修工事に対する補助が受けられます(法人からの申請も可能) ※特定目的とは、次に掲げる事業をいいます。 ・学生や留学生のシェアハウスなどの共同住宅 ・地域の高齢者が集う場所として、以後・将棋などサークル活動の場を提供する事業

◇補助対象:住宅の改修工事費用(工事に含まれない設備物品等の購入に係る経費は除く) :特定目的に活用するための必要な造作工事(看板設置等を含む) ◇補助率 :工事費用(消費税を除く)の1/3以内で上限200万円を超えない範囲

 空家の活用支援事業要項  この事業の申請をする場合は、要項をご確認の上、必ず工事着手前に空家利活用センターに相談してください。 なお、申請書はご相談時にお渡しします。

 

2 空家等を活用した二世代近居・同居住宅支援事業

 二世代近居・同居住宅建築工事費補助 親又は子と近居(直線距離が概ね1Km以内)又は同居するために、空家を取得しその空家を除却して、跡地に住宅を新築する工事に係る費用に対する補助が受けられます。 ◇補助対象:空家の建築工事費用(工事に含まれない設備物品等の購入に係る経費は除く) ◇補助率:工事費用(消費税を除く)の1/3以内で上限120万円を超えない範囲 ◇老朽空家対策事業との併用も可能

 二世代近居・同居住宅改修工事費補助 親又は子と近居(直線距離が概ね1Km以内)又は同居するために、空家を取得し改修する工事に係る費用に対する補助が受けられます。 ◇補助対象:空家の改修工事費用(工事に含まれない設備物品等の購入に係る経費は除く) ◇補助率 :工事費用(消費税を除く)の1/3以内で上限120万円を超えない範囲

 二世代近居・同居住宅支援事業要項  この事業の申請をする場合は、あらかじめ要項をご確認の上、必ず工事着手前に空家利活用センターに相談してください。 なお、申請書はご相談時にお渡しします。

 

 加算額について

 空家のリフォーム補助(居住支援)、二世代近居・同居住宅建築(工事)費補助に以下のとおり加算がされます。 ◇転入加算:市外からの転入者1人につき、20万円(4人まで) ◇子育て世帯支援加算:中学校修了前の児童1人につき10万円(4人まで) ◇若年夫婦支援加算:夫婦とも39歳以下の夫婦の場合 10万円

3 老朽空家等対策事業

 昭和56年5月31日以前に建築され、倒壊の危険のおそれや将来的に特定空家となる可能性がある空家の解体工事に係る費用に対する補助が受けられます。 ◇補助対象:空家の解体費用(家財道具の処分費用は除く) ◇補助率:工事費用(消費税を除く)の3/1以内で上限10万円を超えない範囲 ◇加算:解体後の跡地を駐車場として整備した場合10万円 :解体後の跡地に住宅店舗などの建築物を設置した場合40万円

 老朽空家等対策事業要綱 この事業の申請をする場合は、要項をご確認の上、必ず工事着手前に空家利活用センターに相談してください。 なお、申請書はご相談時にお渡しします。

 

手続きの流れ

1.補助金の申請には、事前に空家利活用センターへの相談が必要になります。 2.相談後、申請者自身(所有者、相続人、借受人など)が交付申請を行ってください。 3.市による審査の後、補助金についての交付決定がされます。 4.交付決定後、工事に着手してください。 5.着工後、工事の内容に変更等があった場合は速やかに報告をしてください。 6.工事完了後、30日以内又は、平成29年3月31日までに工事の実績報告を行ってください。 7.実績報告を元に補助金の額が決定されます。 8.決定した補助金について請求を行ってください。 9.申請者の請求に基づき、補助金が支払われます。 ※老朽空家等の跡地利用の加算については、基本補助金が支払われた後、再度実績報告が必要になります。 (ただし提出書類は一部省略できます。)

手続きフロー図

 H28フロー

 

 

こんにちは、リフォーム渋澤です!

 

 

 

夏真っ最中・・・sun いかがお過ごしでしょうか?

 

 

 

 

本日も前回の和室工事の続きになりますclub

 

 

 

 

 

 

 

 

仕上げ工事から完了までお届けしますkaraoke

 

 

 

 

 

 

仕上げ工事はいうなればお化粧ですshine どんなに頑丈で丈夫な下地でも仕上げでイメージが全然変わってきますcatface

 

 

 

 

 

また日々目にする所なので材料を決める際はじっくり考えたいものです・・・think

 

 

 

 

 

 

051  002  004

 

 

 

 

 

床仕上げ材は無垢のフローリング(EIDAIプレミアムク)ですfoot ナチュラルな色合いと可愛らしさがあるフローリングですbud

 

 

 

 

しかも合板のフローリングに比べ無垢フローリングの方が温かいです。心まで温かくなりますcatfacew お施主様、センス抜群ですgood

 

 

 

 

天井、壁はクロス仕上げshine石膏ボードのビス穴、つなぎ目にパテを入れていきます。この作業も大事な工事です。

 

 

 

 

クロスはシンプルにホワイト系で天井、壁を統一flair スッキリ感が増しますgood

 

 

 

 

いよいよ完成です!!!

 

 

 

 

035  084  086

 

 

 

 

 

収納はハンガーを掛けられるパイプ付枕棚を2つ、棚を動かせる可動棚収納を設けましたscissors

 

 

 

 

建具は床よりすこし濃いめをチョイスflair すっきりシンプルの中にも可愛らしさがある洋室になりましたclub

 

 

 

 

仕上げ工事で大体4日間、工事全体で一週間半程で完了しました!

 

 

 

 

お施主様のご協力もあり無事に工事完了、お引渡しとなりましたhappy01 ありがとうございますshine

 

 

 

 

 

ライフスタイルの変化とは・・・家族が成長していく姿なのかもしれません・・・

 

 

 

 

そのお手伝いをさせて頂き、大変ありがとうございます。

 

 

 

 

 

これからも、宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

 

 ※工事写真は施工事例でもアップする予定なので是非ともチェックしてください!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、リフォーム渋澤ですgood

 

 

先日の和室改修工事写真の厳選が完了しました!w 画質が少し悪いのはご了承くださいcoldsweats01

 

 

まずは元の状態・・・

 

002   016   014

 

 

一般的な8畳間の和室です。床の間、押入れがあり天井は目透し板、壁はクロスで床は畳でした。

 

 

収納はありますが使い勝手が悪いのかなと・・・

 

 

さてここから工事の始まりですkaraoke 今回は解体工事から下地工事まで実況します笑

 

 

まづは解体!今までの和室とはお別れで少し寂しいかもしれませんが新しい出会いの始まりですshine

 

002  015

 

 

 

あっという間に解体終了です。朝から始め半日強で終わりましたscissors物音と埃が少し発生しますが

 

 

時間はそんなにかかりません!お施主様からも「こうなってるんだー」と嬉しい一言happy01

 

 

私たちは日々見ていますがお客様は初めてが当たり前です。一緒に経過を見ていきましょう!!

 

 

さて、続いては大工さんの工事ですkaraoke

 

 

 

028  032  023

 

 

 

天井、壁の下地、断熱材を入れている所ですwrench 熟練された大工さん、技ありですeye 昔は釘で下地を作っていましたが現在は

 

 

ビスでとめていきます。マシンガンの弾みたいですね・・・笑 大工さんの工事は以降の電気工事、クロス工事の基盤ともなってきます。

 

 

住宅専門の大工さんですので細かい所も妥協しません!

 

 

 

012  050

 

続いては床です。入口との段差を無くすため床を上げます。野縁と言われる木材を使用し

 

 

上がった分の間に青色のスタイロフォームという断熱材を入れていきますpenguin

 

 

そして合板を張っていけば下地の完成ですscissors

 

 

工事は順調に進みここまでで大体4日間程です。

 

 

完成が楽しみだなぁ・・・happy01

 

 

 

次回は仕上げ工事から完成までご報告します!

 

 

是非ともチェックしてください!!!

 

 

 

 

 こんにちは、リフォーム部 大崎です。

 

 

 

実は私も空き家の所有者です。

 

 

 

親の思い出の家をいじるのは気持ちの整理がつかず

 

 

 

何年もあの時のままで残してますが空家対策が叫ばれている昨今、

 

 

 

やっと リフォームして賃貸住宅にしようとかと思い始めました。

 

 

 

又、リフォームの他に片付けなくてはならないのが庭の樹木です。

 

 

 

元気が良すぎてお隣の敷地に枝が伸びたり、電話線まで届く勢いです。

 

 

 

定期的に様子を見に行って剪定したり除草して

 

 

 

庭にまとめ乾燥させ小さくしてゴミ出しをしてましたがなかなかボリュームが減りません。

 

 

 

とうとう先日、何本かチェーンソーで大きく切ってしまいました。

 

 

 

庭木写真

 

 

 

 

 自宅だけでも精一杯なのになかなか大変です。

 

 

 

大変な思いをするのは親も望んでいないはず(笑)

 

 

 

ということで実家の空き家改修計画のスタートです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 こんにちは、リフォーム渋澤ですhappy01

 

 

 

暑くなってきましたねcoldsweats01

 

 

ここで直近の工事のご案内good

 

 

先日、和室を洋室にする工事をさせていただきました。

 

 

一般的な8畳程の和室、床は畳で壁は和調クロス、長押や床柱が

 

 

ある一般的な和室でした。息子様の成長に合わせて

 

 

リフォームを考えていたとの事でした。

 

 

物入れを撤去して広くし、クロゼットと小物を入れられる可動棚収納を設けました。

 

 

床は無垢のフローリング(一押しですshine)、クロスは天井壁をシンプルにホワイト系で統一。

 

 

可愛らしさがある床にスッキリシンプルなクロス。お施主様、センス抜群ですhappy01shine

 

 

 

私も昔は兄弟と同じ部屋で早く一人の部屋が欲しいなぁと思っていました。

 

 

やっと一人部屋!でも兄のそのままお下がりの部屋…微妙…catface

 

 

毎日生活する部屋、まして10代であれば勉強などに集中できる環境が必要だと思います。

 

 

私は和室も好きですが、生活や環境、家族構成などは人それぞれeye

 

 

それぞれのライフスタイルに合ったリフォームプランを私共は提案致します。

 

 

施工事例(before after)もアップする予定なので是非ともご参考下さい!

 

 

只今、写真を厳選中です・・・run

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは!

 

不動産部の反町です。

 

今日は空き家の活用方法の1つである【賃貸住宅として貸す】に絞ってお話しいたします。

 

 

 

賃貸住宅として貸すと→メリット家賃収入が定期定期に入る。

                管理等を入居者がやる(草むしり等)

 

賃貸住宅として貸すと→不安要素貸したら返ってこないのではないか?

                家賃滞納したら厳しく取り立てできる自信がない?

                退去する度に、大きな費用をかけて直さなければならない?

 

 

一言で賃貸住宅をすると言っても、いくつかの不安要素があり踏み込めない方も多くいるのではないでしょうか?

 

そんな方に不安要素の解決方法をお話しいたします。

 

Q 貸したら返ってこない?

 

A 通常の賃貸借契約というものは借主に有利な契約となっています。たとえ滞納しても居座り更新という言葉もあるぐらい退去させるのは

大変な作業が必要です。

必ず返ってくるようにと考えるのであれば、定期住宅賃貸借契約という契約形態を取ることで指定期間が終了した場合、

契約が終了しますので、賃貸住宅であれば返還義務が生じます。戸建て賃貸住宅であれば3年~5年で設定し、契約終了時に

再契約することで、再度借主へ貸すこともでき、大家さんにとっては心配が少ない契約となります。

 

 

 

Q 家賃滞納した場合に取り立てる自信が無い?

 

A この問題は、建物管理会社を入れ、家賃保障会社との保障委託契約を入居者と保障会社で交わして頂く事で、大家さんへは例え入居者が

家賃滞納しても、保障会社が代わりに家賃を払ってくれるという仕組みです。

但し、2ヶ月以上滞納が続けば保障会社は強制退去する法的処置を粛々と進めます。実際に退去するまでは6ヶ月程かかるでしょう。

しかし、その間の家賃は保障会社から払われますので大家さんは安心です。

 

Q 退去の度に大きな原状回復費用がかかるのでは?

 

A この問題も、通常の賃貸住宅であれば退去後のクロス張替え、床の補修、エアコン修理等は大家さんもちとなります。

しかしながら最近は不具合なく住める状態のものを賃貸する「現状有姿型」と、故障や不具合など修繕を要する箇所がある「一部要修繕型」がある。一部要修繕型の場合は、貸主が修繕をしない代わりに、家賃はさらに引き下げて設定し、借主が自身で修繕をしてから住むか、不具合を承知でそのまま住むかを選べるというスタイルになっている。

【借主DIY型賃貸】として、入居者が自由にカスタマイズして改装OKという賃貸物件とすると、大家さんの初期費用は最低限で済む、

そして、自身で改装したりするので、長期入居を見込めるというメリットもある。

もちろん退去時の原状回復義務は入居者には無いのが主流となっているので、特殊すぎると次に貸す場合にアドバンテージはあるが、、

 

 

こんな風に、賃貸住宅として貸す場合でも様々な問題があり、解決方法もあります。

ご所有の空き家でお悩みなら、お気軽に不動産部 反町までご相談下さい!

 

℡ 0120-86-4230まで

 

反町 知夫(そりまち ともあき)

 こんにちは、リフォーム部 大崎です。

 

 

先日あるお客様より、2日後に奥様が退院されるのでご自宅の玄関・廊下に

 

 

手摺をつけたいとご依頼を頂きました。

 

 

 誤ってご自宅内で転倒し急遽 入院されてたそうです。

 

 

2日後の退院に間に合わせるには、ご依頼を頂いた翌日に取付なくてはなりません。

 

 

お電話を頂いたのは夕方でしたが、すぐにお客様のところへ向かい打合せをして

 

 

資材はホームセンターで調達することにして大工さんには現場を抜けてもらい

 

 

翌日の工事を間に合わせる事が出来ました。

 

 

      手摺

 

 

 

 

 今回のこの工事は通常でしたら介護予防住宅改修工事にあたり介護保険を

 

 

利用し補助を受けられます。

 

 

 事前に現況写真・改修計画図・工事費用をまとめ介護支援専門員の理由書を添付し申請、

 

 

後に市よりの住宅改修確認書が送られてきたら、やっと工事・・・・・・・

 

 

 とても間に合いません。

 

 

ましてご年配の2人暮らし、ご主人様も身体を壊されている中で入院から退院まで必死の介護。

 

 

 予期せぬ出来事に手摺が必要と気がつくまでに時間はあっという間に過ぎました。

 

 

 

 

 本当に必要な時にサービスを受けられないなんて何ともいえません。

 

 

制度の運用上、規則は仕方ないと思いますがこのようなケースでは

 

 

きまりなのでしょうが、例外で事前申請出来なくても認められないものかと感じます。

 

 

 こんにちは、リフォーム部 大崎です。

 

 

私の年代や先輩方は小中学生の頃、運動の最中に水を飲むなと云われたり

 

 

風邪をひくと、走って汗をかいて熱を出せば治るんだよと云われ実践しました。

 

 

 

 何の根拠もなくただの根性論だけだったのでしょう。

 

 

そんな経験をしてきた50代以上のシニアと呼ばれる私たちは

 

 

強くなければ….我慢しなければ….と考えてしまい

 

 

根性を美徳としてきたような気がします。

 

 

 

WBGT・・・・・・・・聞きなれない言葉ですが60年以上前にアメリカで熱中症対策として

 

 

提案された指標だそうで、「暑さ指数」と呼ばれます。

 

 

温度、湿度、輻射熱の3つを取り入れた温度の指標です。

 

 

 熱く感じるのは気温だけでなく建物や路面から放出された熱の影響もあり

 

 

湿度が高い場所では汗が蒸発しにくい、つまり熱を放出する能力が落ちるそうです。

 

 

日中だけでなく夜間でも熱中症になるのは建物が日射しを受けて熱を蓄積し

 

 

放出するからなのですね。

 

 

 環境省のホームページで各地区の測定値や情報・対策を知ることが出来ますので、

 

 

夏本番になる前に皆さん対策をしておきましょう!

 

 

 

WBGTピッチ

 

 

又、私も参加させて頂いてますシニアサッカーでも日本サッカー協会のガイドラインに基づき

 

 

WBGT計を試合会場に備え、時刻や・値によっては屋根の無い人工芝のグランドは使用せず、

 

 

医師・看護師に常駐して頂き、場合によっては中止する等の対策を講じるそうです。

 

 

 

 根性だけでなく、しっかりとした備えがあってこそ楽しめるのですね!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

みなさんこんにちは!

 

 

不動産部の反町です。

 

 

今日は巷で話題となっている空き家について触れてみたいと思います。

 

 

 

 

 

平成27年2月26日に施行された空き家対策特別措置法は、一部条文の施行が留保されていましたが、同年5月26日から完全施行されました。

空き家対策特別措置法がどういった内容か理解しているでしょうか?

テレビなどで取り上げられていても、イマイチ実感ないのでは?

しかしながら理解不足ではいられないほど重要で、

しかも古い空き家ではすぐに対策が必要です!

もはや、空き家を放置できない時代に突入して来ました。

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テレビでもやっていましたが、5月から空き家の立ち入り調査や罰金徴収も本格的に始まり強制的な撤去も行われます!

親の思い入れがあり忍びなく解体しない、

税金の優遇が受けられるから解体しない等様々な理由があると思いますが

今後は、税制の優遇も無くなり、倒壊や腐食が進んでいる物件所有者には罰金なども求める可能性があります。

この機会に、使わない空き家の事を考えてみませんか?

①リフォームして賃貸住宅として貸す。

②解体してあらたな土地活用をする。

③リフォームして売る

④そのまま売る

⑤解体して土地を売る

その空き家に合う、有効利用方法があるはずです!

是非この機会に将来を見据えて考えてみてはいかがでしょうか?

皆様のお手伝いをさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。

ご相談は不動産部の反町まで。

℡ 0120-86-4230

反町 知夫(そりまち ともあき)

 

 こんにちは! リフォーム部 大崎です。

 

「犬に感謝しろって、よく云ったもんだ」

 

 突然すみません、これはある日 家に遊びに来ていた生前の父と

 

犬の散歩をしていた時に聞いた話です。

 

 

普段繋がれている犬には、運動や排泄の為に散歩が必要です。

 

毎日の事ですからサボる訳にはいきません。

 

ですから自然と運動になりますね。

 

犬を思い感謝してその恩恵が自分に返ってくる。

 

 

 

写真2

 

 

 人間に比べたら寿命の短い犬です。朝の散歩で以前は犬と一緒だった人が

 

一人で歩く姿を何人か見かけます。その方々は犬が亡くなっても

 

思い出の中で生きている犬と共に歩いているのだなと感じます。

 

 

 犬への感謝を教えてくれた親へも感謝です。

 

自分自身シニアと呼ばれる年代になっても、しっかりと前に歩いて行けるのは

 

親のおかげなのでしょう。

 

 まだまだしっかりと、若い世代に背中を見せないといけませんよね!

 

 

 

 こんちには・・・こんばんはですねcatface

 

 

リフォーム渋澤ですchick

 

ついに・・・折込みチラシが完成しました!

 

渋沢テクノがお贈りするシニア向けリフォーム

 

shibusawa_techno_reform_ura_final

 

 

 

4月の毎月曜日に折込み中ですので是非ともチェック!

 

 

さて、シニアとは・・・think

 

 

はたしてどのような人をシニアと呼ぶのか

 

年齢?見た目?気持ち?

 

私は現在29歳ですがピンとはきません。すいません・・・

 

ですが私にも祖母がいて89歳になります。

 

話を聞くとなんといってもお風呂が一番大変との事。

 

寒い、危ない、古い

 

疲れを取る場所なのに疲れる・・・

 

健康になれる訳がないと思いました。

 

人それぞれに生活の苦があると思います。

 

その苦を少しでも楽に変えるのが私たちです。

 

 

祖父祖母がいらっしゃる方々、リフォームで健康を贈りませんか?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

はじめまして!リフォーム部 高橋ですhappy01

 

 

私はリフォーム部で、渋沢テクノ建設OB様のお宅の、定期点検を担当しています。

 

定期点検?  と、聞くと堅苦しい感じもしますが、要はお家の健康診断の様なもの。

 

1年に1度、お家全体の点検をさせて頂いています。

 

渋沢OB様がお家と長く、快適に暮らす為のお手伝いが出来れば嬉しいですheart01

 

シニア向けリフォームとは、少し遠いお仕事の私ですが、

 

一応リフォーム部、唯一の女子として!少ない女子力を振り絞り、ブログ発信していてたらと思いますnote

 

 

 

高橋・・・仕事中の車窓から・・・     IMG_0429


 こんにちは、リフォーム部 大崎です。

新緑の季節をむかえ、すがすがしいですね。

入学式に入社式・・・・・4月は始まりのとき

自然と何かを始めたくなりませんか? またなにかが起きる予感がしませんか?

私は朝の犬の散歩の途中に少し走ってみたり、帰宅後にギターをまた触りだしたりと

だんだん気持ちが上がってきてます。

 やるべき事をやって人生を楽しもう!  これがモットーです。



 私も50代半ばでシニア世代ですが、

皆さまが快適に過ごしていけるお手伝いの為には、

まず自分が元気でないとダメですよね。



 こんにちは、リフォーム部渋澤です

只今、折込チラシの作成中です!

みなさまに興味を持って頂けるよう試行錯誤

しています

新聞をお取りの方、是非渋沢テクノ建設の

チラシを探してみてください。

今春中には折込予定ですのでみなさま

宜しくお願いします

ちなみに永久保存版です







 こんにちは、渋沢テクノ建設リフォーム部渋澤です

春本番、桜綺麗ですねぇ
みなさまいかがお過ごしでしょうか?

新たなスタートと共に弊社リフォーム部ホームページもリニューアルしました!

これからはより一層様々な情報を発信していきますので
みなさんチェックしてみて下さい!

折込みチラシも配布予定です

みなさま、迄うご期待!