空き家対策

https://www.city.maebashi.gunma.jp/kurashi_tetsuzuki/5/2/1/11693.html

みなさまは空き屋対策補助金の申請についてご存知ですか？

前橋市では、空き屋を活用するためのリフォームや解体にかかる費用に対して、補助金を支給する制度があります。

補助金制度を上手く活用すれば空き屋を有効活用することが出来るので、是非活用してみてください。

◆前橋市空き家対策補助金の申請について（平成31年度）

受付期間　　平成31年4月1日～11月29日

※補助金申請については　事前に都市計画部建築住宅課空家利活用センター　にご相談下さい

都市計画部建築住宅課空家利活用センター

〒371-8601 群馬県前橋市大手町二丁目12番1号　　℡ ：027-898-6081 　　FAX：027-243-3512

補助金制度について詳しくはこちらのHPをご覧下さい↓

◆空き家の活用支援事業に対しての補助

空き屋を改修して住宅または特定目的（学生や留学生など2人以上のものが共同して居住するシェアハウスや、

囲碁や将棋などサークル活動を行なう地域住民のコミュニティスペース）に活用するための改修工事費用に対して、補助金が支給されます。

また、市が指定する地区の空き屋を賃借してシェアハウスやコミュニティスペースとして活用するために必要な家賃に対しても補助金が支給されます。

指定する地区とは以下の地域です↓

・最重点地区

千代田町一丁目、二丁目、三丁目、四丁目、五丁目

・重点地区

三河町一丁目、二丁目

大手町一丁目、二丁目、三丁目

城東町一丁目、二丁目、三丁目、四丁目、五丁目

国領町一丁目、二丁目

本町一丁目、二丁目、三丁目

住吉町一丁目、二丁目

若宮町一丁目、二丁目、三丁目、四丁目

平和町一丁目、二丁目

◆空き屋を活用した二世帯近居・同居住宅支援事業

親または子供と近居（直線距離が概ね1キロメートル以内、最重点地区・重点地区の場合は2キロメートル以内）または同居するために空き屋を取得し、

除去した跡地に新築・または改修工事をするのに係る費用に対し補助金が支給されます。

また、空き屋のリフォームや二世代近居・同居住宅の工事に市外から転入者や子育て世帯、若年夫婦は補助金が加算されます。

・転入者　市外からの転入者1人につき20万円（4人まで）

・子育て世帯　中学修了前の子供1人につき10万円（4人まで）

・若年夫婦　夫婦共に39歳以下の場合10万円

補助金を受ける際に昭和56年5月31日以前に建築された建物は、耐震診断を行い、耐震性がない場合は耐震改修が必要となります。

◆老朽空家対策事業

昭和56年5月31日以前に建築された建物で、倒壊の恐れや将来的に特定空き家になる可能性がある空き家の解体工事に係る費用に対し、補助が支給されます。

また、跡地を駐車場や店舗などにした場合、補助金が加算されます。

・跡地を駐車場として整備した場合10万円

・跡地に住宅、店舗などを設置した場合40万円

※最重点地区の空き家を解体した場合や2世帯近居同居住宅支援事業と併用して申請した場合は、補助の対象外になったり、補助金の金額が変わるのでご注意下さい。

前橋市の空き家活用に関する補助金について簡単にまとめてみました！

自治体も空き家の活用に対しての積極的に支援しています。

前橋市内での空き家の活用についてご検討中の方はこちらの制度を活用してください。

またリフォームについては是非当社にお任せ下さい！

マイホームにするためのリフォームや、耐震改修、事務所や店舗にするためのリフォームなどご提案いたします。

ふつうのリフォームじゃ物足りない！という方にはアメリカンビンテージな空間に生まれ変わらせる70年代不動産もオススメです。

前橋市内のリフォームは是非シブテクリフォームにご相談下さい！

☎　0120-39-4230

2018.10.7

オトナ博開催中です！

秋の三連休を楽しんでいますか？

シブテクリフォームはオトナ博に出展中です！

開催期間3日間中2日が終了しました。

台風の影響で夏のような暑さと強風でしたが、連日多くの方にお立ち寄りいただいています。

70年代不動産＆リフォームのコーナーはこんな感じです

こちらの黄色い缶バッチが目印！スタッフ全員がつけています。

空き家をおしゃれにリノベーションし、新たな価値をプラスする70年代不動産。

モデルハウスの雰囲気を再現した会場では、実際にリノベーションした物件のビフォーアフターの写真をご紹介しています。

おなじく渋沢テクノ建設から出展している新築住宅部門「icocochi」では無垢の床をご体感いただけます。

会場は広いので歩き疲れた方は是非靴を脱いで無垢の床の質感を体験してみてください。

会場は毎日にぎわっています。

陣内孝則さんや未唯mieさんのトークショーなど大人気でした！

残念ながら写真はＮＧでしたが実物を見ることが出来て感動いたしました！

飲食コーナーの「オトナレストラン」も美味しいお店がたくさん出展しています。

私はお昼にから揚げやカレーをいただきました。

体験コーナーもたくさんあります。

特に健康をテーマにした身体のゆがみをチェックしたり、エクササイズを教えてくれるコーナーなどは多くの人が訪れていました。

他にもこんな素敵なアクアリウムを作ることができる体験コーナーもあります。

楽しいオトナ博も残すところあと一日・・・

最終日もより多くの皆様に空家活用やリフォームのご提案が出来るようスタッフ一同お待ちしております。

お時間がございましたら是非ご来場下さい。

☎　0120-39-4230

2018.9.29

オトナ博が近づいてまいりました！

みなさまこんにちは。

台風24号の影響で冷たい雨が降っています。

気温の変化が激しいので、風邪などひかないように気を付けてください。

さて、最近のシブテクリフォームでは10/6・7・8に行われるオトナ博に向けて着々と準備をしているところです。

展示会に使用する棚を作成したり、構想を練ったり、本番に向けて作業をすすめています・・・。

シブテクリフォームは「70年代不動産」と一緒に、空家対策や大人世代の皆様にぴったりなリフォーム例をご提案します。

「70年代不動産」は、古くなった空き家などをおしゃれにリノベーションして、「新しい価値」をもった建物に生まれ変わらせるご提案です。

オトナ博会場では、実際に台新田町の70年代不動産モデルハウスの室内の雰囲気を味わっていただけるようなヴィンテージで遊び心のあるコーナーになる予定です。

空き家をお持ちでお悩みの方、今現在お住まいのお宅でリフォームをご検討中の方はお気軽にスタッフにご相談下さい。

リフォーム＆70年代不動産が出展しているのはビックキューブ内の22番のコーナーです。

会場図はこちらからご覧いただけます→　http://www.otonahaku.com/exhibition/index.html

是非リフォーム＆70年代不動産コーナーにお立ち寄り下さい。

また、当社の新築注文住宅部門　「icocochi(いここち）」もオトナ博に出展します。

テーマは「平屋暮らしを愉しむここちよい暮らしの提案」。

耐震構法SE構法で、家族の命を守る資産価値の高い家づくりと、健康に暮らすことが出来る家づくりをご紹介いたします。

また、会場では「平屋」の施工事例もご覧いただけます。

新築を検討している方は是非icocochiコーナーにお越し下さい。

会場でicocohiの家が気になった方はそのままモデルハウス見学をしていただくことも可能ですので、ご希望の方はスタッフにお声掛け下さい。

オトナ博会場から車で5分ほどの場所にicocochi(いここち）モデルハウスがございます。

icocochi HPはこちら→　https://www.icocochi-house.com/

当日は当社の展示のほかにも楽しいイベントが盛り沢山です。

豪華な芸能人の皆様によるトークショーや、厳選されたメニューを提供する「オトナレストラン」コーナー、セラピーやヒーリングを受けることができる「オトナサロン」など、オトナ世代の方だけでなく、幅広い年代の方にもお楽しみいただける内容となっています。

10/6（土）、10/7（日）、10/8（月）の三連休は是非オトナ博にお出かけ下さい。

日程　：　平成３０年１０月６日（土）、７日（日）、８日（月）

時間　：　１０：００～１７：００

場所　：　ビエント高崎（住所　高崎市問屋町２－７）

スタッフ一同、皆様のお越しをお待ちしております！

オトナ博HPはこちら→　

2018.8.12

空家の活用　７０年代不動産のご紹介

https://www.shibusawa-reform.com/works/w-interior/sekoujirei-akiyakatuyou.html

先日　新着情報　でお伝えした「70年代不動産」

モデルハウスがOPENいたしました。

「高崎市台新田町モデル」

営業時間：ＡＭ１０：００～ＰＭ１７：００まで

住所：群馬県高崎市台新田町１３２番地

電話：０１２０－１５－４２３０

ＨＰ：https://shibusawa-70s.com/

こちらの物件はシブテクリフォームが施工のお手伝いをさせていただきました

ビフォーアフターの画像など、モデルハウスについて施工事例のページで紹介しています

よろしければご覧ください

８/３・８/４・８/５は完成見学会を開催しました。

暑い中お越しくださった皆様、ありがとうございます。

昭和５０年代に建てられた物件がカフェのようなハワイアンテイストの家に生まれ変わったのをご覧いただけましたか？

私の個人的なお気に入りポイントはこちら↓

床柱がいい味を出している腰掛けられるスペースです

昨今問題になっている、空家対策。

放っておくと荒廃してご近所トラブルの原因にもなりかねません。

そんな空家を「負」動産から新たな価値を生む資産へ変化させるのが「７０年代不動産」です！

古い空き家をおしゃれでかっこいい家にリノベーションして賃貸住宅として貸したり、売却したりすることが出来ます！

もちろん自分が暮らすのもＯＫです。

自分の趣味を思いっきり楽しめる自分だけの空間を手に入れることが出来ます。

シブテクリフォームが皆様の空家問題を解決するお手伝いを致します。

７０年代不動産の詳細について気になる方は是非その目でお確かめ下さい。

モデルハウスをご覧になりたい方や、７０年代不動産に関するお問い合わせはこちらまでどうぞ

https://shibusawa-70s.com/contact/

その他のリフォームのお問い合わせも引き続きお待ちしております♪

☎　0120-39-4230

https://www.shibusawa-reform.com/vacant-house

2018.8.10

イベント出展のお知らせ！「オトナ博　2018」

みなさまこんにちは

お盆の予定はお決まりですか？

連日猛暑なので体調を崩さないようにお気をつけ下さい・・・

さて、本日はイベント出展の告知です！

「オトナ博　2018」　

※↓クリックすると大きくなります

日程　：　平成３０年１０月６日（土）、７日（日）、８日（月）

時間　：　１０：００～１７：００

場所　：　ビエント高崎

（住所　高崎市問屋町２－７）

※↓クリックすると大きくなります

２０１６年の開催以来、２回目となる「オトナ博」

「もっと輝く群馬の50＋（フィフティプラス）たちへ」をテーマに群馬にくらす大人世代の方々に向けて、

レジャー・趣味・住まい・暮らし・健康美容・医療・介護などの幅広い情報を具体的な展示を通じてご覧いただけるイベントです。

シブテクリフォームもこちらのイベントに参加いたします。

リフォームに興味があっても何からはじめたら良いかわからない・・・という方がいらっしゃいましたら、出展ブースにてスタッフにお問い合わせ下さい。

今暮らしているお住まいにお悩みの方や、リフォームを検討中の方、７０年代不動産にご興味がある方などのご相談をお待ちしております。

※70年代不動産ＨＰはこちら

イベント当日は芸能人の皆様によるトークショーも行われる予定です。

住宅関連の展示のほかにも、スポーツやファッションなどの展示、健康機器や美容関連の展示も行われます。

このように様々なジャンルの情報が一度にご覧いただける機会は珍しいですね！

色々ご覧頂くことで、新しい自分を発見できるのではないでしょうか？

私たちスタッフも今から開催が楽しみです！

皆様の暮らしをより便利に豊かにする、良い出会いと交流の場となりますように・・・

皆様のご来場をお待ちしております

★空き家の対策についてはこちら

★リフォーム事例はこちら

リフォームのお問い合わせはこちらまでどうぞ

☎　0120-39-4230

2018.7.21

アメリカンテイストなライフスタイル　当社物件紹介

暑い日が続いていますね　皆様体調を崩したりしていませんか？

今回は、先日、太田市熊野町で開催された当社の賃貸物件「LUNA　TERRACE（ルナテラス）」の完成見学会の様子をお伝えします

ルナテラスは太陽と海が似合いそうな西海岸風の戸建て賃貸です

外観の色は青空の下に映えるグリーンとアイボリーに2色

玄関ドアの横についた温かみのある色のポーチライトがおしゃれです

同じ敷地内に色違いの建物が並んでいるので、遠くから見ると西海岸風な町並みになっています

こちらの物件で特徴的なのはリビングから出入りできるウッドデッキです

洗濯物を干すのはもちろん、テーブルや椅子を置けばくつろぎスペースになります

間取りは3LDKの2階建てです

1階は対面式キッチンのLDKになっており、2階は各部屋にウォークインクローゼットがついています

駐車場付きで、太田駅へも好アクセス！

当社では「賃貸住宅の暮らしにもっと自由を」というコンセプトをもとに、賃貸管理や土地活用のご提案をおこなっております

他には無いおしゃれな物件をお探しの方、土地活用をお考えの方は是非お問い合わせ下さい

賃貸・不動産ＨＰ　https://shibusawa-hudousan.com/

土地活用ＨＰ　https://shibusawa-tk.com/

また、中古住宅をおしゃれにリノベーションしたいという方へ・・・

先日放送した群馬テレビ様の番組「トップたちの素顔」の番組中では現在進行中の取り組みについても紹介されていました

※当社が紹介された「トップたちの素顔」の放送はこちらからもご覧頂けます→　https://www.shibusawa-tb.com/archives/2858

先日のこちらのブログにも書いて有りましたが、リフォーム部でもおしゃれなリノベーション物件のプロジェクトが進行中です

「つくっては壊す」から今あるものを大切にする暮らしをご提案いたします

次回のブログではそちらのプロジェクトについてお伝えしますのでお楽しみに♪

リフォームのお問い合わせはこちらまでどうぞ

☎　0120-39-4230

2018.3.1

空き家について是非ご相談下さい

今日から３月！陽気が少しづつ春に近づいてきましたね。

昼間は暖かくてお出かけ日和が続いています。

さて、渋沢テクノ建設では定期的に「総合チラシ」というものを発行しています。

皆様もうご覧いただけましたか？

月に1回、高崎・前橋にお住まいの皆さんのもとへお届けしています。

裏面はリフォームの紹介となっております

ご自宅のリフォームから賃貸住宅リノベーションまで当社にお任せ下さい

また、最近問題になっている「空き家」についてお困りの方はいらっしゃいませんか？

現在、全国で空き家が増え続けています

中でも特に問題視されているのが、住む人がおらず特に用途も無い使われていない空き家です

群馬県でも空き家率を調査していますが、平成２５年度の調査によると全国平均空き家率が13.5％に対し、群馬県の空家率は16.6％という結果が出ています

群馬は全国よりも空家率が高く、空家率が大きい順で全国９位です

詳しい結果はこちらからhttp://toukei.pref.gunma.jp/jtt/jtt-h25.htm

解体費用がもったいない・・・建物が建っているほうが税金が安い・・・亡くなった両親の思い出がある・・・など空き家が放置される原因は様々です

放っておくと更に問題は悪化してしまいます

使われていない空き家は老朽化が進み、壊れて危険が生じたり犯罪の温床になったりする恐れが有ります

また、空き家対策特別措置法が制定･施行されたことで危険な空き家と認定されると、解体・強制退去・固定資産税の特例対象から除外などの措置をとられる可能性が有ります

そうなる前に対策しましょう！

きれいにリノベーションして生まれ変われば賃貸として人に貸したり売却することが可能です

立派な資産として活用することが出来ます

リフォームしたいけどどこに相談すればいいのかわからない！　うちの空き家はリノベーションすれば使えるようになるの？　など皆様のクエスチョンにお答えします

もちろん空き家対策以外のご自宅のリフォームについてのご要望にも対応いたします

是非ご相談ください！

☎　0120-39-4230

2017.8.21

総合チラシ発行　

皆様こんにちは。

昨日は激しい雨でしたね。ジメジメした日が続いております。

さて、先日渋沢テクノ建設では総合チラシを発行いたしました！

地域密着40周年！社員の顔が目印です。

今回のチラシでは渋沢テクノ建設の様々な仕事を知っていただける中身になっております！

ご存知の方ない方もいらっしゃるかもしれませんが、

上のチラシにも掲載されているように、

渋沢テクノ建設ではリフォーム以外にも様々な分野に力を注いでおります。

土地活用をお考えの方＆家を借りたい人向けに

賃貸マンションや戸建て賃貸住宅

　土地活用をお考えの方 → http://shibusawa-tk.com/

　賃貸物件お探しの方 → http://shibusawa-hudousan.com/

新築をお考えの方に向けに

　注文住宅 → http://www.icocochi-house.com/

店舗を構えたい方・店舗併用住宅をお考えの方向けに

　商業施設 → http://shibusawa-tenpo.com/

などなど・・・

皆様の「住」に関する様々な事業を展開しております。

土地探しからアフターサービスまで、

大手のメーカーにはできないような

地元に根ざした一人一人のお客様に合ったサービスを提供いたします。

リフォーム以外のご要望もお気軽にお問い合わせ下さいませ。

また、賃貸物件をお探しの方向けのページが

更に見やすく・使いやすくリニューアルいたしました。

→ http://shibusawa-hudousan.com

是非ご活用ください。

そして・・・

裏面は見開きでリフォーム特集になっております！

ご自宅のリフォームはもちろん、

相続した古いお家や空き家をリフォームしたり、

老朽化した物件をリノベーションしたい方も

渋沢テクノ建設のリフォームにお任せ下さい。

「古いから」「誰も住んでいないから」といって手放す必要はありません。

リフォーム＆リノベーションして

新しい賃貸住宅として生まれ変わらせることで、新たな収益を得ることができます！

古い設備を現代風にリフォームすることで、

見た目も美しくなる上に使いやすくなるので入居率UP！家賃収入もUP！につながります。

注文住宅やマンション建築、不動産管理まで

様々な事業を手がける渋沢テクノ建設だからこそ、

お客様のご要望をトータルでサポートいたします。

もちろんご自宅のリフォームに関するお悩みにもお応えします。

手すりをつけたい・・・

大きな部屋を二つに仕切りたい・・・

などプチリフォームに関するご要望もお待ちしております。

渋沢テクノ建設はこれからも皆様の暮らしに寄り添った仕事を行ってまいります。

これからも定期的にチラシを発行いたしますのでお楽しみに shine

2017.7.11

総合チラシ発行

空き家対策

皆様こんにちは。

昨日は激しい雨でしたね。ジメジメした日が続いております。

さて、先日渋沢テクノ建設では総合チラシを発行いたしました！

地域密着40周年！社員の顔が目印です。

今回のチラシでは渋沢テクノ建設の様々な仕事を知っていただけるような中身になっております！

ご存知の方ない方もいらっしゃるかもしれませんが、↑のチラシにも掲載されているように、

渋沢テクノ建設ではリフォーム以外にも様々な分野に力を注いでおります。

土地活用をお考えの方＆家を借りたい人向けに賃貸マンションや戸建て賃貸住宅（土地活用をお考えの方→　http://shibusawa-tk.com/　賃貸物件お探しの方→　http://shibusawa-hudousan.com/）

新築をお考えの方に向けに注文住宅（http://www.icocochi-house.com/）

店舗を構えたい方・店舗併用住宅をお考えの方向けに商業施設（http://shibusawa-tenpo.com/）

などなど・・・

皆様の「住」に関する様々な事業を展開しております。

土地探しからアフターサービスまで、大手のメーカーにはできないような地元に根ざした一人一人のお客様に合ったサービスを提供いたします。

リフォーム以外のご要望もお気軽にお問い合わせ下さいませ。

また、賃貸物件をお探しの方向けのページが更に見やすく・使いやすくリニューアルいたしました→　http://shibusawa-hudousan.com/

是非ご活用ください。

そして・・・

裏面は見開きでリフォーム特集になっております！

ご自宅のリフォームはもちろん、

相続した古いお家や空き家をリフォームしたり、老朽化した物件をリノベーションしたい方も渋沢テクノ建設のリフォームにお任せ下さい。

「古いから」、「誰も住んでいないから」といって手放す必要はありません。

リフォーム＆リノベーションして新しい賃貸住宅として生まれ変わらせることで、新たな収益を得ることができます！

古い設備を現代風にリフォームすることで、見た目も美しくなる上に使いやすくなるので入居率UP！家賃収入もUP！につながります。

注文住宅やマンション建築、不動産管理まで様々な事業を手がける渋沢テクノ建設だからこそ、お客様のご要望をトータルでサポートいたします。

もちろんご自宅のリフォームに関するお悩みにもお応えします。

手すりをつけたい・・・大きな部屋を二つに仕切りたい・・・などプチリフォームに関するご要望もお待ちしております。

渋沢テクノ建設はこれからも皆様の暮らしに寄り添った仕事を行ってまいります。

これからも定期的にチラシを発行いたしますのでお楽しみに shine

渋沢テクノ建設　シニア向けリフォーム　空き家　バリアフリー　リノベーション　　0120-39-4230

2017.7.3

シロアリ対策　