こんにちは、リフォーム渋澤です

 

 

 

師走の忙しさ、いかがお過ごしでしょうか？

 

 

 

 

そもそも師走とは・・・

 

 

 

 

調べてみました笑

 

 

 

 

オッケーGoogle

 

 

 

 

師走とは、お坊さんが走り回るほど忙しいとのこと・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

確かに新年を迎える準備で忙しそうですよね笑

 

 

 

 

 

新年を迎える準備は我々も一緒です・・・

 

 

 

 

 

何といっても一番は大掃除

 

 

 

 

 

一年の溜まった埃をキレイにして新年を迎えたいものです

 

 

 

しかし！

 

 

 

 

 

大変・・・パワーがない・・・めんどう・・・汚れが落ちない・・・

 

 

 

 

など様々だと思います。私も自宅をすると思うと気が・・・笑

 

 

 

 

 

そこで！！！

 

 

渋沢テクノはクリーニングも行っています

 

 

 

 

 

 

キッチン、浴室、トイレ、エアコンなどご相談下さい！！！

 

 

 

 

 

 

年末は忙しいという方、新年からでも大丈夫です

 

 

 

 

 

 

綺麗な環境で新しいスタートのお助けをさせていただきます

 

 

 

 

 

是非お問い合わせ下さい！！！

 

 

 

 

 

 

こんにちは！

 　

不動産部の反町です。

 

最近、空き家を今後どうしようかという相談を受ける機会が増えてきました。

 

思い入れのある家である場合、売却する事が心苦しい為、皆さん賃貸住宅として

 

活用したいとの声が多いですね。

 

 

 

 

 

 

さて今日は、そんな賃貸住宅にする場合の流れを説明いたします。

ますは、現地に出向きまして所有者様と物件状況を確認させて頂きます。

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その後、賃貸物件として貸し出すに必要な修繕箇所を算出致します。

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（多いのがクロスの張替え、パッキン交換、建具の調整、床補修等ですね。）

 

 

 

 

そして、相場家賃を考慮しながら家賃を決めます。

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もちろん、ローン残債や税金等を考慮して家賃も算出致します。

シミュレーションを確認して頂きましたら管理委託契約を結びます

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おうちの荷物等を片付けたら修繕開始です！

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クリーニング完了後にお部屋写真を撮影して募集開始です！

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もっと細かい事もありますが、簡単に説明するとこのような流れで募集開始まで進みます。

 

次回は賃貸住宅にした後のお話しをさせて頂きます。