入居率改善と収益力強化
賃貸リフォーム／リノベーション
総合建設会社だからこそ出来る入居者ニーズを反映した賃貸リノベーション
賃貸マンション建設賃貸経営サポートのプロとしてはもちろんですが、一般注文住宅における生活者のこまかな要望を踏まえた設計・デザイン力、賃貸管理部門による生活者の悩みや暮らしの不具合に対する深い知識、土地活用部門による資産価値の判断と今後の家族のあり方や相続まで含めた提案力を活かし、空き部屋が埋まらない状況で悩む方々に向けた、機能回復だけでなく、建物価値をも再生する賃貸リノベーションを実現します。
例えばこんな賃貸リノベ実例
古さも価値に変える
物件再生リノベーション
「古い3DKの間取りを今の入居者が好む間取りに」
広い1LDK化に加え、VINTAGE感あふれるブルックリンスタイルで賃貸フルリノベーションを実施。
リノベ過程をSNSで発信し、完成前に入居希望が殺到することにつなげます。
お客様の資産の価値をしっかり把握した上で、オンリーワンリノベを行うことで、市場から求められるものへ再生致します。
例えばこんな賃貸リノベ実例
入居者をピンポイントで射止め長い関係を築く
コンセプトアパートリノベーション
ペットと暮らす、楽器と音楽のある暮らし…。趣味を住まいに取り込んだコンセプトアパートは定着率も高く収益性も高い、価値ある賃貸物件です。
「こんな人に、こんな風に楽しく暮らして欲しい…。」を一緒にイメージして、フルリノベーションしてみませんか？
例えばこんな賃貸リノベ実例
費用対効果抜群
プチリノベ
「間取りはいいと思うんだけど、なんかパッとしないのを改善したい」
現代の入居者は、暮らしにデザイン性が取り込まれた空間に慣れ親しんでいます。キレイだけど建材が安っぽかったりすると、一気にトーンダウン。
フロアタイルや、クロス、照明、キッチンパネルなど、費用が膨らみすぎない細かい部分の見た目に気を使い「この物件は見ときたい！」を創出します。
例えばこんな賃貸リノベ実例
生活様式の変化合わせた
定番の間取りUPDATE
「昔ながらの畳、襖で仕切られた細かい間取り、段差…入居が決まらない原因は、やはりこの古いスタイルでしょうか？」
畳で生活をしたことの無い人たちも増え、その良さを知りながらも、自分が暮らすには…と敬遠されることは確かな事実。
入居者入れ替わりのタイミングで、間取り変更を伴う洋室化を行うことが定番です。まだお済みでない場合はぜひご相談を。
賃貸リノベに強いワケ
皆さまの夢の実現を
一歩前に進める仕事
当社は、1998年にRCマンション建設で賃貸物件市場に参入後、戸建賃貸住宅、ガレージハウス賃貸、店舗ゾーン付き賃貸住宅Haco+など、高い入居率を誇り価値の高い賃貸物件開発を行っています。常に時代の一歩先を見た提案で、地主様や賃貸オーナー様との関係を深めてきました。
単なる原状回復リフォームではない、物件価値と収益性を高める賃貸リノベーションで、オーナー様の資産運用をサポートさせていただきます。
賃貸リフォームリノベーション無料相談
24時間365日 リフォーム・リノベーションスタッフに直通です